Ihre Adresse

Fernkorngasse 33

1100 Wien · 10. Favoriten

Die Umrandung zeigt das Gebiet Karmarschgasse mit 107 Adressen.BauarbeitengeplantUmwidmung · Projekte in der Nähe

Der LAGE-Wert

Dieses Gebäude

Mäßig · besser als 24 % aller Adressen in Wien

Die Umgebung

Gebiet Karmarschgasse · Mäßig · Durchschnitt Wien: 65.

WertDieses GebäudeUmgebungWien
LRuhe 87 3287
LLuftqualität 12 3246
AÖffentlicher Verkehr 100 10090
GGrünraum 43 4153
GNaturgefahren 100 100100
EErledigungen zu Fuß 100 10097

0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.

LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →

Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →

Die Umgebung in Zahlen

Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
57 % der Adressen
Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
1 %
In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
0 %
ÖV-Güteklasse A oder B
100 %
Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
6 %
Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
224 m
Einwohner:innen
3.532 · für Wien sehr dicht besiedelt
Der Stadtteilbericht →

Baustellen und Projekte in der Nähe

1 neue Station ist in Gehweite geplant. 12 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.

Neue Stationen in der Nähe

Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (12)
  • Öffentlicher Verkehr U2, 4. Ausbauphase
    369 m Im Bau · Eröffnung geplant 2030 Quelle: Stadt Wien · 42 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Gebäude Stadt Wien - Wiener Wohnen - 10., Friesenplatz 1-2 - Baumeister
    439 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 5. August 2024 – 1. November 2027 · Ende seit der ersten Meldung um 995 Tage verschoben Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG) · 36 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (36)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (TED 148035-2025)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (TED 310710-2025)
    5. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    6. Ausschreibung veröffentlicht (TED 701413-2025)
    7. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    8. Vergabe bekanntgegeben (TED 373598-2026)
  • Öffentlicher Verkehr Baumeisterleistungen für den Aus- u. Umbau Halle 4 u.5 - Bahnhof Favoriten -
    501 m Ausgeschrieben · Vertragszeitraum 11. Jänner 2027 – 11. Mai 2028 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 3 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (3)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 495267-2026)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 531585-2026)
    3. Ausschreibung veröffentlicht (TED 554478-2026)
  • Öffentlicher Verkehr Linie O: Gußriegelstraße
    567 m Geplant Quelle: Stadt Wien · 14 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Öffentlicher Verkehr Zweigleisiger Ausbau der Pottendorfer Linie Abschnitt Wien Meidling - Abzweigung Altmannsdorf (ÖBB Strecken, 10601, 10615, 10616)
    615 m Genehmigt 2021 Quelle: Umweltbundesamt (UVP) · geprüft am 16. Oktober 2026 · Trasse © OpenStreetMap-Mitwirkende
  • Gebäude Favoritenstraße 2026 - U1 Abdichtungssanierung Landgutgasse bis Gudrunstraße – Baumeisterarbeiten, 1100 Wien - WLI62-fpro-14-25
    705 m Ausgeschrieben · Vertragszeitraum 7. Jänner 2026 – 13. November 2026 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
  • Straßen und Brücken Wende- und Abstellanlage Matzleinsdorfer Platz
    739 m Auftrag vergeben · seit 10. Jänner 2024 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 5 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (5)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 204996-2022)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 375263-2023)
    3. Vergabe bekanntgegeben (TED 607779-2023)
    4. Ausschreibung veröffentlicht (TED 310837-2024)
    5. Ausschreibung veröffentlicht (TED 243424-2025)
  • Öffentlicher Verkehr Matzleinsdorfer Platz 3-4 bis 5 U-Bahnbau
    741 m Im Bau · Arbeiten seit 27. März 2022, geplant bis 31. Dezember 2028 · Teil von U2, 4. Ausbauphase Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Öffentlicher Verkehr Matzleinsdorfer Platz unter Tragwerk ÖBB U-Bahnbau
    749 m Im Bau · Arbeiten seit 14. März 2021, geplant bis 31. Dezember 2028 · Teil von U2, 4. Ausbauphase Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Öffentlicher Verkehr (ProVia-ID 135222) ÖBB Wohnprogramm, 1100 Wien, Karl-Merkatz-Gasse 8-10, NLBF11; Generalunternehmerleistungen
    815 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 7. Jänner 2026 – 22. Dezember 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG) · 4 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (4)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 273526-2025)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (TED 20293-2026)
  • Gebäude KFN_ZNA_3967 Containerwaschanlage
    841 m Auftrag vergeben · seit 28. April 2026 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 5 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (5)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 86018-2026)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 331775-2026)
    3. Ausschreibung veröffentlicht (TED 365493-2026)
    4. Ausschreibung veröffentlicht (TED 436776-2026)
    5. Vergabe bekanntgegeben (TED 476912-2026)
  • Gebäude Rahmenvereinbarung zum Um- bzw. Zubau der Gebäude ARIO und Produktionsküche am Areal der Klinik Favoriten in drei Losen (Teil-GUs Bautechnik, ET, und HKLSR)
    865 m Auftrag vergeben 16. April 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 9 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (9)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    5. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    6. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    7. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    8. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)

Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.

Alle Projekte in Wien → Fehlt ein Projekt? Sagen Sie es uns

Die Adresse in Zahlen

Lärm

Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
Straße 55–59 dB
Ruhige Seite
ja

Unterwegs

ÖV-Güteklasse
A
Nächste Haltestelle
Wien Fernkorngasse, 2 Min. zu Fuß, alle 14 Min.
Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
Wien Neilreichgasse, 3 Min. zu Fuß, alle 4 Min.

Zu Fuß

Supermarkt
1 Min.
Apotheke
1 Min.
Arztpraxis
1 Min.
Kinderkrippe
1 Min.
Kindergarten
1 Min.
Volksschule
3 Min.
Mittelschule
3 Min.
Spielplatz
3 Min.

Grün und Luft

Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
7 %
Nächster Park
Barankapark-Hellerwiese, 3 Min. zu Fuß
Nächster Wald
–
NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
36,3 / 11,2 µg/m³
Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
–

Gefahren und Vorschriften

Hochwasser
außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
Widmung
Wohnen
Schutzzonen
außerhalb aller Zonen

Einwohner:innen

Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
10.299 · für Wien sehr dicht besiedelt
Wer im Stadtteil wohnt
eine für Wien typische Altersmischung

Preise

Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
€ 3.024–4.354 (Bezirk Favoriten)

Der ganze Bericht erklärt jede Zahl, Kapitel für Kapitel, und sagt, was Sie vor der Unterschrift prüfen sollten →

Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →