Ihre Adresse
Feßlergasse 11
1100 Wien · 10. Favoriten
Der LAGE-Wert
Dieses Gebäude
Mittel · besser als 38 % aller Adressen in Wien
Die Umgebung
Gebiet Franzosenweg · Mittel · Durchschnitt Wien: 65.
| Wert | Dieses Gebäude | Umgebung | Wien |
|---|---|---|---|
| LRuhe | 67 | 87 | 87 |
| LLuftqualität | 55 | 55 | 46 |
| AÖffentlicher Verkehr | 78 | 78 | 90 |
| GGrünraum | 44 | 52 | 53 |
| GNaturgefahren | 100 | 100 | 100 |
| EErledigungen zu Fuß | 69 | 73 | 97 |
0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.
LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →
Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →
Die Umgebung in Zahlen
- Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
- 6 % der Adressen
- Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
- 10 %
- In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
- 0 %
- ÖV-Güteklasse A oder B
- 8 %
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
- 12 %
- Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
- 225 m
- Schutzzone
- 7 %
- Einwohner:innen
- 486 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Wien
Baustellen und Projekte in der Nähe
1 neue Station ist in Gehweite geplant. 5 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.
Neue Stationen in der Nähe
-
Öffentlicher Verkehr Neue Station Himberger Straße (U1)308 m U1 · Geplant · Eröffnung geplant 2040 Quelle: Stadt Wien · 21 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (5)
-
Straßen und Brücken IFG_10_838 Untergrunderkundungen Städtebau- und Straßenbauvorhaben Rothneusiedl220 m Auftrag vergeben 25. Februar 2026 Quelle: data.gv.at (IFG) · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
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Neues Stadtquartier 10., Rothneusiedl444 m Geplant · 10000 Wohnungen Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
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Gebäude 10., Franz-Koci-Straße 2-6684 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 15. März 2026 – 28. November 2028 · Ende seit der ersten Meldung um 182 Tage verschoben Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 20 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (20)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 170759-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 200707-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 207062-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 216375-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 384430-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 448384-2026)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 547209-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 623777-2026)
-
Gebäude 10., Wendstattgasse 7 Stiegen 1-8+10931 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 15. Juni 2026 – 28. September 2029 · Ende seit der ersten Meldung um 286 Tage verschoben Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 25 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (25)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 256967-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 379770-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 435441-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 438029-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 480435-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 626353-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 706985-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 709535-2026)
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Gebäude JURA | Generalunternehmerleistungen für Generalsanierung Rundturnhalle992 m Auftrag vergeben 21. Juli 2026 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 4 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (4)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 176850-2024)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 519436-2024)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 511444-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 511815-2026)
Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.
Die Adresse in Zahlen
Lärm
- Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
- Straße 60–64 dB
- Ruhige Seite
- ja
Unterwegs
- ÖV-Güteklasse
- C
- Nächste Haltestelle
- Wien Franzosenweg, 2 Min. zu Fuß, alle 11 Min.
- Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
- Wien Himberger Straße, 4 Min. zu Fuß, alle 3 Min.
Zu Fuß
- Supermarkt
- 2 Min.
- Apotheke
- 1 Min.
- Arztpraxis
- mehr als 1,0 km entfernt
- Kinderkrippe
- 11 Min.
- Kindergarten
- 2 Min.
- Volksschule
- 14 Min.
- Mittelschule
- 16 Min.
- Spielplatz
- 5 Min.
Grün und Luft
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
- 6 %
- Nächster Park
- unbenannt, 2 Min. zu Fuß
- Nächster Wald
- unbenannt, 7 Min. zu Fuß
- NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
- 23,6 / 11,5 µg/m³
- Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
- –
Gefahren und Vorschriften
- Hochwasser
- außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
- Widmung
- Wohnen
- Schutzzonen
- außerhalb aller Zonen
Einwohner:innen
- Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
- 1.657 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Wien
- Wer im Stadtteil wohnt
- ältere Bewohner:innen als in den meisten Stadtteilen von Wien; mehr ältere Menschen
Preise
- Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
- € 3.024–4.354 (Bezirk Favoriten)
Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →