Ihre Adresse

Fürfanggasse 7

1190 Wien · 19. Döbling

Die Umrandung zeigt das Gebiet Formanekgasse mit 195 Adressen.BauarbeitengeplantUmwidmung · Projekte in der Nähe

Der LAGE-Wert

Dieses Gebäude

Sehr gut · besser als 99 % aller Adressen in Wien

Die Umgebung

Gebiet Formanekgasse · Gut · Durchschnitt Wien: 65.

WertDieses GebäudeUmgebungWien
LRuhe 95 9587
LLuftqualität 69 6946
AÖffentlicher Verkehr 78 9090
GGrünraum 79 6453
GNaturgefahren 100 100100
EErledigungen zu Fuß 96 9997

0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.

LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →

Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →

Die Umgebung in Zahlen

Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
14 % der Adressen
Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
68 %
In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
0 %
ÖV-Güteklasse A oder B
60 %
Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
20 %
Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
155 m
Schutzzone
16 %
Einwohner:innen
2.099 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Wien
Der Stadtteilbericht →

Baustellen und Projekte in der Nähe

Diese Adresse liegt außerhalb der Reichweite aller Baustellen, Umwidmungen und geplanten Linien. 5 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.

Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (5)
  • Umwidmung Armbrustergasse
    468 m Widmungsverfahren läuft · Bausperre seit 7. Mai 2025 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Umwidmung Armbrustergasse
    468 m Genehmigt · Entwurf öffentlich aufgelegt 29. April 2026 – 10. Juni 2026; Bausperre bis 29. November 2026 Quelle: Stadt Wien · 2 Einträge · geprüft am 15. Oktober 2026
    Verlauf (2)
    1. Bausperre kundgemacht
    2. Verfahrensstand: Genehmigt
  • Gebäude Schulzubau, Schule 1190 Wien, Grinzinger Straße 88
    743 m Auftrag vergeben 30. Dezember 2024 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG) · 4 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (4)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 252386-2024)
    2. Vergabe bekanntgegeben (TED 8495-2025)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (TED 25220-2025)
  • Gebäude Wien 18., Schöffelgasse # Gersthofer Straße bis 19., Obkirchergasse # Sieveringer Straße - Erd- u. Baumeisterarbeiten
    888 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 28. Februar 2025 – 31. Dezember 2026 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG) · 6 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (6)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 745473-2024)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 746227-2024)
    3. Ausschreibung veröffentlicht (TED 26396-2025)
    4. Ausschreibung veröffentlicht (TED 28088-2025)
    5. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    6. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Gebäude WIGEBA – 1190 Wien, Leidesdorfgasse – Generalunternehmerleistungen
    888 m Ausgeschrieben · Vertragszeitraum 1. April 2027 – 1. Oktober 2029 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.

Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.

Alle Projekte in Wien → Fehlt ein Projekt? Sagen Sie es uns

Die Adresse in Zahlen

Lärm

Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
unter 55 dB
Ruhige Seite
–

Unterwegs

ÖV-Güteklasse
C
Nächste Haltestelle
Wien Neugebauerweg, 4 Min. zu Fuß, alle 8 Min.
Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
Wien Neugebauerweg, 4 Min. zu Fuß, alle 8 Min.

Zu Fuß

Supermarkt
6 Min.
Apotheke
7 Min.
Arztpraxis
6 Min.
Kinderkrippe
8 Min.
Kindergarten
8 Min.
Volksschule
12 Min.
Mittelschule
12 Min.
Spielplatz
3 Min.

Grün und Luft

Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
33 %
Nächster Park
Friedl-Hofbauer-Park, 4 Min. zu Fuß
Nächster Wald
unbenannt, 10 Min. zu Fuß
NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
18,6 / 11,0 µg/m³
Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
–

Gefahren und Vorschriften

Hochwasser
außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
Widmung
Wohnen
Schutzzonen
außerhalb aller Zonen

Einwohner:innen

Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
1.202 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Wien
Wer im Stadtteil wohnt
ältere Bewohner:innen als in den meisten Stadtteilen von Wien; mehr ältere Menschen; weniger Menschen zwischen 15 und 29

Preise

Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
€ 4.536–6.066 (Bezirk Döbling)

Der ganze Bericht erklärt jede Zahl, Kapitel für Kapitel, und sagt, was Sie vor der Unterschrift prüfen sollten →

Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →