Ihre Adresse

Fürthweg 12

1130 Wien · 13. Hietzing

Die Umrandung zeigt das Gebiet Anton-Langer-Gasse mit 269 Adressen.BauarbeitengeplantUmwidmung · Projekte in der Nähe

Der LAGE-Wert

Dieses Gebäude

Schwach · besser als 14 % aller Adressen in Wien

Die Umgebung

Gebiet Anton-Langer-Gasse · Mittel · Durchschnitt Wien: 65.

WertDieses GebäudeUmgebungWien
LRuhe 17 8787
LLuftqualität 43 4346
AÖffentlicher Verkehr 100 9090
GGrünraum 33 3153
GNaturgefahren 100 100100
EErledigungen zu Fuß 97 9797

0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.

LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →

Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →

Die Umgebung in Zahlen

Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
15 % der Adressen
Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
25 %
In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
0 %
ÖV-Güteklasse A oder B
95 %
Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
4 %
Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
316 m
Einwohner:innen
1.718 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Wien
Der Stadtteilbericht →

Baustellen und Projekte in der Nähe

1 Projekt betrifft diese Adresse. 11 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.

Arbeiten und Änderungen, die diese Adresse betreffen

Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (11)
  • Gebäude 13., Speisinger Straße 47-53
    327 m Ausgeschrieben · Vertragszeitraum 15. März 2027 – 15. März 2029 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 4 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (4)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 438945-2026)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 440258-2026)
    3. Ausschreibung veröffentlicht (TED 440371-2026)
    4. Ausschreibung veröffentlicht (TED 440593-2026)
  • Umwidmung Plandokument 8381: Gebiet zwischen Hummelgasse, Veitingergasse, Lainzer Straße, Jagdschloßgasse, Steinlechnergasse, Versorgungsheimstraße, Linienzug 1-3, Preyer
    333 m Widmungsverfahren läuft 1. Juni 2026 Quelle: data.gv.at (IFG) · geprüft am 10. Oktober 2026
  • Gebäude 13., Biraghigasse 38-42
    536 m Ausgeschrieben · Vertragszeitraum 15. März 2027 – 15. September 2029 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 3 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (3)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 368351-2026)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 446561-2026)
    3. Ausschreibung veröffentlicht (TED 506702-2026)
  • Gebäude 13., Waldvogelstraße 18-24
    749 m Ausgeschrieben · Vertragszeitraum 15. Dezember 2026 – 15. April 2029 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 14 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (14)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 251842-2026)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 253994-2026)
    3. Ausschreibung veröffentlicht (TED 306774-2026)
    4. Ausschreibung veröffentlicht (TED 319482-2026)
    5. Ausschreibung veröffentlicht (TED 374367-2026)
    6. Ausschreibung veröffentlicht (TED 428823-2026)
    7. Ausschreibung veröffentlicht (TED 489121-2026)
    8. Ausschreibung veröffentlicht (TED 519772-2026)
  • Gebäude 1130 Wien, Maygasse 25 / Fenstertausch BAII 2023 Schultrakt / Baumeister- u. Trockenbauarbeiten
    791 m Auftrag vergeben 12. Mai 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 6 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (6)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    5. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    6. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Gebäude Stadt Wien - Wiener Wohnen - 13., Elisabethallee 79 - BAUMEISTER
    799 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 15. April 2024 – 15. Jänner 2029 · Ende seit der ersten Meldung um 984 Tage verschoben Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG) · 51 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (51)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (TED 439912-2025)
    5. Ausschreibung veröffentlicht (TED 634444-2026)
    6. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    7. Ausschreibung veröffentlicht (Kerndaten)
    8. Ausschreibung veröffentlicht (TED 714566-2026)
  • Gebäude KHI_BT0_2010 – Tiefbau, Baugrubensicherung und Geothermie
    858 m Auftrag vergeben · seit 15. Oktober 2024 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 21 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (21)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 759243-2025)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 762086-2025)
    3. Vergabe bekanntgegeben (TED 789170-2025)
    4. Ausschreibung veröffentlicht (TED 192770-2026)
    5. Vergabe bekanntgegeben (TED 200918-2026)
    6. Vergabe bekanntgegeben (TED 233764-2026)
    7. Vergabe bekanntgegeben (TED 245312-2026)
    8. Vergabe bekanntgegeben (TED 256609-2026)
  • Gebäude 1130 Wien, Speisingerstrasse 105, Fassadensanierung BA3, Baumeisterarbeiten
    866 m Auftrag vergeben 11. Dezember 2025 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 6 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (6)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    5. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    6. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Leitungen und Kanäle Montecuccoliplatz ggü. 12 bis Ende des Gustav-Zelibor-Park Rohrlegung
    870 m Im Bau · Arbeiten seit 1. Februar 2026, geplant bis 31. Dezember 2026 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Straßen und Brücken 13., Maxingstraße
    902 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 18. August 2026 – 11. Dezember 2026 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 3 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (3)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 382013-2026)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 446202-2026)
    3. Vergabe bekanntgegeben (TED 597931-2026)
  • Gebäude Orthopädisches Spital Speising – Therapieruheraum – Gärtnerarbeiten
    995 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 25. Februar 2025 – 15. Mai 2028 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 28 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (28)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 819984-2025)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 822331-2025)
    3. Ausschreibung veröffentlicht (TED 851200-2025)
    4. Ausschreibung veröffentlicht (TED 869319-2025)
    5. Ausschreibung widerrufen (TED 14966-2026)
    6. Ausschreibung widerrufen (TED 18284-2026)
    7. Ausschreibung widerrufen (TED 18483-2026)
    8. Ausschreibung widerrufen (TED 18818-2026)

Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.

Alle Projekte in Wien → Fehlt ein Projekt? Sagen Sie es uns

Die Adresse in Zahlen

Lärm

Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
Straße 70–74 dB, Bahn 60–64 dB
Ruhige Seite
ja

Unterwegs

ÖV-Güteklasse
A
Nächste Haltestelle
Wien Hofwiesengasse, 2 Min. zu Fuß, alle 2 Min.
Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
Wien Hofwiesengasse, 2 Min. zu Fuß, alle 2 Min.

Zu Fuß

Supermarkt
1 Min.
Apotheke
12 Min.
Arztpraxis
4 Min.
Kinderkrippe
1 Min.
Kindergarten
1 Min.
Volksschule
5 Min.
Mittelschule
17 Min.
Spielplatz
2 Min.

Grün und Luft

Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
3 %
Nächster Park
Furtwänglerpark, 5 Min. zu Fuß
Nächster Wald
unbenannt, 14 Min. zu Fuß
NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
27,2 / 12,1 µg/m³
Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
–

Gefahren und Vorschriften

Hochwasser
außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
Widmung
Wohnen
Schutzzonen
außerhalb aller Zonen

Einwohner:innen

Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
1.362 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Wien
Wer im Stadtteil wohnt
ältere Bewohner:innen als in den meisten Stadtteilen von Wien; mehr ältere Menschen; weniger Menschen zwischen 15 und 29

Preise

Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
€ 4.100–5.905 (Bezirk Hietzing)

Der ganze Bericht erklärt jede Zahl, Kapitel für Kapitel, und sagt, was Sie vor der Unterschrift prüfen sollten →

Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →