Ihre Adresse

Gerbergasse 4

1230 Wien · 23. Liesing

Die Umrandung zeigt das Gebiet Ziedlergasse mit 90 Adressen.BauarbeitengeplantUmwidmung · Projekte in der Nähe

Der LAGE-Wert

Dieses Gebäude

Mäßig · besser als 23 % aller Adressen in Wien

Die Umgebung

Gebiet Ziedlergasse · Mäßig · Durchschnitt Wien: 65.

WertDieses GebäudeUmgebungWien
LRuhe 20 2787
LLuftqualität 36 5246
AÖffentlicher Verkehr 90 9090
GGrünraum 67 4653
GNaturgefahren 100 100100
EErledigungen zu Fuß 97 9597

0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.

LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →

Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →

Die Umgebung in Zahlen

Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
47 % der Adressen
Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
1 %
In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
0 %
ÖV-Güteklasse A oder B
100 %
Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
12 %
Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
282 m
Schutzzone
6 %
Einwohner:innen
7.152 · dichter besiedelt als der Großteil von Wien
Der Stadtteilbericht →

Baustellen und Projekte in der Nähe

5 Projekte betreffen diese Adresse. 6 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.

Arbeiten und Änderungen, die diese Adresse betreffen

Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (6)
  • Umwidmung Plandokument 8380: Gebiet zwischen Breitenfurter Straße, Walter-Jurmann-Gasse, Linienzug 1-2, Tullnertalgasse, Franz-Egermaier-Weg, Linienzug 3-5 (Bezirksgrenze
    190 m Widmungsverfahren läuft 25. November 2025 Quelle: data.gv.at (IFG) · geprüft am 10. Oktober 2026
  • Neues Stadtquartier 23., Biotop Wildquell
    509 m Geplant · 700 Wohnungen Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Gebäude Wien 23., Wastlgasse, Lainergasse, Pantlitschkogasse, Tullnertalgasse, Stieglergasse, Atzgersdorfer Straße - Erd- u. Baumeisterarbeiten
    763 m Auftrag vergeben 17. August 2026 Quelle: data.gv.at (IFG) · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
  • Gebäude Errichtung von Aufzugsanlagen für die neue Schwimmhalle
    799 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 1. September 2025 – 29. Oktober 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 10 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (10)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 447195-2025)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 456614-2025)
    3. Ausschreibung veröffentlicht (TED 501066-2025)
    4. Ausschreibung veröffentlicht (TED 508680-2025)
    5. Ausschreibung veröffentlicht (TED 509817-2025)
    6. Ausschreibung veröffentlicht (TED 510561-2025)
    7. Vergabe bekanntgegeben (TED 691560-2025)
    8. Vergabe bekanntgegeben (TED 694055-2025)
  • Neues Stadtquartier Rößlergasse
    844 m Genehmigt 2018 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Gebäude 23., Reklewskigasse - 1. Wiener WohnBAUMprogramm - Phase II
    865 m Geplant · Bauträgerwettbewerb 2024 · 128 Wohnungen Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026

Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.

Alle Projekte in Wien → Fehlt ein Projekt? Sagen Sie es uns

Die Adresse in Zahlen

Lärm

Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
Straße 65–69 dB, Bahn 55–59 dB
Ruhige Seite
nein

Unterwegs

ÖV-Güteklasse
B
Nächste Haltestelle
Wien Gerbergasse, 2 Min. zu Fuß, alle 6 Min.
Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
Wien Gerbergasse, 2 Min. zu Fuß, alle 6 Min.

Zu Fuß

Supermarkt
2 Min.
Apotheke
2 Min.
Arztpraxis
9 Min.
Kinderkrippe
3 Min.
Kindergarten
3 Min.
Volksschule
4 Min.
Mittelschule
4 Min.
Spielplatz
2 Min.

Grün und Luft

Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
20 %
Nächster Park
Stadtpark Atzgersdorf, 1 Min. zu Fuß
Nächster Wald
unbenannt, 8 Min. zu Fuß
NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
29,2 / 10,7 µg/m³
Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
–

Gefahren und Vorschriften

Hochwasser
außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
Widmung
Wohnen
Schutzzonen
außerhalb aller Zonen

Einwohner:innen

Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
4.863 · dichter besiedelt als der Großteil von Wien
Wer im Stadtteil wohnt
jüngere Bewohner:innen als in den meisten Stadtteilen von Wien; mehr Kinder; weniger ältere Menschen

Preise

Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
€ 3.251–4.810 (Bezirk Liesing)

Der ganze Bericht erklärt jede Zahl, Kapitel für Kapitel, und sagt, was Sie vor der Unterschrift prüfen sollten →

Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →