Ihre Adresse

Hafengasse 17

1030 Wien · 3. Landstraße

Die Umrandung zeigt das Gebiet Rennweg / Aspangstraße mit 53 Adressen.BauarbeitengeplantUmwidmung · Projekte in der Nähe

Der LAGE-Wert

Dieses Gebäude

Mittel · besser als 41 % aller Adressen in Wien

Die Umgebung

Gebiet Rennweg / Aspangstraße · Schwach · Durchschnitt Wien: 65.

WertDieses GebäudeUmgebungWien
LRuhe 67 1787
LLuftqualität 31 3146
AÖffentlicher Verkehr 90 10090
GGrünraum 51 5453
GNaturgefahren 100 100100
EErledigungen zu Fuß 100 10097

0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.

LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →

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Die Umgebung in Zahlen

Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
70 % der Adressen
Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
0 %
In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
0 %
ÖV-Güteklasse A oder B
100 %
Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
12 %
Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
79 m
Einwohner:innen
1.230 · dichter besiedelt als der Großteil von Wien
Der Stadtteilbericht →

Baustellen und Projekte in der Nähe

2 Projekte betreffen diese Adresse. 12 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.

Arbeiten und Änderungen, die diese Adresse betreffen

Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (12)
  • Gebäude 1030 Wien, Otto Preminger Straße/Landstraße Hauptstraße, Neubau, AHS, Voraushub BF 17
    231 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 9. September 2024 – 20. Oktober 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG) · 47 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (47)
    1. Vergabe bekanntgegeben (TED 197249-2026)
    2. Vergabe bekanntgegeben (TED 197688-2026)
    3. Vergabe bekanntgegeben (TED 204192-2026)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    5. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    6. Vergabe bekanntgegeben (TED 356472-2026)
    7. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    8. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Gebäude Stadt Wien - Wiener Wohnen - 03., Khunngasse 20 - Baumeister
    332 m Auftrag vergeben 1. Juli 2025 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 6 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (6)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    5. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    6. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Leitungen und Kanäle Wien 3., Landstraßer Hauptstraße von Schlachthausgasse bis Juchgasse - Wasserrohrauswechslung - Rohrlegerarbeiten
    357 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 28. April 2026 – 13. April 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG), data.gv.at (IFG) · 5 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (5)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 140941-2026)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 141271-2026)
    3. Vergabe bekanntgegeben (IFG)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    5. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Straßen und Brücken Landstraßer Hauptstraße von Emmerich-Teuber-Platz und Juchgasse und Apostelgasse bis Schlachthausgas Straßenbau
    363 m Im Bau · Arbeiten seit 9. März 2026, geplant bis 31. August 2027 Quelle: Stadt Wien, TED (EU-Ausschreibungen) · 9 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
    Verlauf (3)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 760400-2025)
    2. Vergabe bekanntgegeben (TED 94160-2026)
    3. von der Stadt gemeldet
  • Neues Stadtquartier Landstraßer Hauptstraße 138 - Landstraßer Schlössl
    389 m Genehmigt 2026 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Neues Stadtquartier Landstraßer Hauptstraße 128
    475 m Genehmigt 2026 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Gebäude Wiener Gesundheitsverbund - KLA - Klinik Landstraße Sanierung / Projektabschnitt 1 / Phase 1 - Trockenbau
    587 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 4. Oktober 2022 – 30. August 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG) · 149 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (149)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    5. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    6. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    7. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    8. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Gebäude Wiener Gesundheitsverbund - KLA - Klinik Landstraße Sanierung / Projektabschnitt 1 / Phase 1- Schad- und Störstoffbeseitigung
    587 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 22. August 2022 – 4. September 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 124 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (124)
    1. Vergabe bekanntgegeben (TED 631887-2026)
    2. Vergabe bekanntgegeben (TED 631932-2026)
    3. Vergabe bekanntgegeben (TED 631948-2026)
    4. Vergabe bekanntgegeben (TED 632027-2026)
    5. Vergabe bekanntgegeben (TED 632377-2026)
    6. Vergabe bekanntgegeben (TED 632438-2026)
    7. Vergabe bekanntgegeben (TED 632545-2026)
    8. Vergabe bekanntgegeben (TED 650307-2026)
  • Öffentlicher Verkehr Rennweg von 33A bis 37 Gleisbau
    589 m Im Bau · Arbeiten seit 30. September 2026, geplant bis 15. November 2026 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Gebäude 1030 Wien, Schlachthausgasse 43/Viehmarktgasse 1, Universität Wien, BIOZ - Neubau Biologiezentrum St. Marx - Erweiterung HKLS Installationen Glashaus
    605 m Auftrag vergeben 2. September 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 4 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (4)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Gebäude 1030 Wien, Kelsenstraße 2 - Baumeisterarbeiten-Neu
    627 m Auftrag vergeben 23. Dezember 2025 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 7 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (7)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    5. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    6. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    7. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Umwidmung Plandokument 8443: Gebiet zwischen Ghegastraße, Bezirksgrenze, Lilienthalgasse, Linienzug 1-2, unbenannte Verkehrsfläche (06606), unbenannte Verkehrsfläche (066
    662 m Widmungsverfahren läuft 16. Jänner 2026 Quelle: data.gv.at (IFG) · geprüft am 10. Oktober 2026

Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.

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Die Adresse in Zahlen

Lärm

Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
Straße 60–64 dB
Ruhige Seite
ja

Unterwegs

ÖV-Güteklasse
B
Nächste Haltestelle
Wien Oberzellergasse, 1 Min. zu Fuß, alle 5 Min.
Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
Wien Oberzellergasse, 1 Min. zu Fuß, alle 5 Min.

Zu Fuß

Supermarkt
4 Min.
Apotheke
7 Min.
Arztpraxis
5 Min.
Kinderkrippe
4 Min.
Kindergarten
4 Min.
Volksschule
4 Min.
Mittelschule
6 Min.
Spielplatz
1 Min.

Grün und Luft

Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
10 %
Nächster Park
Leon-Zelman-Park, 2 Min. zu Fuß
Nächster Wald
–
NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
30,8 / 11,5 µg/m³
Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
–

Gefahren und Vorschriften

Hochwasser
außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
Widmung
Wohnen
Schutzzonen
außerhalb aller Zonen

Einwohner:innen

Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
6.530 · dichter besiedelt als der Großteil von Wien
Wer im Stadtteil wohnt
jüngere Bewohner:innen als in den meisten Stadtteilen von Wien; mehr Menschen zwischen 15 und 29

Preise

Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
€ 4.538–5.655 (Bezirk Landstraße)

Der ganze Bericht erklärt jede Zahl, Kapitel für Kapitel, und sagt, was Sie vor der Unterschrift prüfen sollten →

Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →