Ihre Adresse

Ichagasse 38

1210 Wien · 21. Floridsdorf

Die Umrandung zeigt das Gebiet Inwaldweg mit 364 Adressen.BauarbeitengeplantUmwidmung · Projekte in der Nähe

Der LAGE-Wert

Dieses Gebäude

Sehr gut · besser als 96 % aller Adressen in Wien

Die Umgebung

Gebiet Inwaldweg · Gut · Durchschnitt Wien: 65.

WertDieses GebäudeUmgebungWien
LRuhe 95 7587
LLuftqualität 51 5146
AÖffentlicher Verkehr 78 9090
GGrünraum 89 8453
GNaturgefahren 100 100100
EErledigungen zu Fuß 95 9997

0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.

LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →

Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →

Die Umgebung in Zahlen

Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
16 % der Adressen
Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
18 %
In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
0 %
ÖV-Güteklasse A oder B
52 %
Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
36 %
Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
292 m
Einwohner:innen
5.227 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Wien
Der Stadtteilbericht →

Baustellen und Projekte in der Nähe

1 Projekt betrifft diese Adresse. 7 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.

Arbeiten und Änderungen, die diese Adresse betreffen

Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (7)
  • Straßen und Brücken B 232 (Neubau)
    597 m Geplant Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Straßen und Brücken B 232 (Neubau)
    597 m Geplant Quelle: Stadt Wien · geprüft am 13. Oktober 2026
  • Öffentlicher Verkehr Donaufelder Straße 79 bis 137 Gleisbau
    673 m Im Bau · Arbeiten seit 10. September 2026, geplant bis 11. Dezember 2026 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Öffentlicher Verkehr Linie 25: Donaufeldtangente
    774 m Geplant Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Gebäude (ProVia-ID 118651) Schnellbahn Wien Nord 2 Erneuerung 50Hz Anlagen; Schnellbahn Wien: Errichtung und Adaptierung der elektrischen Anlage
    859 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 7. Oktober 2024 – 11. November 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 2 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (2)
    1. Vergabe bekanntgegeben (TED 243734-2025)
    2. Vergabe bekanntgegeben (TED 497338-2026)
  • Öffentlicher Verkehr Instandhaltungshalle Floridsdorf DOSTO neu Baumeister und Außenanlagen
    859 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 1. April 2024 – 31. Dezember 2026 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 15 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (15)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 265307-2024)
    2. Vergabe bekanntgegeben (TED 547265-2024)
    3. Vergabe bekanntgegeben (TED 561631-2024)
    4. Ausschreibung veröffentlicht (TED 570110-2024)
    5. Vergabe bekanntgegeben (TED 713368-2024)
    6. Vergabe bekanntgegeben (TED 771668-2024)
    7. Vergabe bekanntgegeben (TED 97596-2025)
    8. Vergabe bekanntgegeben (TED 712046-2025)
  • Neues Stadtquartier 21., Donaufeld
    970 m Geplant · 800 Wohnungen Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026

Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.

Alle Projekte in Wien → Fehlt ein Projekt? Sagen Sie es uns

Die Adresse in Zahlen

Lärm

Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
unter 55 dB
Ruhige Seite
–

Unterwegs

ÖV-Güteklasse
C
Nächste Haltestelle
Wien Hawlicekgasse, 4 Min. zu Fuß, alle 4 Min.
Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
Wien Hawlicekgasse, 4 Min. zu Fuß, alle 4 Min.

Zu Fuß

Supermarkt
2 Min.
Apotheke
10 Min.
Arztpraxis
10 Min.
Kinderkrippe
2 Min.
Kindergarten
2 Min.
Volksschule
11 Min.
Mittelschule
15 Min.
Spielplatz
5 Min.

Grün und Luft

Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
36 %
Nächster Park
Hans-Hirsch-Park, 2 Min. zu Fuß
Nächster Wald
unbenannt, 7 Min. zu Fuß
NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
24,7 / 12,3 µg/m³
Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
–

Gefahren und Vorschriften

Hochwasser
außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
Widmung
Wohnen
Schutzzonen
außerhalb aller Zonen

Einwohner:innen

Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
3.217 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Wien
Wer im Stadtteil wohnt
mehr Kinder; weniger Menschen zwischen 15 und 29 und ältere Menschen

Preise

Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
€ 3.169–4.645 (Bezirk Floridsdorf)

Der ganze Bericht erklärt jede Zahl, Kapitel für Kapitel, und sagt, was Sie vor der Unterschrift prüfen sollten →

Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →