Ihre Adresse
Im Werd 7
1020 Wien · 2. Leopoldstadt
Der LAGE-Wert
Dieses Gebäude
Mittel · besser als 62 % aller Adressen in Wien
Die Umgebung
Gebiet Große Schiffgasse · Mittel · Durchschnitt Wien: 65.
| Wert | Dieses Gebäude | Umgebung | Wien |
|---|---|---|---|
| LRuhe | 95 | 87 | 87 |
| LLuftqualität | 37 | 37 | 46 |
| AÖffentlicher Verkehr | 100 | 90 | 90 |
| GGrünraum | 42 | 44 | 53 |
| GNaturgefahren | 100 | 100 | 100 |
| EErledigungen zu Fuß | 100 | 100 | 97 |
0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.
LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →
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Die Umgebung in Zahlen
- Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
- 0 % der Adressen
- Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
- 13 %
- In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
- 0 %
- ÖV-Güteklasse A oder B
- 100 %
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
- 7 %
- Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
- 186 m
- Schutzzone
- 22 %
- Einwohner:innen
- 1.377 · dichter besiedelt als der Großteil von Wien
Baustellen und Projekte in der Nähe
1 Projekt betrifft diese Adresse. 10 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.
Arbeiten und Änderungen, die diese Adresse betreffen
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Neues Stadtquartier Obere Donaustraße 23-29269 m Genehmigt 2022 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (10)
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Gebäude Abbrucharbeiten, Schule 1020 Wien, Schwarzingergasse 4202 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 13. Juli 2026 – 14. Dezember 2026 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), data.gv.at (IFG), Kerndaten (BVergG) · 4 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (4)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 257419-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 484683-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (IFG)
-
Gebäude Generalunternehmerleistungen, Amtshaus 1020 Wien, Karmelitergasse 9, Generalinstandsetzung inkl. Dachgeschossausbau285 m Ausgeschrieben · Vertragszeitraum 28. Juli 2027 – 19. Juli 2029 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
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Öffentlicher Verkehr Linie 29: Augarten349 m Geplant Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
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Gebäude Stadt Wien - Wiener Wohnen - 02., Miesbachgasse 15 - Dach366 m Auftrag vergeben · seit 4. Februar 2025 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG) · 33 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (33)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 154504-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 161893-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 444666-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 676291-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 234839-2026)
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Straßen und Brücken Oberleitungsumbau im Zuge des MA28 Oberflächenprojektes von Schottenring bis Alser Straße U2/22 u. U5/2475 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 6. Oktober 2026 – 21. August 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 5 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (5)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 87858-2024)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 330570-2024)
- Ausschreibung angekündigt (TED 281261-2026)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 457854-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 673545-2026)
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Gebäude 1010 Wien, Helferstorferstraße 9-15 - Erneuerung und Erweiterung BMA und ELA - schwachstromtechnische Arbeiten849 m Auftrag vergeben 6. März 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 16 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (16)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
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Leitungen und Kanäle Schottenring 11 Rohrlegung875 m Im Bau · Arbeiten seit 2. August 2026, geplant bis 30. November 2026 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
-
Gebäude Heizung, Klimatechnik, Lüftung und Sanitär921 m Ausgeschrieben · Vertragszeitraum 30. März 2026 – 28. Juni 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 3 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (3)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 629712-2025)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 701861-2025)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 705095-2025)
-
Leitungen und Kanäle Kanalsanierung und Hybridanlage - Schule Wien 2, Vereinsgasse 29958 m Auftrag vergeben 12. Dezember 2025 Quelle: data.gv.at (IFG) · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
-
Öffentlicher Verkehr Vordere Zollamtsstraße von Marxergasse und Kleine Marxerbrücke bis Unbenannte Verkehrsfläche und Rad Gleisbau969 m Im Bau · Arbeiten seit 1. Februar 2026, geplant bis 30. November 2026 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.
Die Adresse in Zahlen
Lärm
- Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
- unter 55 dB
- Ruhige Seite
- –
Unterwegs
- ÖV-Güteklasse
- A
- Nächste Haltestelle
- Wien Tandelmarktgasse, 2 Min. zu Fuß, alle 10 Min.
- Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
- Wien Tandelmarktgasse, 2 Min. zu Fuß, alle 10 Min.
Zu Fuß
- Supermarkt
- 1 Min.
- Apotheke
- 2 Min.
- Arztpraxis
- 1 Min.
- Kinderkrippe
- 4 Min.
- Kindergarten
- 4 Min.
- Volksschule
- 4 Min.
- Mittelschule
- 4 Min.
- Spielplatz
- 2 Min.
Grün und Luft
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
- 7 %
- Nächster Park
- Wilhelm-Kienzl-Park, 3 Min. zu Fuß
- Nächster Wald
- unbenannt, 12 Min. zu Fuß
- NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
- 28,9 / 11,6 µg/m³
- Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
- –
Gefahren und Vorschriften
- Hochwasser
- außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
- Widmung
- Wohnen
- Schutzzonen
- außerhalb aller Zonen
Einwohner:innen
- Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
- 6.547 · dichter besiedelt als der Großteil von Wien
- Wer im Stadtteil wohnt
- weniger ältere Menschen
Preise
- Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
- € 4.603–6.369 (Bezirk Leopoldstadt)
Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →