Ihre Adresse

Jägerstraße 121

1200 Wien · 20. Brigittenau

Die Umrandung zeigt das Gebiet Lorenz-Müller-Gasse mit 73 Adressen.BauarbeitengeplantUmwidmung · Projekte in der Nähe

Der LAGE-Wert

Dieses Gebäude

Mittel · besser als 41 % aller Adressen in Wien

Die Umgebung

Gebiet Lorenz-Müller-Gasse · Mäßig · Durchschnitt Wien: 65.

WertDieses GebäudeUmgebungWien
LRuhe 55 3987
LLuftqualität 32 3246
AÖffentlicher Verkehr 90 9090
GGrünraum 58 6053
GNaturgefahren 100 100100
EErledigungen zu Fuß 100 9697

0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.

LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →

Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →

Die Umgebung in Zahlen

Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
62 % der Adressen
Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
8 %
In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
0 %
ÖV-Güteklasse A oder B
62 %
Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
17 %
Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
86 m
Einwohner:innen
6.368 · dichter besiedelt als der Großteil von Wien
Der Stadtteilbericht →

Baustellen und Projekte in der Nähe

1 Projekt betrifft diese Adresse. 5 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.

Arbeiten und Änderungen, die diese Adresse betreffen

Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (5)
  • Leitungen und Kanäle Kanal-Instandsetzung inkl. Einbau von vier Hybridpumpenanlagen und Baumeister Erdbauarbeiten, Amtshaus 20., Stromstraße 34
    561 m Auftrag vergeben 20. Juli 2026 Quelle: data.gv.at (IFG) · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
  • Neues Stadtquartier Engerthstraße
    571 m Genehmigt 2018 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Gebäude 20., Friedrich-Engels-Platz 17, Wehlistraße 32-38
    612 m Ausgeschrieben · Vertragszeitraum 15. März 2027 – 15. Dezember 2028 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
  • Straßen und Brücken 20., Jägerstraße 62-64, Stromstraße 14-16
    817 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 15. September 2025 – 3. Mai 2030 · Ende seit der ersten Meldung um 687 Tage verschoben Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 4 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (4)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 159194-2025)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 258653-2025)
    3. Ausschreibung veröffentlicht (TED 305702-2025)
    4. Vergabe bekanntgegeben (TED 311376-2026)
  • Neues Stadtquartier Muthgasse 50
    869 m Genehmigt 2020 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026

Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.

Alle Projekte in Wien → Fehlt ein Projekt? Sagen Sie es uns

Die Adresse in Zahlen

Lärm

Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
Straße 60–64 dB
Ruhige Seite
nein

Unterwegs

ÖV-Güteklasse
B
Nächste Haltestelle
Wien Lorenz-Müller-Gasse, 2 Min. zu Fuß, alle 10 Min.
Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
Wien Lorenz-Müller-Gasse, 2 Min. zu Fuß, alle 10 Min.

Zu Fuß

Supermarkt
3 Min.
Apotheke
7 Min.
Arztpraxis
6 Min.
Kinderkrippe
4 Min.
Kindergarten
4 Min.
Volksschule
5 Min.
Mittelschule
10 Min.
Spielplatz
2 Min.

Grün und Luft

Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
15 %
Nächster Park
Forsthauspark, 2 Min. zu Fuß
Nächster Wald
unbenannt, 14 Min. zu Fuß
NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
30,5 / 11,3 µg/m³
Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
–

Gefahren und Vorschriften

Hochwasser
außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
Widmung
Kern-/Mischgebiet
Schutzzonen
außerhalb aller Zonen

Einwohner:innen

Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
3.282 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Wien
Wer im Stadtteil wohnt
jüngere Bewohner:innen als in den meisten Stadtteilen von Wien; mehr Menschen zwischen 15 und 29

Preise

Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
€ 3.569–5.058 (Bezirk Brigittenau)

Der ganze Bericht erklärt jede Zahl, Kapitel für Kapitel, und sagt, was Sie vor der Unterschrift prüfen sollten →

Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →