Ihre Adresse
Keinergasse 1
1030 Wien · 3. Landstraße
Der LAGE-Wert
Dieses Gebäude
Mäßig · besser als 18 % aller Adressen in Wien
Die Umgebung
Gebiet Erdbergstraße / Hainburger Straße · Mäßig · Durchschnitt Wien: 65.
| Wert | Dieses Gebäude | Umgebung | Wien |
|---|---|---|---|
| LRuhe | 17 | 17 | 87 |
| LLuftqualität | 38 | 38 | 46 |
| AÖffentlicher Verkehr | 100 | 100 | 90 |
| GGrünraum | 47 | 47 | 53 |
| GNaturgefahren | 100 | 100 | 100 |
| EErledigungen zu Fuß | 100 | 100 | 97 |
0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.
LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →
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Die Umgebung in Zahlen
- Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
- 64 % der Adressen
- Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
- 0 %
- In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
- 0 %
- ÖV-Güteklasse A oder B
- 100 %
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
- 8 %
- Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
- 123 m
- Schutzzone
- 20 %
- Einwohner:innen
- 2.478 · für Wien sehr dicht besiedelt
Baustellen und Projekte in der Nähe
Diese Adresse liegt außerhalb der Reichweite aller Baustellen, Umwidmungen und geplanten Linien. 12 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.
Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (12)
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Leitungen und Kanäle Wien 3., Landstraßer Hauptstraße von Schlachthausgasse bis Juchgasse - Wasserrohrauswechslung - Rohrlegerarbeiten360 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 28. April 2026 – 13. April 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG), data.gv.at (IFG) · 5 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (5)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 140941-2026)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 141271-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (IFG)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
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Straßen und Brücken Landstraßer Hauptstraße von Emmerich-Teuber-Platz und Juchgasse und Apostelgasse bis Schlachthausgas Straßenbau362 m Im Bau · Arbeiten seit 9. März 2026, geplant bis 31. August 2027 Quelle: Stadt Wien, TED (EU-Ausschreibungen) · 9 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
Verlauf (3)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 760400-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 94160-2026)
- von der Stadt gemeldet
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Neues Stadtquartier Landstraßer Hauptstraße 128415 m Genehmigt 2026 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
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Neues Stadtquartier Landstraßer Hauptstraße 138 - Landstraßer Schlössl488 m Genehmigt 2026 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
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Umwidmung Plandokument 8412: Gebiet zwischen Landstraßer Hauptstraße, Oberzellergasse, Klimschgasse und Eslarngasse548 m Widmungsverfahren läuft 10. Juli 2026 Quelle: data.gv.at (IFG) · geprüft am 10. Oktober 2026
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Gebäude 1020 Wien Böcklinstraße 1- Dekarbonisierung Raus aus Gas Baumeisterarbeiten_Teil-GU579 m Auftrag vergeben 30. Juni 2025 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 2 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (2)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
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Gebäude Wiener Gesundheitsverbund - KLA - Klinik Landstraße Sanierung / Projektabschnitt 1 / Phase 1 - Trockenbau666 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 4. Oktober 2022 – 30. August 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG) · 149 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (149)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
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Gebäude Wiener Gesundheitsverbund - KLA - Klinik Landstraße Sanierung / Projektabschnitt 1 / Phase 1- Schad- und Störstoffbeseitigung666 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 22. August 2022 – 4. September 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 124 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (124)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 631887-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 631932-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 631948-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 632027-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 632377-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 632438-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 632545-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 650307-2026)
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Gebäude Wien 2., Wittelsbachstr. v. Rotundenbrücke b. Böcklinstraße u. 3., Plateau Rasumofskyg. / Rotundenbrücke / Weißgerberlände - Erd- u. Baumeisterarbeiten812 m Auftrag vergeben 17. August 2026 Quelle: data.gv.at (IFG) · 2 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (2)
- Vergabe bekanntgegeben (IFG)
- Vergabe bekanntgegeben (IFG)
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Leitungen und Kanäle Wittelsbachstraße von Kreuzung Schüttelstraße und Rotundenbrücke bis Kreuzung Böcklinstraße Rohrlegung843 m Im Bau · Arbeiten seit 14. September 2026, geplant bis 31. Jänner 2027 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
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Leitungen und Kanäle Rotundenbrücke von Kreuzung Schüttelstraße und Wittelsbachstraße bis Kreuzung Erdberger Lände und We Rohrlegung844 m Im Bau · Arbeiten seit 14. September 2026, geplant bis 31. Jänner 2027 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
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Gebäude 1020 Wien, Wittelsbachstraße 5, Thermische Sanierung inkl. Dekabonisierung, Bundes-Blindeninstitut, Baumeister Teil-GU871 m Auftrag vergeben 25. September 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 3 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (3)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.
Die Adresse in Zahlen
Lärm
- Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
- Straße 70–74 dB
- Ruhige Seite
- ja
Unterwegs
- ÖV-Güteklasse
- A
- Nächste Haltestelle
- Wien Kardinal-Nagl-Platz, 2 Min. zu Fuß, alle 2 Min.
- Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
- Wien Kardinal-Nagl-Platz, 2 Min. zu Fuß, alle 2 Min.
Zu Fuß
- Supermarkt
- 1 Min.
- Apotheke
- 4 Min.
- Arztpraxis
- 2 Min.
- Kinderkrippe
- 3 Min.
- Kindergarten
- 1 Min.
- Volksschule
- 1 Min.
- Mittelschule
- 2 Min.
- Spielplatz
- 3 Min.
Grün und Luft
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
- 8 %
- Nächster Park
- Kardinal-Nagl-Park, 2 Min. zu Fuß
- Nächster Wald
- unbenannt, 9 Min. zu Fuß
- NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
- 28,5 / 12,4 µg/m³
- Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
- –
Gefahren und Vorschriften
- Hochwasser
- außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
- Widmung
- Wohnen
- Schutzzonen
- außerhalb aller Zonen
Einwohner:innen
- Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
- 8.108 · für Wien sehr dicht besiedelt
- Wer im Stadtteil wohnt
- weniger Kinder
Preise
- Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
- € 4.538–5.655 (Bezirk Landstraße)
Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →