Ihre Adresse
Kobesgasse 15
1220 Wien · 22. Donaustadt
Der LAGE-Wert
Dieses Gebäude
Mäßig · besser als 24 % aller Adressen in Wien
Die Umgebung
Gebiet Steinspornweg · Mittel · Durchschnitt Wien: 65.
| Wert | Dieses Gebäude | Umgebung | Wien |
|---|---|---|---|
| LRuhe | 75 | 75 | 87 |
| LLuftqualität | 62 | 68 | 46 |
| AÖffentlicher Verkehr | 38 | 50 | 90 |
| GGrünraum | 92 | 99 | 53 |
| GNaturgefahren | 100 | 100 | 100 |
| EErledigungen zu Fuß | 28 | 32 | 97 |
0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.
LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →
Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →
Die Umgebung in Zahlen
- Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
- 4 % der Adressen
- Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
- 41 %
- In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
- 0 %
- ÖV-Güteklasse A oder B
- 0 %
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
- 44 %
- Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
- 20 m
- Einwohner:innen
- 143 · für Wien sehr dünn besiedelt
Baustellen und Projekte in der Nähe
1 Projekt betrifft diese Adresse. 1 weiteres Projekt im Umkreis von 1 km.
Arbeiten und Änderungen, die diese Adresse betreffen
-
Umwidmung Steinspornweghier Widmungsverfahren läuft · Bausperre seit 1. Juli 2026 Quelle: Stadt Wien, data.gv.at (IFG) · 3 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
Verlauf (3)
- Bausperre kundgemacht
- Bericht im Informationsregister veröffentlicht
- Verfahrensstand: Bestehende Bausperre
Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (1)
-
Gebäude Bauträgerwettbewerb für Baugruppen624 m Geplant · Bauträgerwettbewerb 2020 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.
Die Adresse in Zahlen
Lärm
- Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
- Bahn 55–59 dB
- Ruhige Seite
- nein
Unterwegs
- ÖV-Güteklasse
- F
- Nächste Haltestelle
- Wien Kierischitzweg, 4 Min. zu Fuß, alle 30 Min.
- Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
- Wien Zillbauerplatz, 14 Min. zu Fuß, alle 9 Min.
Zu Fuß
- Supermarkt
- 16 Min.
- Apotheke
- mehr als 1,5 km entfernt
- Arztpraxis
- mehr als 1,0 km entfernt
- Kinderkrippe
- mehr als 1,5 km entfernt
- Kindergarten
- 8 Min.
- Volksschule
- 21 Min.
- Mittelschule
- 34 Min.
- Spielplatz
- 15 Min.
Grün und Luft
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
- 35 %
- Nächster Park
- unbenannt, 4 Min. zu Fuß
- Nächster Wald
- unbenannt, 1 Min. zu Fuß
- NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
- 20,2 / 12,6 µg/m³
- Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
- –
Gefahren und Vorschriften
- Hochwasser
- außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
- Widmung
- Freiland
- Schutzzonen
- außerhalb aller Zonen
Einwohner:innen
- Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
- 44 · für Wien sehr dünn besiedelt
- Wer im Stadtteil wohnt
- weniger Menschen zwischen 15 und 29 und ältere Menschen
Preise
- Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
- € 3.653–5.214 (Bezirk Donaustadt)
Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →