Ihre Adresse

Kohlmarkt 7

1010 Wien · 1. Innere Stadt

Die Umrandung zeigt das Gebiet Habsburgergasse mit 39 Adressen.BauarbeitengeplantUmwidmung · Projekte in der Nähe

Der LAGE-Wert

Dieses Gebäude

Mäßig · besser als 29 % aller Adressen in Wien

Die Umgebung

Gebiet Habsburgergasse · Mäßig · Durchschnitt Wien: 65.

WertDieses GebäudeUmgebungWien
LRuhe 87 8787
LLuftqualität 25 2546
AÖffentlicher Verkehr 100 10090
GGrünraum 27 2753
GNaturgefahren 100 100100
EErledigungen zu Fuß 100 10097

0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.

LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →

Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →

Die Umgebung in Zahlen

Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
0 % der Adressen
Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
15 %
In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
0 %
ÖV-Güteklasse A oder B
100 %
Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
1 %
Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
345 m
Schutzzone
100 %
Einwohner:innen
260 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Wien
Der Stadtteilbericht →

Baustellen und Projekte in der Nähe

1 Projekt betrifft diese Adresse. 12 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.

Arbeiten und Änderungen, die diese Adresse betreffen

Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (12)
  • Gebäude 1010 Wien, Minoritenplatz 9, Generalsanierung Minoritenplatz 9, Lüftungsinstallationen
    232 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 1. März 2025 – 1. März 2029 · Ende seit der ersten Meldung um 396 Tage verschoben Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG) · 144 Einträge · geprüft am 15. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (144)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Ausschreibung veröffentlicht (Kerndaten)
    4. Ausschreibung veröffentlicht (Kerndaten)
    5. Ausschreibung veröffentlicht (Kerndaten)
    6. Vergabe bekanntgegeben (TED 678286-2026)
    7. Vergabe bekanntgegeben (TED 678734-2026)
    8. Vergabe bekanntgegeben (TED 680297-2026)
  • Gebäude Brandschutzelemente
    513 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 1. Mai 2023 – 30. November 2027 · Ende seit der ersten Meldung um 61 Tage verschoben Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 6 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (6)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 64008-2023)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 700485-2023)
    3. Ausschreibung veröffentlicht (TED 773993-2025)
    4. Ausschreibung veröffentlicht (TED 775877-2025)
    5. Ausschreibung veröffentlicht (TED 847832-2025)
    6. Vergabe bekanntgegeben (TED 707813-2026)
  • Gebäude 1010 Wien, Helferstorferstraße 9-15 - Erneuerung und Erweiterung BMA und ELA - schwachstromtechnische Arbeiten
    596 m Auftrag vergeben 6. März 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 16 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (16)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    5. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    6. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    7. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    8. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Straßen und Brücken Oberleitungsumbau im Zuge des MA28 Oberflächenprojektes von Schottenring bis Alser Straße U2/22 u. U5/2
    666 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 6. Oktober 2026 – 21. August 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 5 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (5)
    1. Vergabe bekanntgegeben (TED 87858-2024)
    2. Vergabe bekanntgegeben (TED 330570-2024)
    3. Ausschreibung angekündigt (TED 281261-2026)
    4. Ausschreibung veröffentlicht (TED 457854-2026)
    5. Vergabe bekanntgegeben (TED 673545-2026)
  • Gebäude 1010 Wien, Universitätsring 1 - Baumeisterarbeiten - Fassade Haupteingangsbereich
    698 m Auftrag vergeben 1. Juli 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 21 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (21)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    5. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    6. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    7. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    8. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Gebäude 1010 Wien, Universitätsring 1, Büchertürme der Universität Wien - Sanierung und Adaptierung - Baumeister
    698 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 3. Februar 2025 – 2. Mai 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 18 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (18)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 495277-2025)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 496180-2025)
    3. Ausschreibung veröffentlicht (TED 706858-2025)
    4. Ausschreibung veröffentlicht (TED 726655-2025)
    5. Ausschreibung veröffentlicht (TED 742370-2025)
    6. Ausschreibung veröffentlicht (TED 744418-2025)
    7. Ausschreibung veröffentlicht (TED 170431-2026)
    8. Ausschreibung veröffentlicht (TED 254688-2026)
  • Gebäude 1010 Wien, Postgasse 7-9/Bäckerstraße 20 - Baumeisterarbeiten
    732 m Auftrag vergeben 22. Juli 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 9 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (9)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    5. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    6. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    7. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    8. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Gebäude 1010 Wien, Wollzeile 27A, ASCC – Austrian Science Communication Center - Teil-GU Bau
    732 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 10. April 2026 – 28. Februar 2027 · Ende seit der ersten Meldung um 6 Tage verschoben Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 9 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (9)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 109035-2026)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 133461-2026)
    3. Ausschreibung veröffentlicht (TED 229603-2026)
    4. Ausschreibung veröffentlicht (TED 292148-2026)
    5. Ausschreibung veröffentlicht (TED 310314-2026)
    6. Vergabe bekanntgegeben (TED 470005-2026)
    7. Vergabe bekanntgegeben (TED 504962-2026)
    8. Vergabe bekanntgegeben (TED 505127-2026)
  • Leitungen und Kanäle Schottenring 11 Rohrlegung
    732 m Im Bau · Arbeiten seit 2. August 2026, geplant bis 30. November 2026 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Öffentlicher Verkehr U-Bahn-Linie U2, Bauabschnitt U2/22 "Rathaus" und U-Bahn-Linie U5, Bauabschnitt U5/2 "Frankhplatz"
    754 m Auftrag vergeben 5. Juni 2024 · Teil von U2, 4. Ausbauphase Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 86 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (86)
    1. Vergabe bekanntgegeben (TED 462671-2026)
    2. Vergabe bekanntgegeben (TED 463367-2026)
    3. Vergabe bekanntgegeben (TED 537334-2026)
    4. Vergabe bekanntgegeben (TED 538501-2026)
    5. Vergabe bekanntgegeben (TED 538906-2026)
    6. Vergabe bekanntgegeben (TED 539471-2026)
    7. Vergabe bekanntgegeben (TED 539695-2026)
    8. Vergabe bekanntgegeben (TED 540130-2026)
  • Öffentlicher Verkehr Stahlbauarbeiten U-Bahn-Linie U2 Bauabschnitt U2/17 „TVM-Vortriebe“, U2/19 „Reinprechtsdorfer Straße“, U2/20„Pilgramgasse“, U2/21 „Neubaugasse“ und U2/22 „Rathaus“
    754 m Auftrag vergeben · seit 1. Jänner 2026 · Teil von U2, 4. Ausbauphase Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 9 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (9)
    1. Vergabe bekanntgegeben (TED 653337-2023)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 181319-2025)
    3. Ausschreibung veröffentlicht (TED 525131-2025)
    4. Ausschreibung veröffentlicht (TED 817496-2025)
    5. Vergabe bekanntgegeben (TED 288442-2026)
    6. Ausschreibung veröffentlicht (TED 393288-2026)
    7. Ausschreibung veröffentlicht (TED 445680-2026)
    8. Vergabe bekanntgegeben (TED 550551-2026)
  • Öffentlicher Verkehr U2, 4. Ausbauphase
    776 m Im Bau · Eröffnung geplant 2030 Quelle: Stadt Wien · 42 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026

Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.

Alle Projekte in Wien → Fehlt ein Projekt? Sagen Sie es uns

Die Adresse in Zahlen

Lärm

Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
Straße 55–59 dB
Ruhige Seite
ja

Unterwegs

ÖV-Güteklasse
A
Nächste Haltestelle
Wien Michaelerplatz, 2 Min. zu Fuß, alle 8 Min.
Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
Wien Michaelerplatz, 2 Min. zu Fuß, alle 8 Min.

Zu Fuß

Supermarkt
2 Min.
Apotheke
1 Min.
Arztpraxis
2 Min.
Kinderkrippe
2 Min.
Kindergarten
2 Min.
Volksschule
5 Min.
Mittelschule
8 Min.
Spielplatz
9 Min.

Grün und Luft

Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
1 %
Nächster Park
Volksgarten, 5 Min. zu Fuß
Nächster Wald
–
NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
32,5 / 11,5 µg/m³
Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
–

Gefahren und Vorschriften

Hochwasser
außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
Widmung
Kern-/Mischgebiet
Schutzzonen
Altstadtzone, UNESCO-Welterbe

Einwohner:innen

Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
1.605 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Wien
Wer im Stadtteil wohnt
ältere Bewohner:innen als in den meisten Stadtteilen von Wien; mehr ältere Menschen; weniger Kinder und Menschen zwischen 15 und 29

Preise

Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
€ 7.077–9.477 (Bezirk Innere Stadt)

Der ganze Bericht erklärt jede Zahl, Kapitel für Kapitel, und sagt, was Sie vor der Unterschrift prüfen sollten →

Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →