Ihre Adresse
Krichbaumgasse 11
1120 Wien · 12. Meidling
Der LAGE-Wert
Dieses Gebäude
Mittel · besser als 50 % aller Adressen in Wien
Die Umgebung
Gebiet Albrechtsbergergasse · Mittel · Durchschnitt Wien: 65.
| Wert | Dieses Gebäude | Umgebung | Wien |
|---|---|---|---|
| LRuhe | 87 | 67 | 87 |
| LLuftqualität | 31 | 31 | 46 |
| AÖffentlicher Verkehr | 100 | 100 | 90 |
| GGrünraum | 42 | 54 | 53 |
| GNaturgefahren | 100 | 100 | 100 |
| EErledigungen zu Fuß | 100 | 100 | 97 |
0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.
LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →
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Die Umgebung in Zahlen
- Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
- 43 % der Adressen
- Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
- 0 %
- In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
- 0 %
- ÖV-Güteklasse A oder B
- 100 %
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
- 13 %
- Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
- 166 m
- Einwohner:innen
- 1.238 · für Wien sehr dicht besiedelt
Baustellen und Projekte in der Nähe
Diese Adresse liegt außerhalb der Reichweite aller Baustellen, Umwidmungen und geplanten Linien. 12 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.
Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (12)
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Öffentlicher Verkehr Flurschützstraße von Kreuzung Aßmayergasse und Wilhelmstraße bis Kreuzung Längenfeldgasse Gleisbau251 m Im Bau · Arbeiten seit 5. Oktober 2026, geplant bis 27. November 2026 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
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Gebäude Totalunternehmerleistungen für die Sanierung der städtischen Wohnhausanlage Migazziplatz 8-9, 1120 Wien287 m Auftrag vergeben 14. Februar 2025 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG) · 3 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (3)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 450507-2024)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 105071-2025)
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Öffentlicher Verkehr Aßmayergasse 56 bis 74 Gleisbau305 m Im Bau · Arbeiten seit 11. Oktober 2026, geplant bis 18. Dezember 2026 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
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Öffentlicher Verkehr Linie 15: Wienerbergtangente337 m Geplant Quelle: Stadt Wien · 14 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
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Gebäude GU Baumeisterarbeiten, Berufsschule 1120 Wien, Längenfeldgasse 13-15421 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 26. Mai 2025 – 1. Oktober 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG) · 18 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (18)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 480164-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 58925-2026)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 103387-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 317420-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 329842-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
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Öffentlicher Verkehr Zweigleisiger Ausbau der Pottendorfer Linie Abschnitt Wien Meidling - Abzweigung Altmannsdorf (ÖBB Strecken, 10601, 10615, 10616)498 m Genehmigt 2021 Quelle: Umweltbundesamt (UVP) · geprüft am 16. Oktober 2026 · Trasse © OpenStreetMap-Mitwirkende
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Gebäude 12., Am Fuchsenfeld 1-3, Stiegen 4, 11, 12 und 24530 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 6. Oktober 2025 – 17. Februar 2028 · Ende seit der ersten Meldung um 64 Tage verschoben Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 26 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (26)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 167517-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 169080-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 172085-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 241803-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 391947-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 536484-2025)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 849893-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 530507-2026)
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Leitungen und Kanäle Schönbrunner Straße von 247 bis 257 Kanalbau537 m Im Bau · Arbeiten seit 5. Juli 2026, geplant bis 31. Dezember 2027 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
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Gebäude Generalunternehmerleistungen, AH 12., Theresienbadgasse 3564 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 20. Jänner 2026 – 25. Mai 2028 · Ende seit der ersten Meldung um 170 Tage verschoben Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), data.gv.at (IFG), Kerndaten (BVergG) · 5 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (5)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 490323-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 439326-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (IFG)
- Vergabe bekanntgegeben (IFG)
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Gebäude 1120 Wien, Am Europlatz 1-5 -Errichtung PV-Anlage892 m Auftrag vergeben 15. Oktober 2025 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 3 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (3)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
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Gebäude WN-3210080485 - HD-GDRA Wienerberg - Bau969 m Ausgeschrieben · Vertragszeitraum 6. Juli 2026 – 30. September 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 6 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (6)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 122243-2026)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 122326-2026)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 122485-2026)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 163778-2026)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 164463-2026)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 166600-2026)
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Leitungen und Kanäle 12., Kastanienallee 2_Kanalsanierung_B45928-Nr.2106969 m Auftrag vergeben 18. Dezember 2024 Quelle: Kerndaten (BVergG) · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.
Die Adresse in Zahlen
Lärm
- Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
- Straße 55–59 dB
- Ruhige Seite
- ja
Unterwegs
- ÖV-Güteklasse
- A
- Nächste Haltestelle
- Wien Aßmayergasse, 4 Min. zu Fuß, alle 3 Min.
- Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
- Wien Aßmayergasse, 4 Min. zu Fuß, alle 3 Min.
Zu Fuß
- Supermarkt
- 3 Min.
- Apotheke
- 4 Min.
- Arztpraxis
- 3 Min.
- Kinderkrippe
- 4 Min.
- Kindergarten
- 3 Min.
- Volksschule
- 7 Min.
- Mittelschule
- 9 Min.
- Spielplatz
- 1 Min.
Grün und Luft
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
- 8 %
- Nächster Park
- Hermann-Leopoldi-Park, 4 Min. zu Fuß
- Nächster Wald
- –
- NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
- 30,8 / 11,3 µg/m³
- Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
- –
Gefahren und Vorschriften
- Hochwasser
- außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
- Widmung
- Wohnen
- Schutzzonen
- außerhalb aller Zonen
Einwohner:innen
- Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
- 7.865 · für Wien sehr dicht besiedelt
- Wer im Stadtteil wohnt
- jüngere Bewohner:innen als in den meisten Stadtteilen von Wien; weniger ältere Menschen
Preise
- Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
- € 3.573–5.225 (Bezirk Meidling)
Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →