Ihre Adresse
Langobardenstraße 128
1220 Wien · 22. Donaustadt
Der LAGE-Wert
Dieses Gebäude
Mittel · besser als 47 % aller Adressen in Wien
Die Umgebung
Gebiet Tamariskengasse · Mittel · Durchschnitt Wien: 65.
| Wert | Dieses Gebäude | Umgebung | Wien |
|---|---|---|---|
| LRuhe | 39 | 75 | 87 |
| LLuftqualität | 45 | 45 | 46 |
| AÖffentlicher Verkehr | 90 | 100 | 90 |
| GGrünraum | 69 | 34 | 53 |
| GNaturgefahren | 100 | 100 | 100 |
| EErledigungen zu Fuß | 99 | 97 | 97 |
0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.
LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →
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Die Umgebung in Zahlen
- Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
- 28 % der Adressen
- Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
- 28 %
- In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
- 0 %
- ÖV-Güteklasse A oder B
- 100 %
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
- 2 %
- Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
- 256 m
- Einwohner:innen
- 3.946 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Wien
Baustellen und Projekte in der Nähe
Diese Adresse liegt außerhalb der Reichweite aller Baustellen, Umwidmungen und geplanten Linien. 10 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.
Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (10)
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Neues Stadtquartier 22., Stadtquartier Eibengasse366 m Ausgeschrieben · 2600 Wohnungen Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
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Neues Stadtquartier Stadtquartier Eibengasse377 m Genehmigt 2025 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
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Neues Stadtquartier Stadtquartier Eibengasse (EHK Süd)405 m Ausgeschrieben · 720 Wohnungen Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
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Gebäude OBER2 | Totalunternehmerleistungen für die Erweiterung der Schule in 1220 Wien, Langobardenstrasse 178485 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 1. Dezember 2025 – 23. Dezember 2027 · Ende seit der ersten Meldung um 22 Tage verschoben Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG) · 3 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (3)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 536411-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 862210-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
-
Umwidmung Leutholdgasse549 m Widmungsverfahren läuft · Entwurf öffentlich aufgelegt 29. April 2026 – 10. Juni 2026; Bausperre bis 29. November 2026 Quelle: Stadt Wien · 2 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
Verlauf (2)
- Bausperre kundgemacht
- Verfahrensstand: Nach öffentlicher Auflage
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Neues Stadtquartier Städtebauvorhaben Erzherzog-Karl-Straße Süd582 m Genehmigt 2026 Quelle: Umweltbundesamt (UVP) · geprüft am 16. Oktober 2026
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Öffentlicher Verkehr Linie 25: Verlängerung in die Seestadt587 m Geplant Quelle: Stadt Wien · 49 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
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Gebäude Baumeisterleistungen für das Projekt KDO ZNA – Klinik Donaustadt Zentrale Notaufnahme633 m Auftrag vergeben 16. September 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 3 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (3)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
-
Straßen und Brücken WIGEV – KDO Regenerationswägen633 m Auftrag vergeben · seit 31. Juli 2025 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 53 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (53)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 475657-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 506584-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 507466-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 508000-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 508157-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 520188-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 561070-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 597150-2026)
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Leitungen und Kanäle Wartung, Reparatur und Instandsetzung von Containern für das automatische Transportsystem der Klinik Donaustadt959 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 15. Juli 2025 – 1. März 2031 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 20 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (20)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 134651-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 134934-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 135084-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 149792-2026)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 244167-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 262476-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 475205-2026)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 660641-2026)
Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.
Die Adresse in Zahlen
Lärm
- Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
- Straße 65–69 dB, Bahn 55–59 dB
- Ruhige Seite
- ja
Unterwegs
- ÖV-Güteklasse
- B
- Nächste Haltestelle
- Wien Kapellenweg, 4 Min. zu Fuß, alle 4 Min.
- Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
- Wien Kapellenweg, 4 Min. zu Fuß, alle 4 Min.
Zu Fuß
- Supermarkt
- 4 Min.
- Apotheke
- 3 Min.
- Arztpraxis
- 2 Min.
- Kinderkrippe
- 1 Min.
- Kindergarten
- 1 Min.
- Volksschule
- 2 Min.
- Mittelschule
- 4 Min.
- Spielplatz
- 1 Min.
Grün und Luft
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
- 20 %
- Nächster Park
- Albert Schultz Grünzug, 1 Min. zu Fuß
- Nächster Wald
- unbenannt, 6 Min. zu Fuß
- NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
- 26,5 / 12,0 µg/m³
- Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
- –
Gefahren und Vorschriften
- Hochwasser
- außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
- Widmung
- Wohnen
- Schutzzonen
- außerhalb aller Zonen
Einwohner:innen
- Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
- 3.990 · dichter besiedelt als der Großteil von Wien
- Wer im Stadtteil wohnt
- ältere Bewohner:innen als in den meisten Stadtteilen von Wien; mehr ältere Menschen; weniger Kinder und Menschen zwischen 15 und 29
Preise
- Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
- € 3.653–5.214 (Bezirk Donaustadt)
Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →