Ihre Adresse
Langobardenstraße 174
1220 Wien · 22. Donaustadt
Der LAGE-Wert
Dieses Gebäude
Mittel · besser als 66 % aller Adressen in Wien
Die Umgebung
Gebiet Mühlhäufelweg · Gut · Durchschnitt Wien: 65.
| Wert | Dieses Gebäude | Umgebung | Wien |
|---|---|---|---|
| LRuhe | 39 | 95 | 87 |
| LLuftqualität | 45 | 45 | 46 |
| AÖffentlicher Verkehr | 100 | 78 | 90 |
| GGrünraum | 89 | 75 | 53 |
| GNaturgefahren | 100 | 100 | 100 |
| EErledigungen zu Fuß | 100 | 92 | 97 |
0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.
LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →
Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →
Die Umgebung in Zahlen
- Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
- 2 % der Adressen
- Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
- 68 %
- In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
- 0 %
- ÖV-Güteklasse A oder B
- 13 %
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
- 25 %
- Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
- 95 m
- Einwohner:innen
- 3.981 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Wien
Baustellen und Projekte in der Nähe
1 Projekt betrifft diese Adresse. 8 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.
Arbeiten und Änderungen, die diese Adresse betreffen
-
Neues Stadtquartier Stadtquartier Eibengasse170 m Genehmigt 2025 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (8)
-
Gebäude OBER2 | Totalunternehmerleistungen für die Erweiterung der Schule in 1220 Wien, Langobardenstrasse 178218 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 1. Dezember 2025 – 23. Dezember 2027 · Ende seit der ersten Meldung um 22 Tage verschoben Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG) · 3 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (3)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 536411-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 862210-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
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Öffentlicher Verkehr Linie 25: Verlängerung in die Seestadt319 m Geplant Quelle: Stadt Wien · 49 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
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Neues Stadtquartier 22., Stadtquartier Eibengasse412 m Ausgeschrieben · 2600 Wohnungen Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
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Umwidmung Leutholdgasse449 m Widmungsverfahren läuft · Entwurf öffentlich aufgelegt 29. April 2026 – 10. Juni 2026; Bausperre bis 29. November 2026 Quelle: Stadt Wien · 2 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
Verlauf (2)
- Bausperre kundgemacht
- Verfahrensstand: Nach öffentlicher Auflage
-
Neues Stadtquartier Stadtquartier Eibengasse (EHK Süd)473 m Ausgeschrieben · 720 Wohnungen Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
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Neues Stadtquartier Städtebauvorhaben Erzherzog-Karl-Straße Süd542 m Genehmigt 2026 Quelle: Umweltbundesamt (UVP) · geprüft am 16. Oktober 2026
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Gebäude Baumeisterleistungen für das Projekt KDO ZNA – Klinik Donaustadt Zentrale Notaufnahme889 m Auftrag vergeben 16. September 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 3 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (3)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
-
Straßen und Brücken WIGEV – KDO Regenerationswägen889 m Auftrag vergeben · seit 31. Juli 2025 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 53 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (53)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 475657-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 506584-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 507466-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 508000-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 508157-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 520188-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 561070-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 597150-2026)
Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.
Die Adresse in Zahlen
Lärm
- Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
- Straße 65–69 dB, Bahn 55–59 dB
- Ruhige Seite
- ja
Unterwegs
- ÖV-Güteklasse
- A
- Nächste Haltestelle
- Wien Trondheimgasse, 1 Min. zu Fuß, alle 6 Min.
- Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
- Wien Trondheimgasse, 1 Min. zu Fuß, alle 6 Min.
Zu Fuß
- Supermarkt
- 3 Min.
- Apotheke
- 6 Min.
- Arztpraxis
- 1 Min.
- Kinderkrippe
- 1 Min.
- Kindergarten
- 1 Min.
- Volksschule
- 4 Min.
- Mittelschule
- 3 Min.
- Spielplatz
- 2 Min.
Grün und Luft
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
- 34 %
- Nächster Park
- unbenannt, 1 Min. zu Fuß
- Nächster Wald
- unbenannt, 8 Min. zu Fuß
- NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
- 26,5 / 12,0 µg/m³
- Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
- –
Gefahren und Vorschriften
- Hochwasser
- außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
- Widmung
- Wohnen
- Schutzzonen
- außerhalb aller Zonen
Einwohner:innen
- Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
- 4.053 · dichter besiedelt als der Großteil von Wien
- Wer im Stadtteil wohnt
- ältere Bewohner:innen als in den meisten Stadtteilen von Wien; weniger Menschen zwischen 15 und 29
Preise
- Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
- € 3.653–5.214 (Bezirk Donaustadt)
Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →