Ihre Adresse

Lastenstraße 33

1230 Wien · 23. Liesing

Die Umrandung zeigt das Gebiet Fröhlichgasse mit 140 Adressen.BauarbeitengeplantUmwidmung · Projekte in der Nähe

Der LAGE-Wert

Dieses Gebäude

Mäßig · besser als 24 % aller Adressen in Wien

Die Umgebung

Gebiet Fröhlichgasse · Mäßig · Durchschnitt Wien: 65.

WertDieses GebäudeUmgebungWien
LRuhe 32 3987
LLuftqualität 44 4446
AÖffentlicher Verkehr 90 9090
GGrünraum 37 4853
GNaturgefahren 100 100100
EErledigungen zu Fuß 100 9997

0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.

LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →

Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →

Die Umgebung in Zahlen

Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
41 % der Adressen
Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
4 %
In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
1 %
ÖV-Güteklasse A oder B
99 %
Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
8 %
Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
97 m
Einwohner:innen
1.721 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Wien
Der Stadtteilbericht →

Baustellen und Projekte in der Nähe

Diese Adresse liegt außerhalb der Reichweite aller Baustellen, Umwidmungen und geplanten Linien. 6 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.

Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (6)
  • Straßen und Brücken Lehmanngasse von Liesinger Platz und Perchtoldsdorfer Straße bis Fabergasse und Brauereisteg Straßenbau
    495 m Im Bau · Arbeiten seit 12. Oktober 2026, geplant bis 14. Mai 2027 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Leitungen und Kanäle Knotzenbachgasse von Kreuzung Endresstraße und Khemetergasse bis Kreuzung Dirmhirngasse Rohrlegung
    902 m Im Bau · Arbeiten seit 28. Juni 2026, geplant bis 27. November 2026 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Straßen und Brücken 23., Elisenstraße 24 - 26
    930 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 13. April 2026 – 17. Juni 2028 · Ende seit der ersten Meldung um 63 Tage verschoben Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 20 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (20)
    1. Vergabe bekanntgegeben (TED 81718-2026)
    2. Vergabe bekanntgegeben (TED 108555-2026)
    3. Vergabe bekanntgegeben (TED 144422-2026)
    4. Vergabe bekanntgegeben (TED 153021-2026)
    5. Vergabe bekanntgegeben (TED 181853-2026)
    6. Vergabe bekanntgegeben (TED 183592-2026)
    7. Vergabe bekanntgegeben (TED 226366-2026)
    8. Vergabe bekanntgegeben (TED 421389-2026)
  • Umwidmung Paul-Katzberger-Gasse
    958 m Widmungsverfahren läuft · Bausperre seit 5. Februar 2025 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Leitungen und Kanäle Endresstraße von 24-26 bis ggü. 24-26 Rohrlegung
    969 m Im Bau · Arbeiten seit 28. Juni 2026, geplant bis 27. November 2026 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Gebäude Errichtung von Aufzugsanlagen für die neue Schwimmhalle
    988 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 1. September 2025 – 29. Oktober 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 10 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (10)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 447195-2025)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 456614-2025)
    3. Ausschreibung veröffentlicht (TED 501066-2025)
    4. Ausschreibung veröffentlicht (TED 508680-2025)
    5. Ausschreibung veröffentlicht (TED 509817-2025)
    6. Ausschreibung veröffentlicht (TED 510561-2025)
    7. Vergabe bekanntgegeben (TED 691560-2025)
    8. Vergabe bekanntgegeben (TED 694055-2025)

Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.

Alle Projekte in Wien → Fehlt ein Projekt? Sagen Sie es uns

Die Adresse in Zahlen

Lärm

Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
Straße 55–59 dB, Bahn 70–74 dB
Ruhige Seite
ja

Unterwegs

ÖV-Güteklasse
B
Nächste Haltestelle
Wien Dr.-Neumann-Gasse, 2 Min. zu Fuß, alle 5 Min.
Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
Wien Dr.-Neumann-Gasse, 2 Min. zu Fuß, alle 5 Min.

Zu Fuß

Supermarkt
3 Min.
Apotheke
4 Min.
Arztpraxis
7 Min.
Kinderkrippe
3 Min.
Kindergarten
3 Min.
Volksschule
11 Min.
Mittelschule
6 Min.
Spielplatz
3 Min.

Grün und Luft

Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
3 %
Nächster Park
Parkanlage Fröhlichgasse, 3 Min. zu Fuß
Nächster Wald
–
NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
26,8 / 10,1 µg/m³
Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
–

Gefahren und Vorschriften

Hochwasser
außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
Widmung
Wohnen
Schutzzonen
außerhalb aller Zonen

Einwohner:innen

Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
3.150 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Wien
Wer im Stadtteil wohnt
weniger Menschen zwischen 15 und 29

Preise

Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
€ 3.251–4.810 (Bezirk Liesing)

Der ganze Bericht erklärt jede Zahl, Kapitel für Kapitel, und sagt, was Sie vor der Unterschrift prüfen sollten →

Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →