Ihre Adresse

Lerchenfelder Gürtel 48

1080 Wien · 8. Josefstadt

Die Umrandung zeigt das Gebiet U-Bahn Bogen / Lerchenfelder Gürtel mit 51 Adressen.BauarbeitengeplantUmwidmung · Projekte in der Nähe

Der LAGE-Wert

Dieses Gebäude

Schwach · besser als 1 % aller Adressen in Wien

Die Umgebung

Gebiet U-Bahn Bogen / Lerchenfelder Gürtel · Schwach · Durchschnitt Wien: 65.

WertDieses GebäudeUmgebungWien
LRuhe 5 587
LLuftqualität 0 046
AÖffentlicher Verkehr 100 10090
GGrünraum 49 4653
GNaturgefahren 100 100100
EErledigungen zu Fuß 100 10097

0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.

LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →

Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →

Die Umgebung in Zahlen

Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
100 % der Adressen
Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
0 %
In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
0 %
ÖV-Güteklasse A oder B
100 %
Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
9 %
Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
199 m
Schutzzone
39 %
Einwohner:innen
542 · dichter besiedelt als der Großteil von Wien
Der Stadtteilbericht →

Baustellen und Projekte in der Nähe

1 Projekt betrifft diese Adresse. 9 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.

Arbeiten und Änderungen, die diese Adresse betreffen

Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (9)
  • Straßen und Brücken Albertgasse von Kreuzung Josef-Matthias-Hauer-Platz und Josefstädter Straße bis Kreuzung Florianigas Straßenbau
    334 m Im Bau · Arbeiten seit 12. Oktober 2026, geplant bis 1. September 2027 Quelle: Stadt Wien · 14 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Gebäude Florianigasse 2- 210 Baumeisterarbeiten
    347 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 23. März 2026 – 23. Jänner 2028 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 20 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (20)
    1. Vergabe bekanntgegeben (TED 126123-2026)
    2. Vergabe bekanntgegeben (TED 126473-2026)
    3. Vergabe bekanntgegeben (TED 126642-2026)
    4. Vergabe bekanntgegeben (TED 191101-2026)
    5. Vergabe bekanntgegeben (TED 192384-2026)
    6. Vergabe bekanntgegeben (TED 278223-2026)
    7. Vergabe bekanntgegeben (TED 278477-2026)
    8. Vergabe bekanntgegeben (TED 278637-2026)
  • Gebäude 1070 Wien, Neustiftgasse 95-99, Dämmung oberste Geschoßdecke - Baumeisterarbeiten
    383 m Auftrag vergeben 8. Jänner 2025 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 4 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (4)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Gebäude Baumeisterarbeiten (Raumbereitstellung für das Arbeitsmedizinische Zentrum, Fenstersanierung, Brandschutz, WADG und IKT), Amtshaus 1080 Wien, Schlesingerplatz 2-4
    656 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 4. Dezember 2023 – 31. März 2028 · Ende seit der ersten Meldung um 238 Tage verschoben Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG) · 56 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (56)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (TED 543608-2025)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (TED 611483-2025)
    5. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    6. Ausschreibung veröffentlicht (TED 42642-2026)
    7. Vergabe bekanntgegeben (TED 221985-2026)
    8. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Straßen und Brücken Burggasse 67 Straßenbau
    856 m Im Bau · Arbeiten seit 27. Juli 2026, geplant bis 30. Oktober 2026 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Umwidmung Parhamerplatz
    873 m Widmungsverfahren läuft · Entwurf öffentlich aufgelegt 12. August 2026 – 23. September 2026; Bausperre bis 12. März 2027 Quelle: Stadt Wien · 2 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
    Verlauf (2)
    1. Bausperre kundgemacht
    2. Verfahrensstand: Nach öffentlicher Auflage
  • Gebäude Fassadensanierung (Baumeister/Restaurator), Amtshaus, 1160 Wien, Richard Wagner Platz 19
    894 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 6. April 2026 – 1. Dezember 2028 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG), data.gv.at (IFG) · 17 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (17)
    1. Vergabe bekanntgegeben (IFG)
    2. Vergabe bekanntgegeben (TED 270345-2026)
    3. Vergabe bekanntgegeben (TED 271966-2026)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    5. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    6. Vergabe bekanntgegeben (TED 295771-2026)
    7. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    8. Vergabe bekanntgegeben (IFG)
  • Gebäude 1080 Wien, Laudongasse 15-19, Sanierung des Palais Schönborn (VKM WIEN) - Mauerwerkstrockenlegung und Abbruch inkl. TGA-Anteil
    921 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 16. Jänner 2025 – 31. Oktober 2026 · Ende seit der ersten Meldung um 219 Tage verschoben Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG) · 27 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (27)
    1. Vergabe bekanntgegeben (TED 420996-2025)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 428933-2025)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (TED 2989-2026)
    5. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    6. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    7. Vergabe bekanntgegeben (TED 646469-2026)
    8. Vergabe bekanntgegeben (TED 648130-2026)
  • Öffentlicher Verkehr U2, 4. Ausbauphase
    996 m Im Bau · Eröffnung geplant 2030 Quelle: Stadt Wien · 42 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026

Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.

Alle Projekte in Wien → Fehlt ein Projekt? Sagen Sie es uns

Die Adresse in Zahlen

Lärm

Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
Straße ≥ 75 dB, Bahn ≥ 75 dB
Ruhige Seite
ja

Unterwegs

ÖV-Güteklasse
A
Nächste Haltestelle
Wien Lerchenfelder Straße, 1 Min. zu Fuß, alle 7 Min.
Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
Wien Lerchenfelder Straße, 1 Min. zu Fuß, alle 7 Min.

Zu Fuß

Supermarkt
2 Min.
Apotheke
2 Min.
Arztpraxis
2 Min.
Kinderkrippe
4 Min.
Kindergarten
3 Min.
Volksschule
2 Min.
Mittelschule
3 Min.
Spielplatz
3 Min.

Grün und Luft

Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
9 %
Nächster Park
Josef-Strauß-Park, 2 Min. zu Fuß
Nächster Wald
–
NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
42,7 / 11,2 µg/m³
Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
–

Gefahren und Vorschriften

Hochwasser
außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
Widmung
Kern-/Mischgebiet
Schutzzonen
Altstadtzone

Einwohner:innen

Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
6.879 · dichter besiedelt als der Großteil von Wien
Wer im Stadtteil wohnt
jüngere Bewohner:innen als in den meisten Stadtteilen von Wien; mehr Menschen zwischen 15 und 29; weniger ältere Menschen

Preise

Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
€ 5.227–6.343 (Bezirk Josefstadt)

Der ganze Bericht erklärt jede Zahl, Kapitel für Kapitel, und sagt, was Sie vor der Unterschrift prüfen sollten →

Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →