Ihre Adresse

Morelligasse 10

1210 Wien · 21. Floridsdorf

Die Umrandung zeigt das Gebiet Floridusgasse mit 291 Adressen.BauarbeitengeplantUmwidmung · Projekte in der Nähe

Der LAGE-Wert

Dieses Gebäude

Mittel · besser als 66 % aller Adressen in Wien

Die Umgebung

Gebiet Floridusgasse · Gut · Durchschnitt Wien: 65.

WertDieses GebäudeUmgebungWien
LRuhe 95 8787
LLuftqualität 35 4846
AÖffentlicher Verkehr 90 7890
GGrünraum 52 6253
GNaturgefahren 100 100100
EErledigungen zu Fuß 100 9997

0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.

LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →

Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →

Die Umgebung in Zahlen

Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
1 % der Adressen
Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
31 %
In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
0 %
ÖV-Güteklasse A oder B
40 %
Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
18 %
Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
108 m
Einwohner:innen
7.377 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Wien
Der Stadtteilbericht →

Baustellen und Projekte in der Nähe

Diese Adresse liegt außerhalb der Reichweite aller Baustellen, Umwidmungen und geplanten Linien. 7 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.

Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (7)
  • Öffentlicher Verkehr Linie 25: Donaufeldtangente
    577 m Geplant Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Gebäude (ProVia-ID 118651) Schnellbahn Wien Nord 2 Erneuerung 50Hz Anlagen; Schnellbahn Wien: Errichtung und Adaptierung der elektrischen Anlage
    595 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 7. Oktober 2024 – 11. November 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 2 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (2)
    1. Vergabe bekanntgegeben (TED 243734-2025)
    2. Vergabe bekanntgegeben (TED 497338-2026)
  • Gebäude HAUS FÜR KINDERKULTUR – Umbau und Sanierung, Rechte Nordbahngasse 3 (ehem. Schloßhofer Straße 16-18), 1210 Wien
    634 m Ausgeschrieben · Vertragszeitraum 20. April 2026 – 20. März 2028 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 2 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (2)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 468141-2025)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 645487-2025)
  • Öffentlicher Verkehr Donaufelder Straße 79 bis 137 Gleisbau
    860 m Im Bau · Arbeiten seit 10. September 2026, geplant bis 11. Dezember 2026 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Straßen und Brücken Brünner Straße von Schloßhofer Straße und Am Spitz bis Karl-Schäfer-Straße Straßenbau
    887 m Im Bau · Arbeiten seit 11. Mai 2026, geplant bis 26. Mai 2027 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Umwidmung Plandokument 8466: Gebiet zwischen Fännergasse, Floridsdorfer Hauptstraße und Linienzug 1-3
    939 m Widmungsverfahren läuft 16. März 2026 Quelle: data.gv.at (IFG) · geprüft am 10. Oktober 2026
  • Neues Stadtquartier 21., Donaufeld
    998 m Geplant · 800 Wohnungen Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026

Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.

Alle Projekte in Wien → Fehlt ein Projekt? Sagen Sie es uns

Die Adresse in Zahlen

Lärm

Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
unter 55 dB
Ruhige Seite
–

Unterwegs

ÖV-Güteklasse
B
Nächste Haltestelle
Wien Scheffelstraße, 1 Min. zu Fuß, alle 40 Min.
Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
Wien Hoßplatz, 5 Min. zu Fuß, alle 2 Min.

Zu Fuß

Supermarkt
1 Min.
Apotheke
6 Min.
Arztpraxis
4 Min.
Kinderkrippe
2 Min.
Kindergarten
2 Min.
Volksschule
5 Min.
Mittelschule
5 Min.
Spielplatz
3 Min.

Grün und Luft

Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
13 %
Nächster Park
unbenannt, 3 Min. zu Fuß
Nächster Wald
–
NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
29,4 / 12,1 µg/m³
Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
–

Gefahren und Vorschriften

Hochwasser
außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
Widmung
Wohnen
Schutzzonen
außerhalb aller Zonen

Einwohner:innen

Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
3.532 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Wien
Wer im Stadtteil wohnt
weniger Menschen zwischen 15 und 29

Preise

Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
€ 3.169–4.645 (Bezirk Floridsdorf)

Der ganze Bericht erklärt jede Zahl, Kapitel für Kapitel, und sagt, was Sie vor der Unterschrift prüfen sollten →

Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →