Ihre Adresse
Mühlbreiten 16
1230 Wien · 23. Liesing
Der LAGE-Wert
Dieses Gebäude
Gut · besser als 91 % aller Adressen in Wien
Die Umgebung
Gebiet Erlaaer Straße / Gregorygasse · Mittel · Durchschnitt Wien: 65.
| Wert | Dieses Gebäude | Umgebung | Wien |
|---|---|---|---|
| LRuhe | 87 | 61 | 87 |
| LLuftqualität | 37 | 36 | 46 |
| AÖffentlicher Verkehr | 90 | 90 | 90 |
| GGrünraum | 93 | 79 | 53 |
| GNaturgefahren | 100 | 100 | 100 |
| EErledigungen zu Fuß | 100 | 100 | 97 |
0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.
LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →
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Die Umgebung in Zahlen
- Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
- 44 % der Adressen
- Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
- 13 %
- In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
- 0 %
- ÖV-Güteklasse A oder B
- 83 %
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
- 28 %
- Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
- 53 m
- Einwohner:innen
- 2.841 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Wien
Baustellen und Projekte in der Nähe
1 Projekt betrifft diese Adresse. 11 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.
Arbeiten und Änderungen, die diese Adresse betreffen
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Neues Stadtquartier Rößlergasse244 m Genehmigt 2018 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (11)
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Umwidmung Plandokument 8380: Gebiet zwischen Breitenfurter Straße, Walter-Jurmann-Gasse, Linienzug 1-2, Tullnertalgasse, Franz-Egermaier-Weg, Linienzug 3-5 (Bezirksgrenze417 m Widmungsverfahren läuft 25. November 2025 Quelle: data.gv.at (IFG) · geprüft am 10. Oktober 2026
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Neues Stadtquartier Gastgebgasse 1-3651 m Genehmigt 2018 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
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Neues Stadtquartier 23., In der Wiesen Mitte666 m Geplant · 3000 Wohnungen Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
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Neues Stadtquartier Gastgebgasse 5-13711 m Genehmigt 2018 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
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Neues Stadtquartier Hödlgasse755 m Genehmigt 2018 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
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Straßen und Brücken 23., Putzendoplergasse 2, Druckbelüftungsanlagenarbeiten874 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 15. April 2024 – 26. Mai 2029 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 32 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (32)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 717721-2025)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 751719-2025)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 787724-2025)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 841828-2025)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 27494-2026)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 46634-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 239841-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 328660-2026)
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Gebäude 23., Putzendoplergasse 2: Baumeisterarbeiten874 m Auftrag vergeben 13. Mai 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 11 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (11)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
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Neues Stadtquartier Gastgebgasse 23874 m Genehmigt 2018 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
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Gebäude Zubau Schule Altmannsdorferstraße 156, 1230 Wien909 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 1. September 2025 – 16. August 2027 · Ende seit der ersten Meldung um 76 Tage verschoben Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG) · 5 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (5)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 297318-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 518133-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 475324-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
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Gebäude 23., Reklewskigasse - 1. Wiener WohnBAUMprogramm - Phase II938 m Geplant · Bauträgerwettbewerb 2024 · 128 Wohnungen Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
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Neues Stadtquartier Ziedlergasse 21946 m Genehmigt 2018 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.
Die Adresse in Zahlen
Lärm
- Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
- Straße 55–59 dB
- Ruhige Seite
- ja
Unterwegs
- ÖV-Güteklasse
- B
- Nächste Haltestelle
- Wien Mühlbreiten, 3 Min. zu Fuß, alle 3 Min.
- Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
- Wien Mühlbreiten, 3 Min. zu Fuß, alle 3 Min.
Zu Fuß
- Supermarkt
- 5 Min.
- Apotheke
- 3 Min.
- Arztpraxis
- 3 Min.
- Kinderkrippe
- 4 Min.
- Kindergarten
- 3 Min.
- Volksschule
- 5 Min.
- Mittelschule
- 10 Min.
- Spielplatz
- 2 Min.
Grün und Luft
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
- 36 %
- Nächster Park
- unbenannt, 1 Min. zu Fuß
- Nächster Wald
- unbenannt, 4 Min. zu Fuß
- NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
- 28,8 / 10,3 µg/m³
- Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
- –
Gefahren und Vorschriften
- Hochwasser
- außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
- Widmung
- Wohnen
- Schutzzonen
- außerhalb aller Zonen
Einwohner:innen
- Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
- 4.715 · dichter besiedelt als der Großteil von Wien
- Wer im Stadtteil wohnt
- eine für Wien typische Altersmischung
Preise
- Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
- € 3.251–4.810 (Bezirk Liesing)
Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →