Ihre Adresse

Museumsplatz 3

1010 Wien · 1. Innere Stadt

Die Umrandung zeigt das Gebiet Bellariastraße mit 29 Adressen.BauarbeitengeplantUmwidmung · Projekte in der Nähe

Der LAGE-Wert

Dieses Gebäude

Mäßig · besser als 24 % aller Adressen in Wien

Die Umgebung

Gebiet Bellariastraße · Mäßig · Durchschnitt Wien: 65.

WertDieses GebäudeUmgebungWien
LRuhe 17 1787
LLuftqualität 51 2546
AÖffentlicher Verkehr 100 10090
GGrünraum 54 6753
GNaturgefahren 100 100100
EErledigungen zu Fuß 100 9797

0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.

LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →

Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →

Die Umgebung in Zahlen

Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
100 % der Adressen
Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
0 %
In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
0 %
ÖV-Güteklasse A oder B
100 %
Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
20 %
Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
77 m
Schutzzone
100 %
Einwohner:innen
81 · dünner besiedelt als der Großteil von Wien
Der Stadtteilbericht →

Baustellen und Projekte in der Nähe

1 Projekt betrifft diese Adresse. 12 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.

Arbeiten und Änderungen, die diese Adresse betreffen

Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (12)
  • Gebäude 1010 Wien, Schmerlingplatz 10-11, Justizpalast - Gebäudekühlung - Einleitung der Fernkälte - hochbauliche Arbeiten
    235 m Auftrag vergeben 14. Mai 2025 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 7 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (7)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    5. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    6. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    7. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Gebäude 1060 Wien, Getreidemarkt 9- Baumeisterarbeiten (Zaunsanierung)
    347 m Auftrag vergeben 2. September 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 13 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (13)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    5. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    6. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    7. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    8. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Straßen und Brücken Burggasse 25 bis 45 Straßenbau
    384 m Im Bau · Arbeiten seit 27. Juli 2026, geplant bis 30. Oktober 2026 Quelle: Stadt Wien · 6 Einträge · geprüft am 15. Oktober 2026
  • Gebäude E90094/196/0-Dion7/2025, 1070 Wien, Stiftgasse 2-2A, Stift Kaserne, Obj. 001 - Mosertrakt, Instandsetzung - Trockenlegung, Baumeisterarbeiten
    425 m Auftrag vergeben 3. Februar 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 3 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (3)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Straßen und Brücken 6., Windmühlgasse u.a.
    477 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 1. September 2026 – 22. Oktober 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 3 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (3)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 451515-2026)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 518208-2026)
    3. Vergabe bekanntgegeben (TED 672839-2026)
  • Öffentlicher Verkehr U2, 4. Ausbauphase
    532 m Im Bau · Eröffnung geplant 2030 Quelle: Stadt Wien · 36 Einträge · geprüft am 15. Oktober 2026
  • Öffentlicher Verkehr Mariahilfer Straße von Stiftgasse bis Erika-Weinzierl-Platz und Kirchengasse Gleisbau
    543 m Im Bau · Arbeiten seit 28. Februar 2021, geplant bis 31. Dezember 2029 Quelle: Stadt Wien · 6 Einträge · geprüft am 15. Oktober 2026
  • Öffentlicher Verkehr Kirchengasse 1 bis 30 U-Bahnbau
    612 m Im Bau · Arbeiten seit 28. Februar 2021, geplant bis 31. Dezember 2029 · Teil von U2, 4. Ausbauphase Quelle: Stadt Wien · 6 Einträge · geprüft am 15. Oktober 2026
  • Gebäude Baumeisterarbeiten Fassadeninstandsetzung, Amtshaus 1010 Wien, Lichtenfelsgasse 2, HOF 2
    615 m Auftrag vergeben 7. Juli 2026 Quelle: data.gv.at (IFG) · 2 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (2)
    1. Vergabe bekanntgegeben (IFG)
    2. Vergabe bekanntgegeben (IFG)
  • Straßen und Brücken Landesgerichtsstraße 6 bis Felderstraße Straßenbau
    617 m Im Bau · Arbeiten seit 14. September 2026, geplant bis 1. November 2026 Quelle: Stadt Wien · 6 Einträge · geprüft am 15. Oktober 2026
  • Gebäude 1010 Wien, Minoritenplatz 9, Generalsanierung Minoritenplatz 9, Lüftungsinstallationen
    635 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 1. März 2025 – 1. März 2029 · Ende seit der ersten Meldung um 396 Tage verschoben Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG) · 144 Einträge · geprüft am 15. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (144)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Ausschreibung veröffentlicht (Kerndaten)
    4. Ausschreibung veröffentlicht (Kerndaten)
    5. Ausschreibung veröffentlicht (Kerndaten)
    6. Vergabe bekanntgegeben (TED 678286-2026)
    7. Vergabe bekanntgegeben (TED 678734-2026)
    8. Vergabe bekanntgegeben (TED 680297-2026)
  • Öffentlicher Verkehr U-Bahn-Linie U2, Bauabschnitt U2/22 "Rathaus" und U-Bahn-Linie U5, Bauabschnitt U5/2 "Frankhplatz"
    665 m Auftrag vergeben 5. Juni 2024 · Teil von U2, 4. Ausbauphase Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 86 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (86)
    1. Vergabe bekanntgegeben (TED 462671-2026)
    2. Vergabe bekanntgegeben (TED 463367-2026)
    3. Vergabe bekanntgegeben (TED 537334-2026)
    4. Vergabe bekanntgegeben (TED 538501-2026)
    5. Vergabe bekanntgegeben (TED 538906-2026)
    6. Vergabe bekanntgegeben (TED 539471-2026)
    7. Vergabe bekanntgegeben (TED 539695-2026)
    8. Vergabe bekanntgegeben (TED 540130-2026)

Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.

Alle Projekte in Wien → Fehlt ein Projekt? Sagen Sie es uns

Die Adresse in Zahlen

Lärm

Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
Straße 70–74 dB, Bahn 60–64 dB
Ruhige Seite
ja

Unterwegs

ÖV-Güteklasse
A
Nächste Haltestelle
Wien Volkstheater, 1 Min. zu Fuß, alle 1 Min.
Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
Wien Volkstheater, 1 Min. zu Fuß, alle 1 Min.

Zu Fuß

Supermarkt
3 Min.
Apotheke
6 Min.
Arztpraxis
2 Min.
Kinderkrippe
2 Min.
Kindergarten
2 Min.
Volksschule
6 Min.
Mittelschule
12 Min.
Spielplatz
4 Min.

Grün und Luft

Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
15 %
Nächster Park
Grete-Rehor-Park, 3 Min. zu Fuß
Nächster Wald
–
NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
32,7 / 11,6 µg/m³
Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
–

Gefahren und Vorschriften

Hochwasser
außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
Widmung
Kern-/Mischgebiet
Schutzzonen
Altstadtzone, UNESCO-Welterbe

Einwohner:innen

Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
920 · dünner besiedelt als der Großteil von Wien
Wer im Stadtteil wohnt
ältere Bewohner:innen als in den meisten Stadtteilen von Wien; mehr ältere Menschen; weniger Kinder

Preise

Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
€ 7.077–9.477 (Bezirk Innere Stadt)

Der ganze Bericht erklärt jede Zahl, Kapitel für Kapitel, und sagt, was Sie vor der Unterschrift prüfen sollten →

Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →