Ihre Adresse
Obere Ried 27
1220 Wien · 22. Donaustadt
Der LAGE-Wert
Dieses Gebäude
Gut · besser als 73 % aller Adressen in Wien
Die Umgebung
Gebiet Pfalzgasse · Gut · Durchschnitt Wien: 65.
| Wert | Dieses Gebäude | Umgebung | Wien |
|---|---|---|---|
| LRuhe | 95 | 87 | 87 |
| LLuftqualität | 63 | 57 | 46 |
| AÖffentlicher Verkehr | 78 | 90 | 90 |
| GGrünraum | 99 | 85 | 53 |
| GNaturgefahren | 100 | 100 | 100 |
| EErledigungen zu Fuß | 38 | 46 | 97 |
0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.
LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →
Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →
Die Umgebung in Zahlen
- Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
- 9 % der Adressen
- Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
- 47 %
- In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
- 0 %
- ÖV-Güteklasse A oder B
- 52 %
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
- 41 %
- Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
- 242 m
- Einwohner:innen
- 4.186 · dünner besiedelt als der Großteil von Wien
Baustellen und Projekte in der Nähe
1 Projekt betrifft diese Adresse. 12 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.
Arbeiten und Änderungen, die diese Adresse betreffen
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Neues Stadtquartier Pfalzgasse276 m Genehmigt 2020 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (12)
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Gebäude Generalunternehmerleistungen, Einsatzkräftestützpunkt-Aspern, 1220 Wien, Mayredergasse226 m Ausgeschrieben · Vertragszeitraum 2. März 2027 – 4. Mai 2029 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
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Neues Stadtquartier Podhagskygasse335 m Genehmigt 2020 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
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Gebäude 22., Podhagskygasse - 1. Wiener WohnBAUMprogramm - Phase II662 m Geplant · Fertigstellung erwartet 2028 · 192 Wohnungen Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
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Straßen und Brücken S 1 (Neubau)683 m Geplant Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
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Straßen und Brücken S 1 (Neubau)683 m Geplant Quelle: Stadt Wien · geprüft am 13. Oktober 2026
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Straßen und Brücken S 1 Wiener Außenring Schnellstraße, ABS Knoten Raasdorf, Am Heidjöchl (Spange Seestadt Aspern)694 m Genehmigt 2018 Quelle: Umweltbundesamt (UVP) · geprüft am 16. Oktober 2026 · Trasse © OpenStreetMap-Mitwirkende
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Straßen und Brücken Stadtstraße Aspern698 m Genehmigt 2018 Quelle: Umweltbundesamt (UVP) · geprüft am 16. Oktober 2026 · Trasse © OpenStreetMap-Mitwirkende
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Neues Stadtquartier 22., Am Heidjöchl766 m Geplant · 5200 Wohnungen Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
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Öffentlicher Verkehr Linie 25: Verlängerung in die Seestadt838 m Geplant Quelle: Stadt Wien · 49 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
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Umwidmung Hausfeldstraße863 m Widmungsverfahren läuft · Bausperre seit 16. Juli 2025 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
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Straßen und Brücken Stadtstraße (Neubau)911 m Geplant Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
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Straßen und Brücken Stadtstraße (Neubau)911 m Geplant Quelle: Stadt Wien · geprüft am 13. Oktober 2026
Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.
Die Adresse in Zahlen
Lärm
- Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
- unter 55 dB
- Ruhige Seite
- –
Unterwegs
- ÖV-Güteklasse
- C
- Nächste Haltestelle
- Wien Fuchsenzeile, 3 Min. zu Fuß, alle 26 Min.
- Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
- Wien Schukowitzgasse, 10 Min. zu Fuß, alle 8 Min.
Zu Fuß
- Supermarkt
- 19 Min.
- Apotheke
- 20 Min.
- Arztpraxis
- mehr als 1,0 km entfernt
- Kinderkrippe
- 17 Min.
- Kindergarten
- 2 Min.
- Volksschule
- 16 Min.
- Mittelschule
- 17 Min.
- Spielplatz
- 12 Min.
Grün und Luft
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
- 58 %
- Nächster Park
- Naturschutzgebiet Breitenlee, 15 Min. zu Fuß
- Nächster Wald
- unbenannt, 1 Min. zu Fuß
- NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
- 14,9 / 12,4 µg/m³
- Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
- –
Gefahren und Vorschriften
- Hochwasser
- außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
- Widmung
- Wohnen
- Schutzzonen
- außerhalb aller Zonen
Einwohner:innen
- Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
- 483 · für Wien sehr dünn besiedelt
- Wer im Stadtteil wohnt
- jüngere Bewohner:innen als in den meisten Stadtteilen von Wien; mehr Kinder; weniger ältere Menschen
Preise
- Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
- € 3.653–5.214 (Bezirk Donaustadt)
Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →