Ihre Adresse

Olympiaplatz 2

1020 Wien · 2. Leopoldstadt

Die Umrandung zeigt das Gebiet Wehlistraße / Kanalwächterhausweg mit 152 Adressen.BauarbeitengeplantUmwidmung · Projekte in der Nähe

Der LAGE-Wert

Dieses Gebäude

Mäßig · besser als 33 % aller Adressen in Wien

Die Umgebung

Gebiet Wehlistraße / Kanalwächterhausweg · Mittel · Durchschnitt Wien: 65.

WertDieses GebäudeUmgebungWien
LRuhe 39 3687
LLuftqualität 43 6046
AÖffentlicher Verkehr 100 9590
GGrünraum 53 8453
GNaturgefahren 100 100100
EErledigungen zu Fuß 81 7997

0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.

LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →

Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →

Die Umgebung in Zahlen

Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
49 % der Adressen
Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
3 %
In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
0 %
ÖV-Güteklasse A oder B
70 %
Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
33 %
Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
75 m
Einwohner:innen
3.555 · dünner besiedelt als der Großteil von Wien
Der Stadtteilbericht →

Baustellen und Projekte in der Nähe

2 Projekte betreffen diese Adresse. 3 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.

Arbeiten und Änderungen, die diese Adresse betreffen

Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (3)
  • Öffentlicher Verkehr Linie 18 – Bauleistung Gleisbau Neubau
    196 m Ausgeschrieben 23. Jänner 2025 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 4 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (4)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 732865-2024)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 761692-2024)
    3. Ausschreibung veröffentlicht (TED 792565-2024)
    4. Ausschreibung veröffentlicht (TED 48362-2025)
  • Gebäude 1020 Wien, Welthandelsplatz 1, WU - Campus - Errichtung einer gebrauchsfertigen PV- Anlage
    846 m Ausgeschrieben 6. Dezember 2024 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
  • Umwidmung Lößlweg
    912 m Widmungsverfahren läuft · Entwurf öffentlich aufgelegt 12. August 2026 – 23. September 2026; Bausperre bis 12. März 2027 Quelle: Stadt Wien · 2 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
    Verlauf (2)
    1. Bausperre kundgemacht
    2. Verfahrensstand: Nach öffentlicher Auflage

Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.

Alle Projekte in Wien → Fehlt ein Projekt? Sagen Sie es uns

Die Adresse in Zahlen

Lärm

Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
Straße 65–69 dB, Bahn 55–59 dB
Ruhige Seite
ja

Unterwegs

ÖV-Güteklasse
A
Nächste Haltestelle
Wien Stadion, 1 Min. zu Fuß, alle 3 Min.
Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
Wien Stadion, 1 Min. zu Fuß, alle 3 Min.

Zu Fuß

Supermarkt
3 Min.
Apotheke
8 Min.
Arztpraxis
mehr als 1,0 km entfernt
Kinderkrippe
5 Min.
Kindergarten
5 Min.
Volksschule
6 Min.
Mittelschule
26 Min.
Spielplatz
4 Min.

Grün und Luft

Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
15 %
Nächster Park
unbenannt, 4 Min. zu Fuß
Nächster Wald
unbenannt, 7 Min. zu Fuß
NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
27,0 / 12,2 µg/m³
Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
–

Gefahren und Vorschriften

Hochwasser
außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
Widmung
Kern-/Mischgebiet
Schutzzonen
außerhalb aller Zonen

Einwohner:innen

Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
2.574 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Wien
Wer im Stadtteil wohnt
eine für Wien typische Altersmischung

Preise

Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
€ 4.603–6.369 (Bezirk Leopoldstadt)

Der ganze Bericht erklärt jede Zahl, Kapitel für Kapitel, und sagt, was Sie vor der Unterschrift prüfen sollten →

Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →