Ihre Adresse

Patrizigasse 5

1210 Wien · 21. Floridsdorf

Die Umrandung zeigt das Gebiet Mengergasse mit 153 Adressen.BauarbeitengeplantUmwidmung · Projekte in der Nähe

Der LAGE-Wert

Dieses Gebäude

Schwach · besser als 11 % aller Adressen in Wien

Die Umgebung

Gebiet Mengergasse · Mittel · Durchschnitt Wien: 65.

WertDieses GebäudeUmgebungWien
LRuhe 17 8787
LLuftqualität 43 4546
AÖffentlicher Verkehr 90 9090
GGrünraum 26 3053
GNaturgefahren 100 100100
EErledigungen zu Fuß 100 10097

0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.

LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →

Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →

Die Umgebung in Zahlen

Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
24 % der Adressen
Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
3 %
In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
0 %
ÖV-Güteklasse A oder B
100 %
Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
3 %
Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
372 m
Einwohner:innen
3.063 · dichter besiedelt als der Großteil von Wien
Der Stadtteilbericht →

Baustellen und Projekte in der Nähe

1 Projekt betrifft diese Adresse. 6 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.

Arbeiten und Änderungen, die diese Adresse betreffen

Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (6)
  • Gebäude HAUS FÜR KINDERKULTUR – Umbau und Sanierung, Rechte Nordbahngasse 3 (ehem. Schloßhofer Straße 16-18), 1210 Wien
    207 m Ausgeschrieben · Vertragszeitraum 20. April 2026 – 20. März 2028 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 2 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (2)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 468141-2025)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 645487-2025)
  • Neues Stadtquartier Werndlgasse
    510 m Genehmigt 2024 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Straßen und Brücken Brünner Straße von Schloßhofer Straße und Am Spitz bis Karl-Schäfer-Straße Straßenbau
    533 m Im Bau · Arbeiten seit 11. Mai 2026, geplant bis 26. Mai 2027 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Öffentlicher Verkehr Linie 25: Donaufeldtangente
    782 m Geplant Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Öffentlicher Verkehr Instandhaltungshalle Floridsdorf DOSTO neu Baumeister und Außenanlagen
    821 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 1. April 2024 – 31. Dezember 2026 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 15 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (15)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 265307-2024)
    2. Vergabe bekanntgegeben (TED 547265-2024)
    3. Vergabe bekanntgegeben (TED 561631-2024)
    4. Ausschreibung veröffentlicht (TED 570110-2024)
    5. Vergabe bekanntgegeben (TED 713368-2024)
    6. Vergabe bekanntgegeben (TED 771668-2024)
    7. Vergabe bekanntgegeben (TED 97596-2025)
    8. Vergabe bekanntgegeben (TED 712046-2025)
  • Öffentlicher Verkehr Donaufelder Straße 79 bis 137 Gleisbau
    996 m Im Bau · Arbeiten seit 10. September 2026, geplant bis 11. Dezember 2026 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026

Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.

Alle Projekte in Wien → Fehlt ein Projekt? Sagen Sie es uns

Die Adresse in Zahlen

Lärm

Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
Straße 70–74 dB
Ruhige Seite
ja

Unterwegs

ÖV-Güteklasse
B
Nächste Haltestelle
Wien Patrizigasse, 1 Min. zu Fuß, alle 4 Min.
Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
Wien Patrizigasse, 1 Min. zu Fuß, alle 4 Min.

Zu Fuß

Supermarkt
3 Min.
Apotheke
3 Min.
Arztpraxis
3 Min.
Kinderkrippe
6 Min.
Kindergarten
3 Min.
Volksschule
5 Min.
Mittelschule
5 Min.
Spielplatz
4 Min.

Grün und Luft

Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
1 %
Nächster Park
unbenannt, 6 Min. zu Fuß
Nächster Wald
unbenannt, 15 Min. zu Fuß
NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
27,1 / 11,5 µg/m³
Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
–

Gefahren und Vorschriften

Hochwasser
außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
Widmung
Kern-/Mischgebiet
Schutzzonen
außerhalb aller Zonen

Einwohner:innen

Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
5.436 · dichter besiedelt als der Großteil von Wien
Wer im Stadtteil wohnt
eine für Wien typische Altersmischung

Preise

Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
€ 3.169–4.645 (Bezirk Floridsdorf)

Der ganze Bericht erklärt jede Zahl, Kapitel für Kapitel, und sagt, was Sie vor der Unterschrift prüfen sollten →

Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →