Ihre Adresse

Prandaugasse 62

1220 Wien · 22. Donaustadt

Die Umrandung zeigt das Gebiet Wagramer Straße / Dr.-Adolf-Schärf-Platz mit 15 Adressen.BauarbeitengeplantUmwidmung · Projekte in der Nähe

Der LAGE-Wert

Dieses Gebäude

Schwach · besser als 11 % aller Adressen in Wien

Die Umgebung

Gebiet Wagramer Straße / Dr.-Adolf-Schärf-Platz · Schwach · Durchschnitt Wien: 65.

WertDieses GebäudeUmgebungWien
LRuhe 17 1787
LLuftqualität 27 2746
AÖffentlicher Verkehr 100 10090
GGrünraum 35 3953
GNaturgefahren 100 100100
EErledigungen zu Fuß 100 10097

0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.

LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →

Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →

Die Umgebung in Zahlen

Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
80 % der Adressen
Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
0 %
In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
0 %
ÖV-Güteklasse A oder B
100 %
Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
8 %
Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
317 m
Einwohner:innen
703 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Wien
Der Stadtteilbericht →

Baustellen und Projekte in der Nähe

1 Projekt betrifft diese Adresse. 6 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.

Arbeiten und Änderungen, die diese Adresse betreffen

Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (6)
  • Öffentlicher Verkehr Linie 25: Donaustadtstraße
    186 m Geplant Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Gebäude 1220 Wien, Bernoullistrasse 3 Dachsanierung - BM Abbruch
    353 m Auftrag vergeben 7. Oktober 2025 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 18 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (18)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    5. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    6. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    7. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    8. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Gebäude 22., Bernoullistraße 8A – Generalunternehmung
    640 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 25. Februar 2026 – 25. Juni 2028 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG) · 3 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (3)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 48240-2025)
    2. Vergabe bekanntgegeben (TED 206909-2026)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Neues Stadtquartier Attemsgasse 44
    743 m Genehmigt 2020 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Öffentlicher Verkehr Linie 25: Donaufeldtangente
    752 m Geplant Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Neues Stadtquartier Donaufelder Straße
    807 m Genehmigt 2018 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026

Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.

Alle Projekte in Wien → Fehlt ein Projekt? Sagen Sie es uns

Die Adresse in Zahlen

Lärm

Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
Straße 70–74 dB
Ruhige Seite
ja

Unterwegs

ÖV-Güteklasse
A
Nächste Haltestelle
Wien Siebeckstraße, 3 Min. zu Fuß, alle 2 Min.
Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
Wien Siebeckstraße, 3 Min. zu Fuß, alle 2 Min.

Zu Fuß

Supermarkt
1 Min.
Apotheke
2 Min.
Arztpraxis
3 Min.
Kinderkrippe
4 Min.
Kindergarten
4 Min.
Volksschule
6 Min.
Mittelschule
7 Min.
Spielplatz
7 Min.

Grün und Luft

Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
7 %
Nächster Park
unbenannt, 6 Min. zu Fuß
Nächster Wald
–
NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
31,8 / 11,7 µg/m³
Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
–

Gefahren und Vorschriften

Hochwasser
außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
Widmung
Daten fehlen
Schutzzonen
außerhalb aller Zonen

Einwohner:innen

Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
1.572 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Wien
Wer im Stadtteil wohnt
mehr Kinder

Preise

Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
€ 3.653–5.214 (Bezirk Donaustadt)

Der ganze Bericht erklärt jede Zahl, Kapitel für Kapitel, und sagt, was Sie vor der Unterschrift prüfen sollten →

Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →