Ihre Adresse
Puschmanngasse 1
1210 Wien · 21. Floridsdorf
Der LAGE-Wert
Dieses Gebäude
Gut · besser als 77 % aller Adressen in Wien
Die Umgebung
Gebiet Rieglgasse · Gut · Durchschnitt Wien: 65.
| Wert | Dieses Gebäude | Umgebung | Wien |
|---|---|---|---|
| LRuhe | 87 | 87 | 87 |
| LLuftqualität | 52 | 52 | 46 |
| AÖffentlicher Verkehr | 100 | 100 | 90 |
| GGrünraum | 44 | 52 | 53 |
| GNaturgefahren | 100 | 100 | 100 |
| EErledigungen zu Fuß | 97 | 99 | 97 |
0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.
LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →
Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →
Die Umgebung in Zahlen
- Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
- 8 % der Adressen
- Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
- 23 %
- In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
- 0 %
- ÖV-Güteklasse A oder B
- 97 %
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
- 14 %
- Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
- 178 m
- Einwohner:innen
- 8.304 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Wien
Baustellen und Projekte in der Nähe
Diese Adresse liegt außerhalb der Reichweite aller Baustellen, Umwidmungen und geplanten Linien. 3 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.
Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (3)
-
Umwidmung Nordrandsiedlung - Achengasse732 m Widmungsverfahren läuft · Entwurf öffentlich aufgelegt 16. September 2026 – 28. Oktober 2026; Bausperre bis 16. April 2027 Quelle: Stadt Wien · 2 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
Verlauf (2)
- Bausperre kundgemacht
- Verfahrensstand: Öffentliche Auflage
-
Gebäude Generalunternehmer Flachdach- und Fassadensanierung - Schule Wien 21, Adolf-Loos-Gasse 2751 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 1. Juli 2026 – 13. Oktober 2028 · Ende seit der ersten Meldung um 14 Tage verschoben Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 2 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (2)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 167248-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 477260-2026)
-
Gebäude 1210 Wien, Wassermanngasse 12 - Errichtung einer Photovoltaikanlage840 m Auftrag vergeben 8. Juni 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 3 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (3)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.
Die Adresse in Zahlen
Lärm
- Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
- Bahn 55–59 dB
- Ruhige Seite
- ja
Unterwegs
- ÖV-Güteklasse
- A
- Nächste Haltestelle
- Wien Oswald-Redlich-Straße, 2 Min. zu Fuß, alle 8 Min.
- Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
- Wien Oswald-Redlich-Straße, 2 Min. zu Fuß, alle 8 Min.
Zu Fuß
- Supermarkt
- 9 Min.
- Apotheke
- 9 Min.
- Arztpraxis
- 6 Min.
- Kinderkrippe
- 3 Min.
- Kindergarten
- 3 Min.
- Volksschule
- 4 Min.
- Mittelschule
- 11 Min.
- Spielplatz
- 5 Min.
Grün und Luft
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
- 9 %
- Nächster Park
- Großfeldsiedlungsbad, 4 Min. zu Fuß
- Nächster Wald
- unbenannt, 4 Min. zu Fuß
- NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
- 24,3 / 11,2 µg/m³
- Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
- –
Gefahren und Vorschriften
- Hochwasser
- außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
- Widmung
- Wohnen
- Schutzzonen
- außerhalb aller Zonen
Einwohner:innen
- Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
- 2.443 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Wien
- Wer im Stadtteil wohnt
- mehr Kinder
Preise
- Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
- € 3.169–4.645 (Bezirk Floridsdorf)
Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →