Ihre Adresse
Resedaweg 43
1220 Wien · 22. Donaustadt
Der LAGE-Wert
Dieses Gebäude
Gut · besser als 73 % aller Adressen in Wien
Die Umgebung
Gebiet Aurikelweg · Gut · Durchschnitt Wien: 65.
| Wert | Dieses Gebäude | Umgebung | Wien |
|---|---|---|---|
| LRuhe | 95 | 95 | 87 |
| LLuftqualität | 54 | 54 | 46 |
| AÖffentlicher Verkehr | 78 | 78 | 90 |
| GGrünraum | 56 | 82 | 53 |
| GNaturgefahren | 100 | 100 | 100 |
| EErledigungen zu Fuß | 79 | 87 | 97 |
0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.
LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →
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Die Umgebung in Zahlen
- Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
- 0 % der Adressen
- Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
- 81 %
- In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
- 0 %
- ÖV-Güteklasse A oder B
- 36 %
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
- 33 %
- Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
- 184 m
- Einwohner:innen
- 5.303 · dünner besiedelt als der Großteil von Wien
Baustellen und Projekte in der Nähe
Diese Adresse liegt außerhalb der Reichweite aller Baustellen, Umwidmungen und geplanten Linien. 12 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.
Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (12)
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Straßen und Brücken Stadtstraße (Neubau)392 m Geplant Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
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Straßen und Brücken Stadtstraße (Neubau)392 m Geplant Quelle: Stadt Wien · geprüft am 13. Oktober 2026
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Straßen und Brücken Stadtstraße Aspern394 m Genehmigt 2018 Quelle: Umweltbundesamt (UVP) · geprüft am 16. Oktober 2026 · Trasse © OpenStreetMap-Mitwirkende
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Straßen und Brücken Ostbahnbegleitstraße von Gustav-Merten-Platz und Hausfeldstraße bis Ostbahnbegleitstraße 2A Straßenbau455 m Im Bau · Arbeiten seit 23. März 2026, geplant bis 23. Dezember 2026 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
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Straßen und Brücken S 1 (Neubau)508 m Geplant Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
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Straßen und Brücken S 1 (Neubau)508 m Geplant Quelle: Stadt Wien · geprüft am 13. Oktober 2026
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Öffentlicher Verkehr Linie 25: Verlängerung in die Seestadt568 m Geplant Quelle: Stadt Wien · 49 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
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Neues Stadtquartier 22., Seestadt Aspern - Quartier SeeCarré621 m Geplant · Bauträgerwettbewerb 2025 · 370 Wohnungen Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
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Gebäude Errichtung eines Bildungscampus, 22., Bildungscampus Seestadt Aspern III, Sonnenallee 73696 m Auftrag vergeben 20. September 2026 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG) · 3 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (3)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Ausschreibung angekündigt (TED 650075-2026)
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Neues Stadtquartier 22., Am Heidjöchl741 m Geplant · 5200 Wohnungen Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
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Neues Stadtquartier Oberes Hausfeld830 m Genehmigt 2023 Quelle: Umweltbundesamt (UVP) · geprüft am 16. Oktober 2026
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Straßen und Brücken S 1 Wiener Außenring Schnellstraße, ABS Knoten Raasdorf, Am Heidjöchl (Spange Seestadt Aspern)900 m Genehmigt 2018 Quelle: Umweltbundesamt (UVP) · geprüft am 16. Oktober 2026 · Trasse © OpenStreetMap-Mitwirkende
Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.
Die Adresse in Zahlen
Lärm
- Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
- unter 55 dB
- Ruhige Seite
- –
Unterwegs
- ÖV-Güteklasse
- C
- Nächste Haltestelle
- Wien Margeritenweg, 2 Min. zu Fuß, alle 12 Min.
- Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
- Wien Lavendelweg, 9 Min. zu Fuß, alle 9 Min.
Zu Fuß
- Supermarkt
- 10 Min.
- Apotheke
- 14 Min.
- Arztpraxis
- 9 Min.
- Kinderkrippe
- 8 Min.
- Kindergarten
- 8 Min.
- Volksschule
- 16 Min.
- Mittelschule
- 19 Min.
- Spielplatz
- 6 Min.
Grün und Luft
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
- 19 %
- Nächster Park
- Parkanlage An den alten Schanzen, 9 Min. zu Fuß
- Nächster Wald
- unbenannt, 5 Min. zu Fuß
- NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
- 23,8 / 12,8 µg/m³
- Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
- –
Gefahren und Vorschriften
- Hochwasser
- außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
- Widmung
- Wohnen
- Schutzzonen
- außerhalb aller Zonen
Einwohner:innen
- Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
- 1.152 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Wien
- Wer im Stadtteil wohnt
- ältere Bewohner:innen als in den meisten Stadtteilen von Wien; weniger Menschen zwischen 15 und 29
Preise
- Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
- € 3.653–5.214 (Bezirk Donaustadt)
Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →