Ihre Adresse

Rolandweg 10

1160 Wien · 16. Ottakring

Die Umrandung zeigt das Gebiet Gallitzinstraße mit 298 Adressen.BauarbeitengeplantUmwidmung · Projekte in der Nähe

Der LAGE-Wert

Dieses Gebäude

Gut · besser als 73 % aller Adressen in Wien

Die Umgebung

Gebiet Gallitzinstraße · Mittel · Durchschnitt Wien: 65.

WertDieses GebäudeUmgebungWien
LRuhe 95 9587
LLuftqualität 38 3846
AÖffentlicher Verkehr 78 7890
GGrünraum 91 7753
GNaturgefahren 100 100100
EErledigungen zu Fuß 68 5897

0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.

LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →

Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →

Die Umgebung in Zahlen

Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
0 % der Adressen
Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
69 %
In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
0 %
ÖV-Güteklasse A oder B
24 %
Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
32 %
Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
191 m
Schutzzone
4 %
Einwohner:innen
1.815 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Wien
Der Stadtteilbericht →

Baustellen und Projekte in der Nähe

1 Projekt betrifft diese Adresse. 8 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.

Arbeiten und Änderungen, die diese Adresse betreffen

Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (8)
  • Leitungen und Kanäle WN – 3210079605 - Rohrlege- und Isolierarbeiten für die Errichtung einer Fernwär-meleitung in 1160 Wien, Flötzersteig – Ameisbachzeile – Otto Wagner Spital
    379 m Ausgeschrieben · Vertragszeitraum 1. Juni 2026 – 28. Mai 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 2 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (2)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 825730-2025)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 827243-2025)
  • Leitungen und Kanäle Flötzersteig von Ameisbachzeilebrücke bis Joachimsthalerplatz und Montleartstraße Rohrlegung
    806 m Im Bau · Arbeiten seit 9. Juni 2026, geplant bis 31. Dezember 2026 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Gebäude Klinik Ottakring (KOR_DNB) - Fassade und Sonnenschutz – Baufeld D, Neubau für Verwaltung und Garage
    811 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 15. April 2025 – 28. März 2028 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 88 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (88)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 443177-2026)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 443963-2026)
    3. Ausschreibung veröffentlicht (TED 498584-2026)
    4. Ausschreibung veröffentlicht (TED 499616-2026)
    5. Ausschreibung veröffentlicht (TED 513703-2026)
    6. Ausschreibung veröffentlicht (TED 514876-2026)
    7. Vergabe bekanntgegeben (TED 647836-2026)
    8. Vergabe bekanntgegeben (TED 653088-2026)
  • Gebäude 16., Montleartstraße von Steinbruchstraße bis Joachimsthalerplatz -Wasserrohrneulegung u. -auswechslung - Erd- u. Baumeisterarbeiten
    811 m Auftrag vergeben 9. Juni 2026 Quelle: data.gv.at (IFG) · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
  • Gebäude Klinik Ottakring (KOR_DFI) - Abbrucharbeiten inkl. geringfügige Bauleistungen
    889 m Auftrag vergeben 26. August 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 41 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (41)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    5. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    6. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    7. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    8. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Gebäude Klinik Ottakring - Baufeld D, (KOR_DNB) Neubau für Verwaltung und Garage; (KOR_DZF) Neubau einer Portiersloge mit Techniktrakt - Metallbauarbeiten
    889 m Ausgeschrieben · Vertragszeitraum 22. Juli 2025 – 22. März 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 4 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (4)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 294286-2025)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 377448-2025)
    3. Ausschreibung angekündigt (TED 518896-2026)
    4. Ausschreibung angekündigt (TED 521390-2026)
  • Umwidmung Plandokument 8377: Gebiet zwischen Montleartstraße, Flötzersteig, Linienzug 1-4, Johann-Staud-Straße und Linienzug 5-8
    914 m Widmungsverfahren läuft 8. Juni 2026 Quelle: data.gv.at (IFG) · geprüft am 10. Oktober 2026
  • Gebäude 1160 Wien, Savoyenstraße 1a - Erdarbeiten, Geothermie
    956 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 23. Februar 2026 – 21. Dezember 2027 · Ende seit der ersten Meldung um 20 Tage verschoben Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 7 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (7)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 827288-2025)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 72193-2026)
    3. Ausschreibung veröffentlicht (TED 74643-2026)
    4. Ausschreibung veröffentlicht (TED 86478-2026)
    5. Vergabe bekanntgegeben (TED 198889-2026)
    6. Vergabe bekanntgegeben (TED 352566-2026)
    7. Ausschreibung veröffentlicht (TED 625236-2026)

Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.

Alle Projekte in Wien → Fehlt ein Projekt? Sagen Sie es uns

Die Adresse in Zahlen

Lärm

Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
unter 55 dB
Ruhige Seite
–

Unterwegs

ÖV-Güteklasse
C
Nächste Haltestelle
Wien Funkengerngasse, 3 Min. zu Fuß, alle 15 Min.
Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
Wien Ottakringer Bad, 5 Min. zu Fuß, alle 4 Min.

Zu Fuß

Supermarkt
15 Min.
Apotheke
16 Min.
Arztpraxis
2 Min.
Kinderkrippe
3 Min.
Kindergarten
3 Min.
Volksschule
18 Min.
Mittelschule
18 Min.
Spielplatz
10 Min.

Grün und Luft

Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
40 %
Nächster Park
Ottakringer Bad, 3 Min. zu Fuß
Nächster Wald
unbenannt, 11 Min. zu Fuß
NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
28,6 / 11,3 µg/m³
Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
–

Gefahren und Vorschriften

Hochwasser
außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
Widmung
Wohnen
Schutzzonen
außerhalb aller Zonen

Einwohner:innen

Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
1.071 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Wien
Wer im Stadtteil wohnt
ältere Bewohner:innen als in den meisten Stadtteilen von Wien; mehr ältere Menschen; weniger Kinder und Menschen zwischen 15 und 29

Preise

Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
€ 3.551–5.303 (Bezirk Ottakring)

Der ganze Bericht erklärt jede Zahl, Kapitel für Kapitel, und sagt, was Sie vor der Unterschrift prüfen sollten →

Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →