Ihre Adresse
Rosenackerstraße 5
1160 Wien · 16. Ottakring
Der LAGE-Wert
Dieses Gebäude
Sehr gut · besser als 98 % aller Adressen in Wien
Die Umgebung
Gebiet Rosenackerstraße · Gut · Durchschnitt Wien: 65.
| Wert | Dieses Gebäude | Umgebung | Wien |
|---|---|---|---|
| LRuhe | 95 | 87 | 87 |
| LLuftqualität | 65 | 65 | 46 |
| AÖffentlicher Verkehr | 100 | 100 | 90 |
| GGrünraum | 59 | 55 | 53 |
| GNaturgefahren | 100 | 100 | 100 |
| EErledigungen zu Fuß | 100 | 100 | 97 |
0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.
LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →
Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →
Die Umgebung in Zahlen
- Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
- 43 % der Adressen
- Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
- 47 %
- In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
- 0 %
- ÖV-Güteklasse A oder B
- 100 %
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
- 12 %
- Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
- 100 m
- Einwohner:innen
- 1.390 · dichter besiedelt als der Großteil von Wien
Baustellen und Projekte in der Nähe
Diese Adresse liegt außerhalb der Reichweite aller Baustellen, Umwidmungen und geplanten Linien. 7 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.
Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (7)
-
Öffentlicher Verkehr Linie 10: Hernals418 m Geplant Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
-
Gebäude WSC I Generalunternehmerleistungen +535 m Auftrag vergeben 4. Dezember 2025 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 2 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (2)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 100126-2024)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 836051-2025)
-
Gebäude Totalunternehmer Kindergarten 17 - Oberwiedengasse 6 / Braungasse 56568 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 12. Jänner 2026 – 9. Juli 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG) · 3 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (3)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 452145-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 136043-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
-
Gebäude Errichtung Sicherheitsbeleuchtung, Amtshaus, 1160 Wien, Wilhelminenstraße 93711 m Auftrag vergeben 28. September 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · geprüft am 12. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
-
Öffentlicher Verkehr U5, 5. Ausbauphase772 m Geplant · Eröffnung geplant 2035 Quelle: Stadt Wien · 42 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
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Leitungen und Kanäle Wien 16., /17., Sandleiteng. # Nietzschepl. über Güpferlingstr. b. Alszeile # Grünbeckweg + 17., Alszeile v. # Güpferlingstr. b. # Alsg. – Wasserrohrausw.936 m Ausgeschrieben · Vertragszeitraum 11. Jänner 2027 – 30. November 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 2 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (2)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 716974-2026)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 717965-2026)
-
Umwidmung Plandokument 8197, 1160 Wien (649150-2026)992 m Widmungsverfahren läuft 25. August 2026 Quelle: data.gv.at (IFG) · geprüft am 10. Oktober 2026
Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.
Die Adresse in Zahlen
Lärm
- Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
- unter 55 dB
- Ruhige Seite
- –
Unterwegs
- ÖV-Güteklasse
- A
- Nächste Haltestelle
- Wien Liebknechtgasse, 3 Min. zu Fuß, alle 4 Min.
- Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
- Wien Liebknechtgasse, 3 Min. zu Fuß, alle 4 Min.
Zu Fuß
- Supermarkt
- 6 Min.
- Apotheke
- 7 Min.
- Arztpraxis
- 5 Min.
- Kinderkrippe
- 1 Min.
- Kindergarten
- 1 Min.
- Volksschule
- 10 Min.
- Mittelschule
- 10 Min.
- Spielplatz
- 3 Min.
Grün und Luft
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
- 17 %
- Nächster Park
- unbenannt, 3 Min. zu Fuß
- Nächster Wald
- unbenannt, 9 Min. zu Fuß
- NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
- 19,8 / 12,1 µg/m³
- Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
- –
Gefahren und Vorschriften
- Hochwasser
- außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
- Widmung
- Wohnen
- Schutzzonen
- außerhalb aller Zonen
Einwohner:innen
- Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
- 4.530 · dichter besiedelt als der Großteil von Wien
- Wer im Stadtteil wohnt
- ältere Bewohner:innen als in den meisten Stadtteilen von Wien; mehr ältere Menschen; weniger Kinder
Preise
- Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
- € 3.551–5.303 (Bezirk Ottakring)
Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →