Ihre Adresse
Scheydgasse 3
1210 Wien · 21. Floridsdorf
Der LAGE-Wert
Dieses Gebäude
Mittel · besser als 50 % aller Adressen in Wien
Die Umgebung
Gebiet Miklosichgasse · Gut · Durchschnitt Wien: 65.
| Wert | Dieses Gebäude | Umgebung | Wien |
|---|---|---|---|
| LRuhe | 55 | 87 | 87 |
| LLuftqualität | 68 | 68 | 46 |
| AÖffentlicher Verkehr | 100 | 100 | 90 |
| GGrünraum | 34 | 44 | 53 |
| GNaturgefahren | 100 | 100 | 100 |
| EErledigungen zu Fuß | 94 | 94 | 97 |
0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.
LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →
Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →
Die Umgebung in Zahlen
- Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
- 13 % der Adressen
- Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
- 20 %
- In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
- 0 %
- ÖV-Güteklasse A oder B
- 98 %
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
- 9 %
- Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
- 228 m
- Einwohner:innen
- 721 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Wien
Baustellen und Projekte in der Nähe
Diese Adresse liegt außerhalb der Reichweite aller Baustellen, Umwidmungen und geplanten Linien. 1 weiteres Projekt im Umkreis von 1 km.
Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (1)
-
Gebäude Stadt Wien - Wiener Wohnen - 21., Autokaderstraße 3-7 - Baumeisterarbeiten979 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 17. März 2025 – 1. Juni 2032 · Ende seit der ersten Meldung um 217 Tage verschoben Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG) · 14 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (14)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 710730-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 716212-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 723592-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 364010-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.
Die Adresse in Zahlen
Lärm
- Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
- Straße 60–64 dB, Bahn 60–64 dB
- Ruhige Seite
- nein
Unterwegs
- ÖV-Güteklasse
- A
- Nächste Haltestelle
- Wien Rußbergstraße, 1 Min. zu Fuß, alle 2 Min.
- Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
- Wien Rußbergstraße, 1 Min. zu Fuß, alle 2 Min.
Zu Fuß
- Supermarkt
- 2 Min.
- Apotheke
- 1 Min.
- Arztpraxis
- 3 Min.
- Kinderkrippe
- 10 Min.
- Kindergarten
- 4 Min.
- Volksschule
- 9 Min.
- Mittelschule
- 7 Min.
- Spielplatz
- 7 Min.
Grün und Luft
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
- 7 %
- Nächster Park
- unbenannt, 11 Min. zu Fuß
- Nächster Wald
- unbenannt, 6 Min. zu Fuß
- NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
- 19,5 / 10,8 µg/m³
- Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
- –
Gefahren und Vorschriften
- Hochwasser
- außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
- Widmung
- Wohnen
- Schutzzonen
- außerhalb aller Zonen
Einwohner:innen
- Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
- 1.135 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Wien
- Wer im Stadtteil wohnt
- ältere Bewohner:innen als in den meisten Stadtteilen von Wien; mehr ältere Menschen; weniger Kinder
Preise
- Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
- € 3.169–4.645 (Bezirk Floridsdorf)
Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →