Ihre Adresse

Schleifgasse 4

1210 Wien · 21. Floridsdorf

Die Umrandung zeigt das Gebiet Weisselgasse mit 52 Adressen.BauarbeitengeplantUmwidmung · Projekte in der Nähe

Der LAGE-Wert

Dieses Gebäude

Mittel · besser als 47 % aller Adressen in Wien

Die Umgebung

Gebiet Weisselgasse · Mittel · Durchschnitt Wien: 65.

WertDieses GebäudeUmgebungWien
LRuhe 67 6787
LLuftqualität 43 4346
AÖffentlicher Verkehr 100 10090
GGrünraum 38 3853
GNaturgefahren 100 100100
EErledigungen zu Fuß 100 10097

0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.

LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →

Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →

Die Umgebung in Zahlen

Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
38 % der Adressen
Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
0 %
In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
0 %
ÖV-Güteklasse A oder B
100 %
Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
4 %
Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
194 m
Einwohner:innen
1.663 · dichter besiedelt als der Großteil von Wien
Der Stadtteilbericht →

Baustellen und Projekte in der Nähe

1 Projekt betrifft diese Adresse. 6 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.

Arbeiten und Änderungen, die diese Adresse betreffen

Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (6)
  • Straßen und Brücken Brünner Straße von Schloßhofer Straße und Am Spitz bis Karl-Schäfer-Straße Straßenbau
    149 m Im Bau · Arbeiten seit 11. Mai 2026, geplant bis 26. Mai 2027 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Gebäude HAUS FÜR KINDERKULTUR – Umbau und Sanierung, Rechte Nordbahngasse 3 (ehem. Schloßhofer Straße 16-18), 1210 Wien
    217 m Ausgeschrieben · Vertragszeitraum 20. April 2026 – 20. März 2028 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 2 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (2)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 468141-2025)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 645487-2025)
  • Neues Stadtquartier Werndlgasse
    304 m Genehmigt 2024 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Umwidmung Plandokument 8462: Gebiet zwischen Dunantgasse, Linienzug 1-4, Linienzug 4-5 (Tetmajergasse), Linienzug 5-8 (A22 - Nordbrücke) und Jedleseer Straße
    665 m Widmungsverfahren läuft 18. Mai 2026 Quelle: data.gv.at (IFG) · geprüft am 10. Oktober 2026
  • Öffentlicher Verkehr Instandhaltungshalle Floridsdorf DOSTO neu Baumeister und Außenanlagen
    805 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 1. April 2024 – 31. Dezember 2026 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 15 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (15)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 265307-2024)
    2. Vergabe bekanntgegeben (TED 547265-2024)
    3. Vergabe bekanntgegeben (TED 561631-2024)
    4. Ausschreibung veröffentlicht (TED 570110-2024)
    5. Vergabe bekanntgegeben (TED 713368-2024)
    6. Vergabe bekanntgegeben (TED 771668-2024)
    7. Vergabe bekanntgegeben (TED 97596-2025)
    8. Vergabe bekanntgegeben (TED 712046-2025)
  • Umwidmung Plandokument 8466: Gebiet zwischen Fännergasse, Floridsdorfer Hauptstraße und Linienzug 1-3
    945 m Widmungsverfahren läuft 16. März 2026 Quelle: data.gv.at (IFG) · geprüft am 10. Oktober 2026

Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.

Alle Projekte in Wien → Fehlt ein Projekt? Sagen Sie es uns

Die Adresse in Zahlen

Lärm

Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
Straße 60–64 dB
Ruhige Seite
ja

Unterwegs

ÖV-Güteklasse
A
Nächste Haltestelle
Wien Angerer Straße, 2 Min. zu Fuß, alle 88 Min.
Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
Wien Floridsdorfer Markt, 4 Min. zu Fuß, alle 3 Min.

Zu Fuß

Supermarkt
2 Min.
Apotheke
4 Min.
Arztpraxis
1 Min.
Kinderkrippe
6 Min.
Kindergarten
6 Min.
Volksschule
2 Min.
Mittelschule
2 Min.
Spielplatz
2 Min.

Grün und Luft

Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
4 %
Nächster Park
Paul-Hock-Park, 3 Min. zu Fuß
Nächster Wald
unbenannt, 12 Min. zu Fuß
NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
27,1 / 11,5 µg/m³
Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
–

Gefahren und Vorschriften

Hochwasser
außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
Widmung
Kern-/Mischgebiet
Schutzzonen
außerhalb aller Zonen

Einwohner:innen

Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
5.481 · dichter besiedelt als der Großteil von Wien
Wer im Stadtteil wohnt
jüngere Bewohner:innen als in den meisten Stadtteilen von Wien; weniger ältere Menschen

Preise

Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
€ 3.169–4.645 (Bezirk Floridsdorf)

Der ganze Bericht erklärt jede Zahl, Kapitel für Kapitel, und sagt, was Sie vor der Unterschrift prüfen sollten →

Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →