Ihre Adresse

Scholzgasse 8

1020 Wien · 2. Leopoldstadt

Die Umrandung zeigt das Gebiet Obere Donaustraße / Obere Augartenstraße mit 30 Adressen.BauarbeitengeplantUmwidmung · Projekte in der Nähe

Der LAGE-Wert

Dieses Gebäude

Gut · besser als 80 % aller Adressen in Wien

Die Umgebung

Gebiet Obere Donaustraße / Obere Augartenstraße · Mittel · Durchschnitt Wien: 65.

WertDieses GebäudeUmgebungWien
LRuhe 67 3987
LLuftqualität 37 3746
AÖffentlicher Verkehr 100 10090
GGrünraum 85 8253
GNaturgefahren 100 100100
EErledigungen zu Fuß 100 10097

0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.

LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →

Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →

Die Umgebung in Zahlen

Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
57 % der Adressen
Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
17 %
In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
0 %
ÖV-Güteklasse A oder B
100 %
Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
30 %
Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
42 m
Schutzzone
50 %
Einwohner:innen
2.120 · dichter besiedelt als der Großteil von Wien
Der Stadtteilbericht →

Baustellen und Projekte in der Nähe

1 Projekt betrifft diese Adresse. 12 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.

Arbeiten und Änderungen, die diese Adresse betreffen

Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (12)
  • Öffentlicher Verkehr Linie 29: Augarten
    402 m Geplant Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Gebäude Stadt Wien - Wiener Wohnen - 02., Miesbachgasse 15 - Dach
    585 m Auftrag vergeben · seit 4. Februar 2025 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG) · 33 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (33)
    1. Vergabe bekanntgegeben (TED 154504-2025)
    2. Vergabe bekanntgegeben (TED 161893-2025)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (TED 444666-2025)
    5. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    6. Ausschreibung veröffentlicht (TED 676291-2025)
    7. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    8. Vergabe bekanntgegeben (TED 234839-2026)
  • Gebäude 1200 Wien, Unterbergergasse 1, Sanierung WCs - Baumeister / Ausbau
    685 m Auftrag vergeben 6. Juli 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 23 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (23)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    5. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    6. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    7. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    8. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Öffentlicher Verkehr ESTW Wien Franz-Josefs-Bahnhof, Errichtung Technikgebäude - Generalunternehmer, ESTW Wien Franz-Josefs-Bahnhof, Errichtung Technikgebäude
    699 m Auftrag vergeben 30. April 2025 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 5 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (5)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    5. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Gebäude 1090 Wien, Althanstraße 14- Entsorgung Mobiliar-Abbrucharbeiten
    763 m Auftrag vergeben 30. September 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 5 Einträge · geprüft am 15. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (5)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Ausschreibung veröffentlicht (Kerndaten)
    5. Ausschreibung veröffentlicht (Kerndaten)
  • Straßen und Brücken Oberleitungsumbau im Zuge des MA28 Oberflächenprojektes von Schottenring bis Alser Straße U2/22 u. U5/2
    776 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 6. Oktober 2026 – 21. August 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 5 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (5)
    1. Vergabe bekanntgegeben (TED 87858-2024)
    2. Vergabe bekanntgegeben (TED 330570-2024)
    3. Ausschreibung angekündigt (TED 281261-2026)
    4. Ausschreibung veröffentlicht (TED 457854-2026)
    5. Vergabe bekanntgegeben (TED 673545-2026)
  • Öffentlicher Verkehr Linie 12: Stufe 2 Nordwestbahnhof
    783 m Geplant Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Gebäude Abbrucharbeiten, Schule 1020 Wien, Schwarzingergasse 4
    789 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 13. Juli 2026 – 14. Dezember 2026 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), data.gv.at (IFG), Kerndaten (BVergG) · 4 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (4)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 257419-2026)
    2. Vergabe bekanntgegeben (TED 484683-2026)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (IFG)
  • Gebäude Stadt Wien - Wiener Wohnen - 20., Brigittaplatz 1 -2 - Blitzschutz
    797 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 21. Juni 2024 – 2. Juli 2028 · Ende seit der ersten Meldung um 175 Tage verschoben Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG) · 34 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (34)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (TED 771326-2024)
    3. Vergabe bekanntgegeben (TED 772328-2024)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    5. Vergabe bekanntgegeben (TED 798528-2024)
    6. Ausschreibung veröffentlicht (TED 569494-2025)
    7. Vergabe bekanntgegeben (TED 68047-2026)
    8. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Gebäude Heizung, Klimatechnik, Lüftung und Sanitär
    832 m Ausgeschrieben · Vertragszeitraum 30. März 2026 – 28. Juni 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 3 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (3)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 629712-2025)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 701861-2025)
    3. Ausschreibung veröffentlicht (TED 705095-2025)
  • Öffentlicher Verkehr Althanstraße 21-25 bis Augasse und Newaldgasse Gleisbau
    861 m Im Bau · Arbeiten seit 21. September 2026, geplant bis 15. November 2026 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Neues Stadtquartier Nordwestbahnstraße 59-39
    879 m Genehmigt 2022 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026

Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.

Alle Projekte in Wien → Fehlt ein Projekt? Sagen Sie es uns

Die Adresse in Zahlen

Lärm

Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
Straße 60–64 dB
Ruhige Seite
ja

Unterwegs

ÖV-Güteklasse
A
Nächste Haltestelle
Wien Gaußplatz, 3 Min. zu Fuß, alle 3 Min.
Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
Wien Gaußplatz, 3 Min. zu Fuß, alle 3 Min.

Zu Fuß

Supermarkt
4 Min.
Apotheke
2 Min.
Arztpraxis
3 Min.
Kinderkrippe
1 Min.
Kindergarten
1 Min.
Volksschule
7 Min.
Mittelschule
7 Min.
Spielplatz
1 Min.

Grün und Luft

Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
33 %
Nächster Park
unbenannt, 2 Min. zu Fuß
Nächster Wald
unbenannt, 5 Min. zu Fuß
NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
28,9 / 11,6 µg/m³
Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
–

Gefahren und Vorschriften

Hochwasser
außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
Widmung
Wohnen
Schutzzonen
Altstadtzone

Einwohner:innen

Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
3.889 · dichter besiedelt als der Großteil von Wien
Wer im Stadtteil wohnt
weniger ältere Menschen

Preise

Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
€ 4.603–6.369 (Bezirk Leopoldstadt)

Der ganze Bericht erklärt jede Zahl, Kapitel für Kapitel, und sagt, was Sie vor der Unterschrift prüfen sollten →

Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →