Ihre Adresse

Schweidlgasse 5

1020 Wien · 2. Leopoldstadt

Die Umrandung zeigt das Gebiet Schweidlgasse mit 69 Adressen.BauarbeitengeplantUmwidmung · Projekte in der Nähe

Der LAGE-Wert

Dieses Gebäude

Mittel · besser als 62 % aller Adressen in Wien

Die Umgebung

Gebiet Schweidlgasse · Mittel · Durchschnitt Wien: 65.

WertDieses GebäudeUmgebungWien
LRuhe 87 6787
LLuftqualität 37 3746
AÖffentlicher Verkehr 90 10090
GGrünraum 49 5653
GNaturgefahren 100 100100
EErledigungen zu Fuß 100 10097

0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.

LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →

Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →

Die Umgebung in Zahlen

Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
42 % der Adressen
Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
0 %
In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
0 %
ÖV-Güteklasse A oder B
100 %
Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
14 %
Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
112 m
Schutzzone
4 %
Einwohner:innen
1.685 · dichter besiedelt als der Großteil von Wien
Der Stadtteilbericht →

Baustellen und Projekte in der Nähe

3 Projekte betreffen diese Adresse. 12 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.

Arbeiten und Änderungen, die diese Adresse betreffen

Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (12)
  • Leitungen und Kanäle Nordbahnstraße von Alliiertenstraße bis Am Tabor Rohrlegung
    144 m Im Bau · Arbeiten seit 26. Juli 2026, geplant bis 1. November 2026 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Gebäude BAUI.IM6009: Technische Freimachung Wien Nordwestbahnhof - Abbrucharbeiten
    232 m Auftrag vergeben 28. September 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 4 Einträge · geprüft am 12. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (4)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Gebäude PPP-Projekt Bildungscampus Nordwestbahnhof (BC NWBHF Planung, Errichtung, Finanzierung und Verfügbarhaltung) Adresse: 20., Rebhanngasse
    232 m Auftrag vergeben · seit 1. Juni 2026 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 2 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (2)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 587888-2024)
    2. Vergabe bekanntgegeben (TED 326240-2026)
  • Leitungen und Kanäle Kanalsanierung und Hybridanlage - Schule Wien 2, Vereinsgasse 29
    291 m Auftrag vergeben 12. Dezember 2025 Quelle: data.gv.at (IFG) · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
  • Umwidmung Plandokument 8461: Gebiet zwischen Innstraße (Bezirksgrenze), Linienzug 1-2 (Trasse ÖBB Nordbahn), Linienzug 2-3, Nordbahnstraße (Bezirksgrenze) und Dresdner St
    391 m Widmungsverfahren läuft 25. November 2025 Quelle: data.gv.at (IFG) · geprüft am 10. Oktober 2026
  • Gebäude Heizung, Klimatechnik, Lüftung und Sanitär
    418 m Ausgeschrieben · Vertragszeitraum 30. März 2026 – 28. Juni 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 3 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (3)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 629712-2025)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 701861-2025)
    3. Ausschreibung veröffentlicht (TED 705095-2025)
  • Umwidmung Nordbahnhof-Innstraße
    458 m Widmungsverfahren läuft · Entwurf öffentlich aufgelegt 12. August 2026 – 23. September 2026; Bausperre bis 12. März 2027 Quelle: Stadt Wien · 2 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
    Verlauf (2)
    1. Bausperre kundgemacht
    2. Verfahrensstand: Nach öffentlicher Auflage
  • Neues Stadtquartier Nordwestbahnstraße 59-39
    569 m Genehmigt 2022 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Öffentlicher Verkehr ÖBB Wohnprogramm, 1020 Wien, Mühlfeldgasse 15 & 16 - Generalunternehmerleistungen Bau
    627 m Auftrag vergeben 23. Juni 2025 Quelle: Kerndaten (BVergG) · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
  • Neues Stadtquartier 20., Nordwestbahnhof
    646 m Ausgeschrieben · 5700 Wohnungen Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Neues Stadtquartier Städtebauvorhaben Nordwestbahnhof
    698 m Genehmigt 2022 Quelle: Umweltbundesamt (UVP) · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Straßen und Brücken (ProVia-ID 140655) SBW-St; Bau; Baumeisterarbeiten Wien Mitte - Baumeisterarbeiten Wien Mitte - Praterstern (M14,16,17,20,21,22,32,33,38)
    779 m Auftrag vergeben 31. Mai 2026 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG) · 11 Einträge · geprüft am 15. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (11)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (TED 375124-2026)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    5. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    6. Ausschreibung veröffentlicht (Kerndaten)
    7. Ausschreibung veröffentlicht (Kerndaten)
    8. Ausschreibung veröffentlicht (Kerndaten)

Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.

Alle Projekte in Wien → Fehlt ein Projekt? Sagen Sie es uns

Die Adresse in Zahlen

Lärm

Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
Straße 55–59 dB
Ruhige Seite
ja

Unterwegs

ÖV-Güteklasse
B
Nächste Haltestelle
Wien Rebhanngasse, 3 Min. zu Fuß, alle 4 Min.
Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
Wien Rebhanngasse, 3 Min. zu Fuß, alle 4 Min.

Zu Fuß

Supermarkt
1 Min.
Apotheke
5 Min.
Arztpraxis
7 Min.
Kinderkrippe
3 Min.
Kindergarten
3 Min.
Volksschule
4 Min.
Mittelschule
4 Min.
Spielplatz
2 Min.

Grün und Luft

Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
8 %
Nächster Park
Else-Feldmann-Park, 1 Min. zu Fuß
Nächster Wald
unbenannt, 7 Min. zu Fuß
NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
28,9 / 11,6 µg/m³
Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
–

Gefahren und Vorschriften

Hochwasser
außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
Widmung
Wohnen
Schutzzonen
außerhalb aller Zonen

Einwohner:innen

Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
6.151 · dichter besiedelt als der Großteil von Wien
Wer im Stadtteil wohnt
eine für Wien typische Altersmischung

Preise

Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
€ 4.603–6.369 (Bezirk Leopoldstadt)

Der ganze Bericht erklärt jede Zahl, Kapitel für Kapitel, und sagt, was Sie vor der Unterschrift prüfen sollten →

Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →