Ihre Adresse
Servitengasse 17
1090 Wien · 9. Alsergrund
Der LAGE-Wert
Dieses Gebäude
Mittel · besser als 41 % aller Adressen in Wien
Die Umgebung
Gebiet Pramergasse · Mittel · Durchschnitt Wien: 65.
| Wert | Dieses Gebäude | Umgebung | Wien |
|---|---|---|---|
| LRuhe | 87 | 87 | 87 |
| LLuftqualität | 27 | 27 | 46 |
| AÖffentlicher Verkehr | 100 | 100 | 90 |
| GGrünraum | 38 | 48 | 53 |
| GNaturgefahren | 100 | 100 | 100 |
| EErledigungen zu Fuß | 100 | 100 | 97 |
0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.
LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →
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Die Umgebung in Zahlen
- Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
- 17 % der Adressen
- Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
- 2 %
- In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
- 0 %
- ÖV-Güteklasse A oder B
- 100 %
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
- 11 %
- Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
- 194 m
- Schutzzone
- 100 %
- Einwohner:innen
- 1.534 · dichter besiedelt als der Großteil von Wien
Baustellen und Projekte in der Nähe
Diese Adresse liegt außerhalb der Reichweite aller Baustellen, Umwidmungen und geplanten Linien. 12 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.
Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (12)
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Gebäude Dr. Eduard Kaufmann´sche Armenstiftung / Investorensuche zum Erwerb eines Baurechts358 m Auftrag vergeben 7. November 2025 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 3 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (3)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 484350-2024)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 626975-2024)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 739467-2025)
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Neues Stadtquartier Obere Donaustraße 23-29398 m Genehmigt 2022 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
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Gebäude 1090 Wien, Bergg. 11, Sanierung ehem. Konditorei - EG - Baumeisterarbeiten438 m Auftrag vergeben 17. Februar 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 2 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (2)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
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Straßen und Brücken Oberleitungsumbau im Zuge des MA28 Oberflächenprojektes von Schottenring bis Alser Straße U2/22 u. U5/2569 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 6. Oktober 2026 – 21. August 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 5 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (5)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 87858-2024)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 330570-2024)
- Ausschreibung angekündigt (TED 281261-2026)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 457854-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 673545-2026)
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Öffentlicher Verkehr ESTW Wien Franz-Josefs-Bahnhof, Errichtung Technikgebäude - Generalunternehmer, ESTW Wien Franz-Josefs-Bahnhof, Errichtung Technikgebäude590 m Auftrag vergeben 30. April 2025 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 5 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (5)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
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Gebäude 1090 Wien, Althanstraße 14- Entsorgung Mobiliar-Abbrucharbeiten616 m Auftrag vergeben 30. September 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 5 Einträge · geprüft am 15. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (5)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Ausschreibung veröffentlicht (Kerndaten)
- Ausschreibung veröffentlicht (Kerndaten)
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Öffentlicher Verkehr U5, 5. Ausbauphase654 m Geplant · Eröffnung geplant 2035 Quelle: Stadt Wien · 42 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
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Gebäude 1090 Wien, Sensengasse 2a-Universitätszahnklinik Wien - Schaden Akustikdecke- Baumeisterarbeiten670 m Auftrag vergeben 26. Mai 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 16 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (16)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
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Leitungen und Kanäle Schottenring 11 Rohrlegung700 m Im Bau · Arbeiten seit 2. August 2026, geplant bis 30. November 2026 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
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Öffentlicher Verkehr U2, 4. Ausbauphase744 m Im Bau · Eröffnung geplant 2030 Quelle: Stadt Wien · 42 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
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Öffentlicher Verkehr Althanstraße 21-25 bis Augasse und Newaldgasse Gleisbau805 m Im Bau · Arbeiten seit 21. September 2026, geplant bis 15. November 2026 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
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Öffentlicher Verkehr Linie 29: Augarten820 m Geplant Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.
Die Adresse in Zahlen
Lärm
- Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
- Straße 55–59 dB
- Ruhige Seite
- ja
Unterwegs
- ÖV-Güteklasse
- A
- Nächste Haltestelle
- Wien Roßauer Lände, 4 Min. zu Fuß, alle 4 Min.
- Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
- Wien Roßauer Lände, 4 Min. zu Fuß, alle 4 Min.
Zu Fuß
- Supermarkt
- 3 Min.
- Apotheke
- 4 Min.
- Arztpraxis
- 1 Min.
- Kinderkrippe
- 2 Min.
- Kindergarten
- 2 Min.
- Volksschule
- 3 Min.
- Mittelschule
- 5 Min.
- Spielplatz
- 5 Min.
Grün und Luft
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
- 6 %
- Nächster Park
- unbenannt, 4 Min. zu Fuß
- Nächster Wald
- unbenannt, 5 Min. zu Fuß
- NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
- 32,0 / 11,2 µg/m³
- Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
- –
Gefahren und Vorschriften
- Hochwasser
- außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
- Widmung
- Wohnen
- Schutzzonen
- Altstadtzone, UNESCO-Welterbe
Einwohner:innen
- Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
- 6.647 · dichter besiedelt als der Großteil von Wien
- Wer im Stadtteil wohnt
- mehr ältere Menschen; weniger Kinder
Preise
- Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
- € 4.750–6.404 (Bezirk Alsergrund)
Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →