Ihre Adresse

Spittelauer Platz 8

1090 Wien · 9. Alsergrund

Die Umrandung zeigt das Gebiet Spittelauer Platz mit 49 Adressen.BauarbeitengeplantUmwidmung · Projekte in der Nähe

Der LAGE-Wert

Dieses Gebäude

Mittel · besser als 41 % aller Adressen in Wien

Die Umgebung

Gebiet Spittelauer Platz · Mäßig · Durchschnitt Wien: 65.

WertDieses GebäudeUmgebungWien
LRuhe 67 3287
LLuftqualität 30 3046
AÖffentlicher Verkehr 100 10090
GGrünraum 46 5053
GNaturgefahren 100 100100
EErledigungen zu Fuß 100 10097

0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.

LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →

Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →

Die Umgebung in Zahlen

Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
57 % der Adressen
Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
0 %
In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
0 %
ÖV-Güteklasse A oder B
100 %
Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
10 %
Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
110 m
Schutzzone
80 %
Einwohner:innen
751 · dichter besiedelt als der Großteil von Wien
Der Stadtteilbericht →

Baustellen und Projekte in der Nähe

2 Projekte betreffen diese Adresse. 10 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.

Arbeiten und Änderungen, die diese Adresse betreffen

Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (10)
  • Öffentlicher Verkehr Althanstraße 21-25 bis Augasse und Newaldgasse Gleisbau
    223 m Im Bau · Arbeiten seit 21. September 2026, geplant bis 15. November 2026 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Gebäude 1090 Wien, Althanstraße 14 / Augasse 2-6, Rückbau UZA 1 - Schadstoffentfrachtung Hörsäle
    376 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 7. Jänner 2026 – 29. Juni 2029 · Ende seit der ersten Meldung um 27 Tage verschoben Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 6 Einträge · geprüft am 12. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (6)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 644531-2025)
    2. Vergabe bekanntgegeben (TED 24013-2026)
    3. Ausschreibung veröffentlicht (TED 63634-2026)
    4. Ausschreibung veröffentlicht (TED 113344-2026)
    5. Ausschreibung veröffentlicht (TED 672864-2026)
    6. Ausschreibung veröffentlicht (TED 682198-2026)
  • Gebäude 20., Treustraße 61-69
    585 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 2. März 2026 – 2. April 2028 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 8 Einträge · geprüft am 14. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (8)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 216940-2022)
    2. Vergabe bekanntgegeben (TED 472916-2022)
    3. Ausschreibung veröffentlicht (TED 666724-2024)
    4. Ausschreibung veröffentlicht (TED 699498-2024)
    5. Ausschreibung veröffentlicht (TED 711235-2024)
    6. Vergabe bekanntgegeben (TED 616730-2025)
    7. Ausschreibung veröffentlicht (TED 603680-2026)
    8. Ausschreibung veröffentlicht (TED 691881-2026)
  • Neues Stadtquartier Obere Donaustraße 23-29
    702 m Genehmigt 2022 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Gebäude Dr. Eduard Kaufmann´sche Armenstiftung / Investorensuche zum Erwerb eines Baurechts
    782 m Auftrag vergeben 7. November 2025 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 3 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (3)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 484350-2024)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 626975-2024)
    3. Vergabe bekanntgegeben (TED 739467-2025)
  • Gebäude Stadt Wien - Wiener Wohnen - 20., Brigittaplatz 1 -2 - Blitzschutz
    813 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 21. Juni 2024 – 2. Juli 2028 · Ende seit der ersten Meldung um 175 Tage verschoben Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG) · 34 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (34)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (TED 771326-2024)
    3. Vergabe bekanntgegeben (TED 772328-2024)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    5. Vergabe bekanntgegeben (TED 798528-2024)
    6. Ausschreibung veröffentlicht (TED 569494-2025)
    7. Vergabe bekanntgegeben (TED 68047-2026)
    8. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Öffentlicher Verkehr U5, 5. Ausbauphase
    841 m Geplant · Eröffnung geplant 2035 Quelle: Stadt Wien · 42 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Gebäude 1090 Wien, Sensengasse 2a-Universitätszahnklinik Wien - Schaden Akustikdecke- Baumeisterarbeiten
    863 m Auftrag vergeben 26. Mai 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 16 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (16)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    5. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    6. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    7. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    8. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Gebäude 1090 Wien, Michelbeuerngasse 6-10, HLMW 9, Abbrucharbeiten
    956 m Auftrag vergeben 24. September 2025 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 10 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (10)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    5. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    6. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    7. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    8. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Gebäude 1090 Wien, Bergg. 11, Sanierung ehem. Konditorei - EG - Baumeisterarbeiten
    964 m Auftrag vergeben 17. Februar 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 2 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (2)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)

Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.

Alle Projekte in Wien → Fehlt ein Projekt? Sagen Sie es uns

Die Adresse in Zahlen

Lärm

Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
Straße 60–64 dB
Ruhige Seite
ja

Unterwegs

ÖV-Güteklasse
A
Nächste Haltestelle
Wien Franz-Josefs-Bahnhof, 1 Min. zu Fuß, alle 2 Min.
Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
Wien Franz-Josefs-Bahnhof, 1 Min. zu Fuß, alle 2 Min.

Zu Fuß

Supermarkt
2 Min.
Apotheke
2 Min.
Arztpraxis
1 Min.
Kinderkrippe
2 Min.
Kindergarten
2 Min.
Volksschule
6 Min.
Mittelschule
4 Min.
Spielplatz
1 Min.

Grün und Luft

Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
9 %
Nächster Park
unbenannt, 3 Min. zu Fuß
Nächster Wald
unbenannt, 5 Min. zu Fuß
NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
31,1 / 11,6 µg/m³
Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
–

Gefahren und Vorschriften

Hochwasser
außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
Widmung
Wohnen
Schutzzonen
Altstadtzone

Einwohner:innen

Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
4.999 · dichter besiedelt als der Großteil von Wien
Wer im Stadtteil wohnt
weniger Kinder

Preise

Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
€ 4.750–6.404 (Bezirk Alsergrund)

Der ganze Bericht erklärt jede Zahl, Kapitel für Kapitel, und sagt, was Sie vor der Unterschrift prüfen sollten →

Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →