Ihre Adresse
Tinterstraße 44
1140 Wien · 14. Penzing
Der LAGE-Wert
Dieses Gebäude
Schwach · besser als 17 % aller Adressen in Wien
Die Umgebung
Gebiet Minorgasse · Mittel · Durchschnitt Wien: 65.
| Wert | Dieses Gebäude | Umgebung | Wien |
|---|---|---|---|
| LRuhe | 20 | 87 | 87 |
| LLuftqualität | 49 | 49 | 46 |
| AÖffentlicher Verkehr | 78 | 78 | 90 |
| GGrünraum | 41 | 49 | 53 |
| GNaturgefahren | 100 | 100 | 100 |
| EErledigungen zu Fuß | 92 | 94 | 97 |
0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.
LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →
Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →
Die Umgebung in Zahlen
- Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
- 31 % der Adressen
- Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
- 22 %
- In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
- 0 %
- ÖV-Güteklasse A oder B
- 27 %
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
- 16 %
- Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
- 359 m
- Schutzzone
- 5 %
- Einwohner:innen
- 860 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Wien
Baustellen und Projekte in der Nähe
Diese Adresse liegt außerhalb der Reichweite aller Baustellen, Umwidmungen und geplanten Linien. 4 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.
Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (4)
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Gebäude Stadt Wien - Wiener Wohnen - 14., Hütteldorfer Straße 268-274 - Baumeister448 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 23. Juli 2024 – 28. September 2028 · Ende seit der ersten Meldung um 1436 Tage verschoben Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 24 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (24)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 468738-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 470183-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 470239-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 470297-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 470525-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 471319-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 471674-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 509727-2026)
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Gebäude Bauträgerwettbewerb für Baugruppen854 m Geplant · Bauträgerwettbewerb 2020 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
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Öffentlicher Verkehr Attraktivierung der Verbindungsbahn (ÖBB-Strecke 12201 Wien Hütteldorf - Wien Praterstern, ÖBB-Strecke 12101 Wien Penzing - Abzweigung Hütteldorf, ÖBB-Strecke 10615 Wien Maxing - Wien Matzleinsdorf-Altmannsdorf)946 m Genehmigung beantragt Quelle: Umweltbundesamt (UVP) · geprüft am 16. Oktober 2026 · Trasse © OpenStreetMap-Mitwirkende
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Umwidmung Hackinger Straße993 m Widmungsverfahren läuft · Bausperre seit 7. Mai 2025 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.
Die Adresse in Zahlen
Lärm
- Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
- Straße 65–69 dB
- Ruhige Seite
- nein
Unterwegs
- ÖV-Güteklasse
- C
- Nächste Haltestelle
- Wien Niederpointenstraße, 1 Min. zu Fuß, alle 24 Min.
- Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
- Wien Baumgarten, 8 Min. zu Fuß, alle 4 Min.
Zu Fuß
- Supermarkt
- 1 Min.
- Apotheke
- 8 Min.
- Arztpraxis
- 8 Min.
- Kinderkrippe
- 9 Min.
- Kindergarten
- 9 Min.
- Volksschule
- 3 Min.
- Mittelschule
- 5 Min.
- Spielplatz
- 2 Min.
Grün und Luft
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
- 10 %
- Nächster Park
- Otto-Wagner-Areal, 5 Min. zu Fuß
- Nächster Wald
- unbenannt, 9 Min. zu Fuß
- NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
- 25,2 / 11,2 µg/m³
- Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
- –
Gefahren und Vorschriften
- Hochwasser
- außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
- Widmung
- Wohnen
- Schutzzonen
- außerhalb aller Zonen
Einwohner:innen
- Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
- 1.829 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Wien
- Wer im Stadtteil wohnt
- ältere Bewohner:innen als in den meisten Stadtteilen von Wien; mehr ältere Menschen; weniger Menschen zwischen 15 und 29
Preise
- Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
- € 3.694–5.796 (Bezirk Penzing)
Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →