Ihre Adresse
Tullnertalgasse 9
1230 Wien · 23. Liesing
Der LAGE-Wert
Dieses Gebäude
Sehr gut · besser als 96 % aller Adressen in Wien
Die Umgebung
Gebiet Endemanngasse · Gut · Durchschnitt Wien: 65.
| Wert | Dieses Gebäude | Umgebung | Wien |
|---|---|---|---|
| LRuhe | 95 | 87 | 87 |
| LLuftqualität | 56 | 56 | 46 |
| AÖffentlicher Verkehr | 78 | 90 | 90 |
| GGrünraum | 93 | 52 | 53 |
| GNaturgefahren | 100 | 100 | 100 |
| EErledigungen zu Fuß | 85 | 88 | 97 |
0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.
LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →
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Die Umgebung in Zahlen
- Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
- 16 % der Adressen
- Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
- 33 %
- In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
- 0 %
- ÖV-Güteklasse A oder B
- 58 %
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
- 9 %
- Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
- 90 m
- Einwohner:innen
- 2.293 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Wien
Baustellen und Projekte in der Nähe
1 Projekt betrifft diese Adresse. 12 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.
Arbeiten und Änderungen, die diese Adresse betreffen
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Neues Stadtquartier 23., Biotop Wildquell263 m Geplant · 700 Wohnungen Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (12)
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Gebäude Wien 23., Wastlgasse, Lainergasse, Pantlitschkogasse, Tullnertalgasse, Stieglergasse, Atzgersdorfer Straße - Erd- u. Baumeisterarbeiten191 m Auftrag vergeben 17. August 2026 Quelle: data.gv.at (IFG) · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
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Umwidmung Plandokument 8380: Gebiet zwischen Breitenfurter Straße, Walter-Jurmann-Gasse, Linienzug 1-2, Tullnertalgasse, Franz-Egermaier-Weg, Linienzug 3-5 (Bezirksgrenze209 m Widmungsverfahren läuft 25. November 2025 Quelle: data.gv.at (IFG) · geprüft am 10. Oktober 2026
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Neues Stadtquartier Ziedlergasse 21349 m Genehmigt 2018 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
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Neues Stadtquartier Gastgebgasse 23361 m Genehmigt 2018 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
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Neues Stadtquartier Gastgebgasse 5-13400 m Genehmigt 2018 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
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Neues Stadtquartier Gastgebgasse 1-3539 m Genehmigt 2018 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
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Neues Stadtquartier Hödlgasse544 m Genehmigt 2018 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
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Gebäude 13., Am Rosenberg 1582 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 21. April 2025 – 21. Dezember 2026 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 34 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (34)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 540474-2023)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 541945-2023)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 587786-2023)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 627988-2023)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 273114-2024)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 319131-2024)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 704172-2024)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 262968-2025)
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Gebäude 23., Marktgemeindegasse 44-50791 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 18. August 2025 – 10. Juli 2027 · Ende seit der ersten Meldung um 56 Tage verschoben Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 22 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (22)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 373205-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 409709-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 416651-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 424852-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 462356-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 641353-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 695097-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 193717-2026)
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Gebäude Errichtung von Aufzugsanlagen für die neue Schwimmhalle794 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 1. September 2025 – 29. Oktober 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 10 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (10)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 447195-2025)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 456614-2025)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 501066-2025)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 508680-2025)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 509817-2025)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 510561-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 691560-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 694055-2025)
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Gebäude Generalsanierung Hebewerk und Subzentrale Hebewerk Rosenhügel - am Rosenhügel 5, 1130 Wien V16 GU-T816 m Ausgeschrieben · Vertragszeitraum 1. März 2027 – 14. Dezember 2029 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG) · 4 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (4)
- Ausschreibung veröffentlicht (Kerndaten)
- Ausschreibung veröffentlicht (Kerndaten)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 708264-2026)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 709096-2026)
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Leitungen und Kanäle Knotzenbachgasse von Kreuzung Endresstraße und Khemetergasse bis Kreuzung Dirmhirngasse Rohrlegung983 m Im Bau · Arbeiten seit 28. Juni 2026, geplant bis 27. November 2026 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.
Die Adresse in Zahlen
Lärm
- Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
- unter 55 dB
- Ruhige Seite
- –
Unterwegs
- ÖV-Güteklasse
- C
- Nächste Haltestelle
- Wien Tullnertalgasse, 2 Min. zu Fuß, alle 11 Min.
- Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
- Wien Endemanngasse, 4 Min. zu Fuß, alle 6 Min.
Zu Fuß
- Supermarkt
- 5 Min.
- Apotheke
- 6 Min.
- Arztpraxis
- mehr als 1,0 km entfernt
- Kinderkrippe
- 6 Min.
- Kindergarten
- 4 Min.
- Volksschule
- 9 Min.
- Mittelschule
- 9 Min.
- Spielplatz
- 4 Min.
Grün und Luft
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
- 43 %
- Nächster Park
- Parkanlage Tullnertalgasse, 3 Min. zu Fuß
- Nächster Wald
- unbenannt, 13 Min. zu Fuß
- NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
- 23,1 / 11,6 µg/m³
- Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
- –
Gefahren und Vorschriften
- Hochwasser
- außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
- Widmung
- Wohnen
- Schutzzonen
- außerhalb aller Zonen
Einwohner:innen
- Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
- 1.085 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Wien
- Wer im Stadtteil wohnt
- ältere Bewohner:innen als in den meisten Stadtteilen von Wien; mehr ältere Menschen; weniger Kinder und Menschen zwischen 15 und 29
Preise
- Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
- € 3.251–4.810 (Bezirk Liesing)
Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →