Ihre Adresse
Vorgartenstraße 55
1200 Wien · 20. Brigittenau
Der LAGE-Wert
Dieses Gebäude
Mittel · besser als 58 % aller Adressen in Wien
Die Umgebung
Gebiet Allerheiligenplatz · Mittel · Durchschnitt Wien: 65.
| Wert | Dieses Gebäude | Umgebung | Wien |
|---|---|---|---|
| LRuhe | 52 | 59 | 87 |
| LLuftqualität | 36 | 36 | 46 |
| AÖffentlicher Verkehr | 100 | 100 | 90 |
| GGrünraum | 74 | 74 | 53 |
| GNaturgefahren | 100 | 100 | 100 |
| EErledigungen zu Fuß | 100 | 100 | 97 |
0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.
LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →
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Die Umgebung in Zahlen
- Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
- 15 % der Adressen
- Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
- 0 %
- In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
- 0 %
- ÖV-Güteklasse A oder B
- 100 %
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
- 24 %
- Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
- 47 m
- Einwohner:innen
- 1.792 · für Wien sehr dicht besiedelt
Baustellen und Projekte in der Nähe
1 Projekt betrifft diese Adresse. 10 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.
Arbeiten und Änderungen, die diese Adresse betreffen
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Neues Stadtquartier Engerthstraßein dieser Straße Genehmigt 2018 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (10)
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Leitungen und Kanäle Kanal-Instandsetzung inkl. Einbau von vier Hybridpumpenanlagen und Baumeister Erdbauarbeiten, Amtshaus 20., Stromstraße 34327 m Auftrag vergeben 20. Juli 2026 Quelle: data.gv.at (IFG) · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
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Leitungen und Kanäle Donaueschingenstraße von Dresdner Straße bis Leystraße Rohrlegung339 m Im Bau · Arbeiten seit 31. Mai 2026, geplant bis 30. Oktober 2026 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
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Gebäude 20., Friedrich-Engels-Platz 17, Wehlistraße 32-38519 m Ausgeschrieben · Vertragszeitraum 15. März 2027 – 15. Dezember 2028 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
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Öffentlicher Verkehr Linie 12: Stufe 2 Nordwestbahnhof712 m Geplant Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
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Leitungen und Kanäle Baumeisterarbeiten - Kanalsanierung inkl. Hybridanlagen, Schule 1200 Wien, Vorgartenstraße 95-97713 m Auftrag vergeben 7. Oktober 2026 Quelle: data.gv.at (IFG) · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
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Umwidmung Plandokument 8444: Gebiet zwischen Lorenz-Böhler-Gasse, Pasettistraße, Linienzug 1-3, Adalbert-Stifter-Straße, Lorenz-Müller-Gasse und Kornhäuselgasse754 m Widmungsverfahren läuft 25. November 2025 Quelle: data.gv.at (IFG) · geprüft am 10. Oktober 2026
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Gebäude 1210 Wien, Donauinselplatz 1 (Schulschiff) - Errichtung einer Photovoltaikanlage778 m Auftrag vergeben 12. Mai 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 4 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (4)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
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Neues Stadtquartier Städtebauvorhaben Nordwestbahnhof949 m Genehmigt 2022 Quelle: Umweltbundesamt (UVP) · geprüft am 16. Oktober 2026
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Umwidmung Nordbahnhof-Innstraße963 m Widmungsverfahren läuft · Entwurf öffentlich aufgelegt 12. August 2026 – 23. September 2026; Bausperre bis 12. März 2027 Quelle: Stadt Wien · 2 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
Verlauf (2)
- Bausperre kundgemacht
- Verfahrensstand: Nach öffentlicher Auflage
-
Neues Stadtquartier 20., Nordwestbahnhof982 m Ausgeschrieben · 5700 Wohnungen Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.
Die Adresse in Zahlen
Lärm
- Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
- Bahn 65–69 dB
- Ruhige Seite
- ja
Unterwegs
- ÖV-Güteklasse
- A
- Nächste Haltestelle
- Wien Allerheiligengasse, 3 Min. zu Fuß, alle 3 Min.
- Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
- Wien Allerheiligengasse, 3 Min. zu Fuß, alle 3 Min.
Zu Fuß
- Supermarkt
- 2 Min.
- Apotheke
- 3 Min.
- Arztpraxis
- 1 Min.
- Kinderkrippe
- 6 Min.
- Kindergarten
- 5 Min.
- Volksschule
- 1 Min.
- Mittelschule
- 4 Min.
- Spielplatz
- 2 Min.
Grün und Luft
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
- 25 %
- Nächster Park
- Allerheiligenpark, 1 Min. zu Fuß
- Nächster Wald
- –
- NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
- 29,1 / 11,4 µg/m³
- Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
- –
Gefahren und Vorschriften
- Hochwasser
- außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
- Widmung
- Wohnen
- Schutzzonen
- außerhalb aller Zonen
Einwohner:innen
- Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
- 6.951 · für Wien sehr dicht besiedelt
- Wer im Stadtteil wohnt
- eine für Wien typische Altersmischung
Preise
- Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
- € 3.569–5.058 (Bezirk Brigittenau)
Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →