Ihre Adresse
Waldegghofgasse 9
1170 Wien · 17. Hernals
Der LAGE-Wert
Dieses Gebäude
Gut · besser als 86 % aller Adressen in Wien
Die Umgebung
Gebiet Neuwaldegger Straße · Mittel · Durchschnitt Wien: 65.
| Wert | Dieses Gebäude | Umgebung | Wien |
|---|---|---|---|
| LRuhe | 87 | 87 | 87 |
| LLuftqualität | 66 | 66 | 46 |
| AÖffentlicher Verkehr | 78 | 65 | 90 |
| GGrünraum | 72 | 72 | 53 |
| GNaturgefahren | 100 | 100 | 100 |
| EErledigungen zu Fuß | 74 | 62 | 97 |
0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.
LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →
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Die Umgebung in Zahlen
- Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
- 20 % der Adressen
- Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
- 40 %
- In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
- 8 %
- ÖV-Güteklasse A oder B
- 5 %
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
- 24 %
- Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
- 83 m
- Schutzzone
- 15 %
- Einwohner:innen
- 1.855 · dünner besiedelt als der Großteil von Wien
Baustellen und Projekte in der Nähe
Diese Adresse liegt außerhalb der Reichweite aller Baustellen, Umwidmungen und geplanten Linien. 2 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.
Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (2)
-
Gebäude 17., Neuwaldegger Straße 19-21175 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 2. Februar 2026 – 2. Dezember 2026 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 28 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (28)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 531591-2024)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 575508-2024)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 590373-2024)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 600683-2024)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 618756-2024)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 772318-2024)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 507735-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 38169-2026)
-
Straßen und Brücken Neuwaldegger Straße 59 bis in Richtung 14. Bezirk bis Höhe Hanslteich Straßenbau953 m Im Bau · Arbeiten seit 20. September 2026, geplant bis 23. Dezember 2026 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.
Die Adresse in Zahlen
Lärm
- Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
- Straße 55–59 dB
- Ruhige Seite
- ja
Unterwegs
- ÖV-Güteklasse
- C
- Nächste Haltestelle
- Wien Neuwaldegger Straße, 3 Min. zu Fuß, alle 18 Min.
- Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
- Wien Neuwaldegg, 6 Min. zu Fuß, alle 7 Min.
Zu Fuß
- Supermarkt
- 4 Min.
- Apotheke
- 5 Min.
- Arztpraxis
- 14 Min.
- Kinderkrippe
- 10 Min.
- Kindergarten
- 10 Min.
- Volksschule
- 9 Min.
- Mittelschule
- 37 Min.
- Spielplatz
- 13 Min.
Grün und Luft
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
- 22 %
- Nächster Park
- Schwarzenbergpark, 1 Min. zu Fuß
- Nächster Wald
- unbenannt, 1 Min. zu Fuß
- NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
- 22,2 / 11,8 µg/m³
- Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
- –
Gefahren und Vorschriften
- Hochwasser
- außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
- Widmung
- Wohnen
- Schutzzonen
- außerhalb aller Zonen
Einwohner:innen
- Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
- 1.133 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Wien
- Wer im Stadtteil wohnt
- ältere Bewohner:innen als in den meisten Stadtteilen von Wien; mehr ältere Menschen; weniger Menschen zwischen 15 und 29
Preise
- Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
- € 3.760–5.687 (Bezirk Hernals)
Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →