Ihre Adresse
Weichseltalweg 2
1110 Wien · 11. Simmering
Der LAGE-Wert
Dieses Gebäude
Schwach · besser als 11 % aller Adressen in Wien
Die Umgebung
Gebiet Reischekgasse · Gut · Durchschnitt Wien: 65.
| Wert | Dieses Gebäude | Umgebung | Wien |
|---|---|---|---|
| LRuhe | 5 | 87 | 87 |
| LLuftqualität | 52 | 63 | 46 |
| AÖffentlicher Verkehr | 100 | 90 | 90 |
| GGrünraum | 83 | 90 | 53 |
| GNaturgefahren | 100 | 100 | 100 |
| EErledigungen zu Fuß | 78 | 79 | 97 |
0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.
LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →
Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →
Die Umgebung in Zahlen
- Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
- 7 % der Adressen
- Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
- 0 %
- In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
- 0 %
- ÖV-Güteklasse A oder B
- 89 %
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
- 48 %
- Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
- 239 m
- Einwohner:innen
- 937 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Wien
Baustellen und Projekte in der Nähe
1 Projekt betrifft diese Adresse. 2 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.
Arbeiten und Änderungen, die diese Adresse betreffen
-
Umwidmung Weichseltalweghier Widmungsverfahren läuft · Entwurf öffentlich aufgelegt 21. Jänner 2026 – 4. März 2026 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (2)
-
Umwidmung Plandokument 8451: Gebiet zwischen Kaiser-Ebersdorfer Straße, Florian-Hedorfer-Straße, unbenannte Verkehrsfläche (12065) und Linienzug 1-4381 m Widmungsverfahren läuft 13. April 2026 Quelle: data.gv.at (IFG) · geprüft am 10. Oktober 2026
-
Gebäude Austausch eines Abgaswärmetauschers beim Ofen 3 im Krematorium in Wien 11., Simmeringer Hauptstraße 337755 m Auftrag vergeben · seit 1. März 2025 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 3 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (3)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 129591-2025)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 551289-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 622013-2026)
Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.
Die Adresse in Zahlen
Lärm
- Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
- Straße 70–74 dB, Bahn 60–64 dB
- Ruhige Seite
- nein
Unterwegs
- ÖV-Güteklasse
- A
- Nächste Haltestelle
- Wien Zentralfriedhof 1.Tor, 2 Min. zu Fuß, alle 3 Min.
- Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
- Wien Zentralfriedhof 1.Tor, 2 Min. zu Fuß, alle 3 Min.
Zu Fuß
- Supermarkt
- 6 Min.
- Apotheke
- 16 Min.
- Arztpraxis
- 12 Min.
- Kinderkrippe
- 3 Min.
- Kindergarten
- 3 Min.
- Volksschule
- 8 Min.
- Mittelschule
- 12 Min.
- Spielplatz
- 6 Min.
Grün und Luft
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
- 58 %
- Nächster Park
- Erholungsgebiet Simmering, 7 Min. zu Fuß
- Nächster Wald
- unbenannt, 7 Min. zu Fuß
- NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
- 33,4 / 12,4 µg/m³
- Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
- –
Gefahren und Vorschriften
- Hochwasser
- außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
- Widmung
- Daten fehlen
- Schutzzonen
- außerhalb aller Zonen
Einwohner:innen
- Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
- 800 · dünner besiedelt als der Großteil von Wien
- Wer im Stadtteil wohnt
- ältere Bewohner:innen als in den meisten Stadtteilen von Wien; mehr ältere Menschen; weniger Menschen zwischen 15 und 29
Preise
- Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
- € 3.048–3.606 (Bezirk Simmering)
Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →