Ihre Adresse

Wimpffengasse 12

1220 Wien · 22. Donaustadt

Die Umrandung zeigt das Gebiet Benjowskigasse mit 684 Adressen.BauarbeitengeplantUmwidmung · Projekte in der Nähe

Der LAGE-Wert

Dieses Gebäude

Mittel · besser als 50 % aller Adressen in Wien

Die Umgebung

Gebiet Benjowskigasse · Gut · Durchschnitt Wien: 65.

WertDieses GebäudeUmgebungWien
LRuhe 75 8787
LLuftqualität 49 4946
AÖffentlicher Verkehr 90 9090
GGrünraum 35 5553
GNaturgefahren 100 100100
EErledigungen zu Fuß 99 9797

0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.

LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →

Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →

Die Umgebung in Zahlen

Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
24 % der Adressen
Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
32 %
In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
0 %
ÖV-Güteklasse A oder B
61 %
Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
14 %
Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
117 m
Schutzzone
2 %
Einwohner:innen
7.306 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Wien
Der Stadtteilbericht →

Baustellen und Projekte in der Nähe

1 neue Station ist in Gehweite geplant. 3 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.

Neue Stationen in der Nähe

Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (3)
  • Neues Stadtquartier Stadtquartier Eibengasse
    538 m Genehmigt 2025 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Gebäude OBER2 | Totalunternehmerleistungen für die Erweiterung der Schule in 1220 Wien, Langobardenstrasse 178
    566 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 1. Dezember 2025 – 23. Dezember 2027 · Ende seit der ersten Meldung um 22 Tage verschoben Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG) · 3 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (3)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 536411-2025)
    2. Vergabe bekanntgegeben (TED 862210-2025)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Umwidmung Leutholdgasse
    889 m Widmungsverfahren läuft · Entwurf öffentlich aufgelegt 29. April 2026 – 10. Juni 2026; Bausperre bis 29. November 2026 Quelle: Stadt Wien · 2 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
    Verlauf (2)
    1. Bausperre kundgemacht
    2. Verfahrensstand: Nach öffentlicher Auflage

Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.

Alle Projekte in Wien → Fehlt ein Projekt? Sagen Sie es uns

Die Adresse in Zahlen

Lärm

Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
Straße 55–59 dB
Ruhige Seite
nein

Unterwegs

ÖV-Güteklasse
B
Nächste Haltestelle
Wien Zachgasse, 1 Min. zu Fuß, alle 25 Min.
Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
Wien Siegesplatz, 2 Min. zu Fuß, alle 3 Min.

Zu Fuß

Supermarkt
3 Min.
Apotheke
3 Min.
Arztpraxis
2 Min.
Kinderkrippe
5 Min.
Kindergarten
1 Min.
Volksschule
4 Min.
Mittelschule
10 Min.
Spielplatz
4 Min.

Grün und Luft

Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
3 %
Nächster Park
unbenannt, 4 Min. zu Fuß
Nächster Wald
unbenannt, 7 Min. zu Fuß
NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
25,3 / 12,1 µg/m³
Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
–

Gefahren und Vorschriften

Hochwasser
außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
Widmung
Kern-/Mischgebiet
Schutzzonen
außerhalb aller Zonen

Einwohner:innen

Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
1.863 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Wien
Wer im Stadtteil wohnt
mehr Kinder; weniger ältere Menschen

Preise

Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
€ 3.653–5.214 (Bezirk Donaustadt)

Der ganze Bericht erklärt jede Zahl, Kapitel für Kapitel, und sagt, was Sie vor der Unterschrift prüfen sollten →

Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →