Ihre Adresse
Zinnergasse 33
1110 Wien · 11. Simmering
Der LAGE-Wert
Dieses Gebäude
Mäßig · besser als 33 % aller Adressen in Wien
Die Umgebung
Gebiet Fuchsbodengasse · Mittel · Durchschnitt Wien: 65.
| Wert | Dieses Gebäude | Umgebung | Wien |
|---|---|---|---|
| LRuhe | 27 | 47 | 87 |
| LLuftqualität | 52 | 52 | 46 |
| AÖffentlicher Verkehr | 90 | 78 | 90 |
| GGrünraum | 88 | 90 | 53 |
| GNaturgefahren | 100 | 100 | 100 |
| EErledigungen zu Fuß | 64 | 64 | 97 |
0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.
LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →
Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →
Die Umgebung in Zahlen
- Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
- 40 % der Adressen
- Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
- 1 %
- In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
- 1 %
- ÖV-Güteklasse A oder B
- 39 %
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
- 37 %
- Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
- 122 m
- Einwohner:innen
- 984 · für Wien sehr dünn besiedelt
Baustellen und Projekte in der Nähe
Diese Adresse liegt außerhalb der Reichweite aller Baustellen, Umwidmungen und geplanten Linien. 2 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.
Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (2)
-
Anlage Projekt SCHLEIE838 m Genehmigt 2026 Quelle: Umweltbundesamt (UVP) · geprüft am 16. Oktober 2026
-
Gebäude ebswien „Sanierung Kollektorinfrastruktur“940 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 2. Februar 2024 – 31. Juli 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 7 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (7)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 614092-2023)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 263734-2025)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 263853-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 710807-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 717340-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 582597-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 583814-2026)
Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.
Die Adresse in Zahlen
Lärm
- Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
- Straße 65–69 dB
- Ruhige Seite
- nein
Unterwegs
- ÖV-Güteklasse
- B
- Nächste Haltestelle
- Wien Zinnergasse/Kaserne, 2 Min. zu Fuß, alle 30 Min.
- Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
- Wien Freudenauer Hafenbrücke, 3 Min. zu Fuß, alle 9 Min.
Zu Fuß
- Supermarkt
- 3 Min.
- Apotheke
- 5 Min.
- Arztpraxis
- mehr als 1,0 km entfernt
- Kinderkrippe
- 18 Min.
- Kindergarten
- 18 Min.
- Volksschule
- 17 Min.
- Mittelschule
- 29 Min.
- Spielplatz
- 2 Min.
Grün und Luft
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
- 32 %
- Nächster Park
- unbenannt, 3 Min. zu Fuß
- Nächster Wald
- unbenannt, 1 Min. zu Fuß
- NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
- 24,2 / 11,5 µg/m³
- Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
- –
Gefahren und Vorschriften
- Hochwasser
- außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
- Widmung
- Kern-/Mischgebiet
- Schutzzonen
- außerhalb aller Zonen
Einwohner:innen
- Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
- 692 · dünner besiedelt als der Großteil von Wien
- Wer im Stadtteil wohnt
- jüngere Bewohner:innen als in den meisten Stadtteilen von Wien; mehr Kinder
Preise
- Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
- € 3.048–3.606 (Bezirk Simmering)
Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →