Die besten Wohngegenden in Salzburg, nach dem LAGE-Wert

Das Gebiet Linzer Gasse hat den höchsten LAGE-Wert, unseren Wohnwert von 0 bis 100, der 153 verglichenen Stadtteile Salzburgs, einen Median von 80 bei 81 Adressen gegenüber 65 stadtweit. Die Gebiete Bucklreuthstraße und Hildebrandtgasse folgen mit 79. Am Ende liegt das Gebiet Gaisberg mit 40, ruhig und grün mit niedrigen Werten für Öffis und Erledigungen, und das laute Gebiet Saint-Julien-Straße / Plainstraße hat 42, mit 100 für Öffis und Erledigungen.

LAGE, ein Wert von 0 bis 100, fasst eine Adresse als Wohnort zusammen: Ruhe, saubere Luft, Öffis, Grünflächen und Erledigungen zu Fuß. Naturgefahren wie Hochwasser senken ihn. Wir berechnen ihn für jede Adresse in Salzburg nach denselben Regeln, aus offenen Daten. Für jeden Stadtteil nennt die Tabelle den Median, den Wert der Adresse in der Mitte, sobald alle Adressen nach ihrem Wert gereiht sind. Die Stadtteile, die Lagecheck vergleicht, sind statistische Gebiete der Statistik Austria, jedes nach einer Straße oder einem Ort darin benannt, und der Vergleich umfasst jene mit mindestens 60 Adressen. Die Karte von Salzburg zeigt jeden Stadtteil.

23.222 Adressen. 153 Stadtteile. Ein Median von 65 für die ganze Stadt.

Welcher Teil Salzburgs hat den höchsten LAGE-Wert?

Das Gebiet Linzer Gasse liegt mit einem Median von 80 bei 81 Adressen vorne, gegenüber 65 für die ganze Stadt. Es hat 95 für die Ruhe, 100 für die Öffis und 99 für die Erledigungen zu Fuß. Das Gebiet Bucklreuthstraße mit 97 Adressen und das Gebiet Hildebrandtgasse mit 101 teilen sich mit 79 den zweiten Platz. Das Gebiet Herrengasse und das Gebiet Mönchsberg folgen mit 77, das Gebiet Alexander-Moissi-Straße mit 76 und das Gebiet Kleßheimer Allee mit 75. Am Ende der zehn höchsten Werte teilen sich drei Gebiete den Wert 74, das Gebiet Dr.-Adolf-Altmann-Straße, das Gebiet Getreidegasse / Universitätsplatz und das Gebiet Kaigasse.

Was haben die Stadtteile an der Spitze gemeinsam?

Alle zehn haben mindestens 87 für die Ruhe, den Median der Stadt, und sechs davon erreichen 95. Die Geschichte zu den ruhigsten Wohngegenden Salzburgs zeigt den Straßenlärm Gebiet für Gebiet. Acht der zehn haben außerdem 91 oder mehr für die Erledigungen zu Fuß, den Median der Stadt. Sechs der zehn haben 100 für die Öffis, und in den Gebieten Bucklreuthstraße und Alexander-Moissi-Straße liegt jede Adresse in ÖV-Güteklasse A oder B, gegenüber 55,2 % in der ganzen Stadt. Die Luft liegt bei den zehn zwischen 42 und 54, nahe bei den 47 der Stadt. Ein Stadtteil an der Spitze verbindet ruhige Straßen mit kurzen Wegen.

Beim Grün gehen die Werte weiter auseinander. Das Gebiet Mönchsberg hat 97 für das Grün und das Gebiet Linzer Gasse 81, das Gebiet Getreidegasse / Universitätsplatz dagegen 44 und das Gebiet Kaigasse 50, unter dem Median der Stadt von 62. Das Gebiet Getreidegasse / Universitätsplatz hat bei der Ruhe wie das Gebiet Linzer Gasse 95, dazu 100 für die Öffis und 99 für die Erledigungen. Das Gebiet Dr.-Adolf-Altmann-Straße hat 78 für das Grün, und seine schwächeren Teile sind die Öffis und die Erledigungen, mit 78 und 81. Jedes der drei Gebiete mit 74 liegt beim Grün hinter dem ersten Platz.

Welche Stadtteile haben den niedrigsten LAGE-Wert?

Das Gebiet Gaisberg hat den niedrigsten Median, 40 bei 64 Adressen, und das Gebiet Saint-Julien-Straße / Plainstraße folgt mit 42 bei 75 Adressen. Die beiden zeigen umgekehrte Muster. Das Gebiet Gaisberg hat 98 für das Grün, 95 für die Ruhe und 68 für die Luft, aber nur 25 für die Öffis und 10 für die Erledigungen zu Fuß. Das Gebiet Saint-Julien-Straße / Plainstraße hat 100 für die Öffis und 100 für die Erledigungen, dazu 17 für die Ruhe, 26 für die Luft und 29 für das Grün. Im Gebiet Gaisberg haben 89,1 % der Adressen einen modellierten Straßenlärm unter 55 dB selbst an der lautesten Fassade, im Gebiet Saint-Julien-Straße / Plainstraße 1,3 %. Beide landen am Ende der Reihung.

Darüber teilen sich drei Stadtteile einen Median von 45. Das Gebiet Siebenstädterstraße mit 67 Adressen hat 87 für die Ruhe und 26 für die Luft. Das Gebiet Maxglaner Hauptstraße / Wehrgasse hat 87 Adressen und das Gebiet Schmiedingerstraße / Abtsdorferstraße 160.

Warum liegen ruhige, grüne Gebiete wie Gaisberg so weit hinten?

LAGE verwendet ein geometrisches Mittel, daher wiegt ein schwacher Teil schwerer als in einem einfachen Durchschnitt. Ein grüner Hang weit weg von der nächsten Haltestelle landet unter einem Stadtteil, in dem jeder Teil gut ist, und dasselbe gilt für einen Stadtteil mit allen Geschäften in der Nähe an einer lauten Straße. Das Gebiet Fichtenweg zeigt mit einem Median von 49 wieder das grüne Muster, mit 95 für die Ruhe, 96 für das Grün und 38 für die Öffis. Die Methode senkt LAGE außerdem bei Naturgefahren wie Hochwasser, und dieser Faktor bleibt außerhalb der Tabelle. Die Geschichte zu den Hochwasserbereichen in Salzburg nennt die betroffenen Gebiete.

Kann ich die Teile selbst gewichten?

Auf der Seite für Ihre Prioritäten legen Sie selbst fest, wie stark die fünf Teile zählen. Der Standard-LAGE-Wert gewichtet sie gleich. Wenn Ihnen der Wald wichtiger ist als die Bushaltestelle, geben Sie dem Grün mehr Gewicht, und die Karte von Salzburg färbt jeden Stadtteil nach Ihrem eigenen LAGE-Wert. Die Seite zur Methode nennt die Regel für jeden Teil, und das Profil von Salzburg stellt die Zahlen der Stadt nebeneinander.

So haben wir gezählt

Das Adressregister des BEV liefert jede Adresse, und jede Adresse zählt einmal, gleich wie viele Wohnungen sie hat. Der Straßenlärm stammt aus den strategischen Lärmkarten 2022 des Bundesministeriums BMLUK, und die Hochwasserflächen stammen vom selben Ministerium. Die Luft stammt aus dem Modell der Europäischen Umweltagentur, der öffentliche Verkehr aus den ÖV-Güteklassen 2025 der ÖROK, und Parks, Geschäfte, Arztpraxen und Schulen stammen aus OpenStreetMap. Lärm und Luft sind Modellwerte, und die Entfernungen gelten in Luftlinie. Die Daten haben den Stand vom 12. Oktober 2026.

Die Zahlen der Stadtteile umfassen die 153 Stadtteile mit mindestens 60 Adressen. Mieten, Preise und Sicherheit bleiben außerhalb von LAGE. Der Wert beschreibt die Lage.