Die besten Wohngegenden in der Umgebung von Wien, Ort für Ort

Gießhübl im Bezirk Mödling hat den höchsten LAGE-Wert der 351 gereihten Orte rund um Wien, unseren Wert von 0 bis 100 für einen Wohnort, mit einem Median von 78. Langenzersdorf folgt mit 77, und Guntersdorf und Hardegg teilen sich den niedrigsten Median, 30. Unter 1.172 Gebieten teilen sich das Gebiet J. Strauß-Gasse in Guntramsdorf und das Gebiet Tannhäuser-Ring in Himberg den höchsten Median, 81. Alle Adressen zusammen haben einen Median von 62.

LAGE, ein Wert von 0 bis 100, fasst eine Adresse als Wohnort in fünf Teilen zusammen: Ruhe, saubere Luft, die Zeit nach Wien, Grünflächen und Erledigungen. Naturgefahren wie Hochwasser senken ihn. Rund um Wien berechnen wir ihn für jede Adresse nach der Regel für das Umland, aus offenen Daten. Für jeden Ort nennt die Tabelle den Median, den Wert der Adresse in der Mitte, sobald alle Adressen nach ihrem Wert gereiht sind. Wir reihen die Orte mit mindestens 60 Adressen und die Gebiete in ihnen.

501.916 Adressen. 351 gereihte Orte. 1.172 Gebiete mit mindestens 60 Adressen.

Welche Orte rund um Wien haben den höchsten LAGE-Wert?

Gießhübl im Bezirk Mödling liegt mit einem Median von 78 vorne. Seine 718 Adressen liegen im Median 3,3 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Langenzersdorf im Bezirk Korneuburg folgt mit 77, und seine 3.444 Adressen liegen im Median 1,4 km von der Stadtgrenze entfernt. Lanzendorf im Bezirk Bruck an der Leitha sowie Sooß und Tattendorf im Bezirk Baden teilen sich mit 76 den dritten Platz. Sieben Orte folgen mit 75, darunter Biedermannsdorf und Laxenburg im Bezirk Mödling und Gablitz im Bezirk St. Pölten-Land.

Maria-Lanzendorf in der zehnten Zeile teilt seine 75 mit Markgrafneusiedl im Bezirk Gänserndorf und Pottendorf im Bezirk Baden.

Was zeichnet die Orte an der Spitze aus?

Die ersten zehn heben sich bei der Zeit nach Wien und den Erledigungen ab. Jeder dieser Orte hat zwischen 62 und 86 für die Zeit nach Wien, wo der Median des Gebiets bei 54 liegt, und zwischen 82 und 99 für die Erledigungen, wo er bei 77 liegt. Langenzersdorf hat unter ihnen bei beiden den höchsten Wert, 86 und 99. Ruhe und Luft unterscheiden sich unter den ersten zehn wenig. Gießhübl hat 86 für die Ruhe und 71 für die Luft, nahe an den Medianen des ganzen Gebiets, 85 und 71.

Beim Grün liegen die Orte am weitesten auseinander. Gablitz erreicht 94 und Laxenburg 88, während Leopoldsdorf und Maria-Lanzendorf 62 haben, knapp unter dem Median des Gebiets von 64.

Wie viel macht die Entfernung von Wien aus?

Der LAGE-Wert sinkt von Ring zu Ring. In den Orten bis 15 km von der Wiener Stadtgrenze liegt der Median ihrer 185.029 Adressen bei 68. In den Orten zwischen 15 und 30 km liegt er bei 63 für 146.666 Adressen, und in den Orten jenseits von 30 km bei 56 für 170.221 Adressen. Das ganze Gebiet hat einen Median von 62.

Einige Orte weiter draußen erreichen trotzdem die Spitze. Sooß und Tattendorf liegen 15,5 und 18,2 km von der Stadtgrenze entfernt, im zweiten Ring, und haben 62 und 65 für die Zeit nach Wien. Für die Erledigungen haben sie 93 und 84, für das Grün 78 und 87. Pottendorf, 23,4 km von der Stadtgrenze entfernt, erreicht 75. Alle drei liegen im Bezirk Baden. Sie sind die einzigen Orte mit 75 oder mehr jenseits von 15 km.

Wo liegen die Orte Mödling, Klosterneuburg und Baden?

Die Orte Mödling, Klosterneuburg und Baden liegen zwischen den ersten zehn und dem Median des Gebiets von 62. Purkersdorf im Bezirk St. Pölten-Land erreicht 73, Maria Enzersdorf im Bezirk Mödling 72 und Klosterneuburg im Bezirk Tulln 69. Perchtoldsdorf folgt mit 67, die Stadt Baden mit 65, Brunn am Gebirge mit 64 und die Stadt Mödling mit 63.

Jeder dieser sieben Orte hat 92 oder mehr für die Erledigungen. Beim Grün liegen mehrere von ihnen tiefer. Die Stadt Mödling hat 37 für das Grün, die Stadt Baden 44 und Perchtoldsdorf 55, wo der Median des Gebiets bei 64 liegt. Drei ihrer Gebiete zählen zu den zehn höchsten. Das Gebiet Buchenweg in Perchtoldsdorf hat 80, und das Gebiet Erzherzogin Isabelle-Straße in Baden und das Gebiet Linzer Straße in Purkersdorf haben je 79.

Welche Orte haben den niedrigsten LAGE-Wert?

Guntersdorf und Hardegg, beide im Bezirk Hollabrunn, teilen sich den niedrigsten Median, 30. Guntersdorf liegt 44,4 km von der Stadtgrenze entfernt, mit 758 Adressen, und Hardegg 70,2 km, mit 960. Gnadendorf folgt mit 32 und Röschitz mit 34. Alle zehn Orte am unteren Ende liegen jenseits von 30 km, sechs davon im Bezirk Mistelbach, zwei im Bezirk Horn und zwei im Bezirk Hollabrunn.

An diesem Ende haben die Zeit nach Wien und die Erledigungen niedrige Werte. Die zehn Orte haben zwischen 0 und 40 für die Zeit nach Wien und zwischen 10 und 57 für die Erledigungen, während ihre Luft zwischen 73 und 77 liegt. Hardegg hat 0 für die Zeit nach Wien, den Wert für 120 Minuten oder mehr, und 84 für das Grün. Guntersdorf hat 40 für die Zeit nach Wien und je 11 für das Grün und die Erledigungen.

Welche Gebiete haben den höchsten und den niedrigsten LAGE-Wert?

Unter den 1.172 verglichenen Gebieten liegen zwei mit 81 an der Spitze. Das Gebiet J. Strauß-Gasse in Guntramsdorf hat 682 Adressen, das Gebiet Tannhäuser-Ring in Himberg 394. Das Gebiet Buchenweg in Perchtoldsdorf und das Gebiet Seeschlacht in Langenzersdorf folgen mit 80. Himberg hat ein zweites Gebiet unter den ersten zehn, das Gebiet Hauptstraße mit 79. Jedes Gebiet der ersten zehn hat 79 oder mehr für die Ruhe und 89 oder mehr für die Erledigungen.

Am unteren Ende teilen sich zwei Gebiete den niedrigsten Wert, 22. Das Gebiet Obermarkersdorf in Schrattenthal hat 227 Adressen, das Gebiet Wartberg in Straning-Grafenberg 82. Das Gebiet Felling in Hardegg und das Gebiet Theras in Sigmundsherberg folgen mit 23. Sechs der zehn niedrigsten Gebiete liegen in Orten der letzten zehn, zwei davon in Hardegg. Das Gebiet Felling hat 91 für das Grün und 5 für die Erledigungen.

Die Erledigungen zählen die Geschäfte, Arztpraxen und Schulen in OpenStreetMap. In einem kleinen Dorf kann ein sehr niedriger Wert für die Erledigungen auch eine Lücke in der Karte zeigen.

Kann ich die Teile selbst gewichten?

Der Standard-LAGE-Wert gewichtet seine fünf Teile gleich. Wenn Ihnen das Grün wichtiger ist als die Zeit nach Wien, legen Sie Ihre eigenen Prioritäten fest, und die Karte Rund um Wien färbt jedes Gebiet nach Ihrem eigenen LAGE-Wert. Die Seite zur Methode nennt die Regel für jeden Teil.

So haben wir gezählt

Das Adressregister des BEV liefert jede Adresse, und jede Adresse zählt einmal, gleich wie viele Wohnungen sie hat. Die Fahrten mit den Öffis stammen aus den Fahrplänen der Mobilitätsverbünde Österreich, die Fußwege aus OpenStreetMap, und die Fahrzeit mit dem Auto gilt bei freier Fahrt. Der Lärm stammt aus den strategischen Lärmkarten 2022 des BMLUK, die in Niederösterreich und im Burgenland die Hauptverkehrsstraßen erfassen, und die Nebenstraßen tragen eine Schätzung. Die Hochwasserbereiche stammen aus den Hochwasserrisikozonen des BMLUK, die Luft aus den Modellen der Europäischen Umweltagentur, die ÖV-Güteklassen aus dem Datensatz 2025 der ÖROK, und Geschäfte, Arztpraxen und Schulen aus OpenStreetMap. Lärm und Luft sind Modellwerte, und die Entfernungen zu den Erledigungen sind in Luftlinie gemessen. Die Daten haben den Stand vom 23. Oktober 2026.

Rund um Wien folgt LAGE der Regel für das Umland. Die Zeit nach Wien nimmt den besseren Weg mit Öffis oder Auto, die Autofahrt × 1,5 plus 5 Minuten zum Parken, bewertet von 20 bis 120 Minuten, und Erledigungen zählen bis 2 km voll und bis 4 km zur Hälfte. So steht der LAGE-Wert rund um Wien für sich, getrennt vom LAGE-Wert der Städte. Die Entfernung eines Ortes ist der Median der Entfernungen seiner Adressen zur Wiener Stadtgrenze. Die Geschichte Wohnen im Wiener Umland und Pendeln nach Wien, in Zahlen zeigt die übrigen Werte des Gebiets, und Die besten Bezirke Wiens zum Wohnen beantwortet dieselbe Frage für die Stadt. LAGE lässt Mieten und Preise außen vor. Der Wert beschreibt die Lage.