Stadtteil in Baden
Gebiet Friedrichstraße, Baden
Baden · 415 Adressen · 0,85 km²
Mittel
Die Hälfte der Adressen hier liegt zwischen 62 und 73.
Durchschnitt rund um Wien: 62.
- Laute Fassaden
- 0 % der AdressenStraßenlärm ab 65 dB
- Öffentlicher Verkehr
- Klasse D0 % der Adressen in Klasse A oder B
- Zum Stephansplatz
- 65 Min.Durchschnitt mit öffentlichen Verkehrsmitteln
- Arbeiten in Wien
- 31 % der ErwerbstätigenBaden, 2024
- Nächster Park oder Wald
- 452 mdurchschnittliche Entfernung
- Hochwasser
- außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
Ihre Straße finden
- Friedrichstraße 59
- Albrechtsgasse 68
- Dörflergasse 70
- Eugengasse 70
- Erzherzogin Isabelle-Straße 76
- Brandlgasse 72
- Am Flachhard 78
- Habsburgerstraße 68
- Radetzkystraße 61
- Dumbagasse 68
- Marienhofgasse 72
- Josef Koch-Straße 60
Rund um Wien folgt LAGE der Regel für das Umland. Erledigungen zählen bis 2 km, und A ist der schnellere Weg nach Wien mit Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln. So wird er berechnet →
Werte
Durchschnittswert · mittlere Hälfte der Adressen schattiert · punktierte Linie: Rund um Wien
Der Wert lässt Kinderkrippe weg, da für die Orte rund um Wien die Daten fehlen.
Eckdaten
- Frei von kartiertem Lärm von Hauptstraßen, Bahn und Flughäfen
- 100 %
- Gebäude mit ruhiger Seite
- 84 %
- ÖV-Güteklassen (Anteil der Adressen)
- D 36 %, E 32 %, F 28 %, G 2 %, C 1 %
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
- 14 %
- Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
- 452 m
- PM2,5 / NO₂, modelliert 2022 (Durchschnitt)
- 10,7 / 16,4 µg/m³
- Widmungsmix
- Daten fehlen
Parken
Die Hälfte der Adressen hat eine öffentliche Garage, einen Parkplatz oder Park & Ride im Umkreis von 310 m.
Die Parkzonen der Orte rund um Wien fehlen in den offenen Daten.
Parken liegt hier im Durchschnitt bei 70, rund um Wien insgesamt bei 47. Zu Ihrem eigenen LAGE-Wert hinzufügen →
Vor Ort gelten die Verkehrszeichen.
Interaktive Karte
Kurzparkzone Gebührenpflichtige Parkzone Bewohnerparkzone Kurzparkstreifen Anrainerparkplätze PGarage PParkplatz P+RPark & Ride
Bauarbeiten und Planungen
Dieser Stadtteil ist derzeit frei von Baustellen, Umwidmungen und geplanten Projekten.
Wer hier wohnt
1.149 Einwohner:innen · dichter besiedelt als der Großteil rund um Wien
Jede vierte Person ist 65 oder älter (rund um Wien: jede fünfte).
Zahlen anzeigen
- Einwohner:innen (1. Jänner 2026)
- 1.149
- Einwohner:innen pro km²
- 1.352
- Medianalter
- 50 (Rund um Wien 47)
- Kinder unter 15
- 16 % (Rund um Wien 14 %)
- 65 Jahre und älter
- 26 % (Rund um Wien 22 %)
- Einwohner:innen im Umkreis von 300 m einer typischen Adresse
- 690
| Alter | Umgebung | Rund um Wien |
|---|---|---|
| 0-4 | 3 % | 4 % |
| 5-14 | 12 % | 10 % |
| 15-29 | 13 % | 14 % |
| 30-44 | 15 % | 19 % |
| 45-64 | 30 % | 30 % |
| 65+ | 26 % | 22 % |
Statistik Austria, Einwohner:innen mit Hauptwohnsitz am 1. Jänner 2026.
Preise in Bezirk Baden (2025)
| Eigentumswohnungen | € pro m² |
|---|---|
| Baujahr bis 1960 · 64–82 m² | 2.740 |
| Baujahr 1961–1990 · 64–82 m² | 2.519 |
| Baujahr ab 1991 · 64–82 m² | 3.477 |
| Baugrund (pro m² Grundstück) | 728 |
Durchschnittliche Kaufpreise von Statistik Austria.
Wohnungsangebote im Bezirk Baden
Gebäudebericht
Sie interessieren sich für ein Gebäude hier?
Ein einzelnes Gebäude kann lauter sein, näher an einem Hochwasserbereich liegen oder weiter von der Schule entfernt sein. Geben Sie seine Adresse ein, dann sehen Sie seinen eigenen LAGE-Wert.
- Grundstück, Einlagezahl (EZ), Gebäudehöhe
- Widmung und Bauvorschriften
- Denkmalschutz und Altstadtschutz
- Lärm an jeder Fassade, ruhige Seite
- Nächste Haltestellen, Schulen, Ärzt:innen, Parks
Oder die Stadtteile rund um Wien finden, die zu Ihren Prioritäten passen →
415 Adressen · 18 Straßen
Alle Adressen in diesem Stadtteil
Alle Straßen rund um Wien von A bis Z →
- Albrechtsgasse LAGE 68 Durchschnitt
- 19 · 21 · 23 · 26 · 27 · 28 · 28a · 29 · 30 · 30a · 31 · 32 · 33 · 34 · 35 · 39 · 40 · 41 · 43 · 44 · 45 · 46 · 47 · 48 · 49 · 50 · 51 · 52 · 53 · 54 · 55 · 57 · 58 · 59 · 60 · 61 · 62 · 63 · 64 · 65 · 67 · 70 · 71 · 72 · 73 · 74 · 75 · 77 · 78 · 79 · 80 · 81 · 82 · 85 · 86 · 86a
- Am Flachhard LAGE 78 Durchschnitt
- 1 · 2 · 3 · 4 · 5 · 6 · 7 · 8 · 9 · 10 · 11 · 12 · 13 · 14 · 15 · 17 · 17a · 19 · 20 · 21 · 22 · 23 · 24 · 25 · 26 · 27 · 29 · 31 · 33 · 35
- Babenbergerstraße LAGE 68 Durchschnitt
- 6 · 8 · 10 · 12
- Brandlgasse LAGE 72 Durchschnitt
- 2 · 3 · 4 · 6 · 8 · 10 · 11 · 12 · 13 · 15 · 17 · 18 · 19 · 20 · 21 · 22 · 24 · 25 · 26 · 27 · 28 · 30 · 31 · 32 · 33 · 34 · 36 · 37 · 38 · 40 · 42
- Dörflergasse LAGE 70 Durchschnitt
- 1 · 2 · 3 · 4 · 6 · 8 · 9 · 10 · 11 · 12 · 13 · 14a · 16 · 18 · 19 · 20 · 22 · 23 · 25 · 26 · 27 · 28 · 29 · 30 · 31 · 32 · 33 · 34 · 35 · 36 · 37 · 38 · 39 · 40 · 41 · 42 · 43 · 44 · 45 · 46 · 47 · 48 · 49 · 50 · 54 · 56
- Erzherzogin Isabelle-Straße LAGE 76 Durchschnitt
- 1 · 3 · 7 - 9 · 9a · 11 · 11a · 15 · 15a · 21 · 23 · 25 · 27 · 29 · 31 · 31a · 33 · 35 · 35a · 37 · 39 · 41 · 43 · 43a · 45 · 47 · 47a · 49 · 51 · 53 · 53a · 53b · 53c · 53d · 55 · 57 · 59
- Eugengasse LAGE 70 Durchschnitt
- 1 · 3 · 4 · 5 · 6 · 8 · 9 · 10 · 11 · 12 · 13 · 14 · 15 · 16 · 17 · 18 · 20 · 21 · 22 · 23 · 24 · 25 · 27 · 28 · 29 · 30 · 32 · 33 · 35 · 36 · 37 · 39 · 40 · 41 · 42 · 43 · 44 · 47 · 48 · 49 · 50 · 52 · 54 · 56 · 58
- Friedrichstraße LAGE 59 Durchschnitt
- 5 · 6 · 8 · 9 · 10 · 11 · 12 · 13 · 15 · 16 · 17 · 18 · 19 · 20 · 21 · 22 · 23 · 24 · 25 · 26 · 28 · 29 · 30 · 31 · 31a · 32 · 33 · 35 · 37 · 39 · 40 · 41 · 42 · 43 · 44 - 46 · 45 · 47 · 47a · 48 · 49 · 50 · 51 · 51a · 52 · 53 · 54 · 55 · 56 · 57 · 57a · 58 · 59 · 60 · 61 · 61a · 62 · 63 · 64 · 65 · 66 · 67 · 68 · 69 · 70 · 71
- Habsburgerstraße LAGE 68 Durchschnitt
- 2 · 4 · 6 · 8 · 10 · 12 · 14 · 16 · 18 · 22 · 24 · 26 · 30 · 32 · 34 · 36 · 38 · 40 · 42 · 44 · 46 · 48
- Radetzkystraße LAGE 61 Durchschnitt
- 1 · 2 · 3 · 4 · 6 · 10 · 13 · 14 · 15 · 17 · 19 · 21 · 23 · 23a · 25 - 27 · 29 · 31
- Sandwirtgasse LAGE 62 Durchschnitt
- 6 · 8 · 16 · 18
Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Flächenwidmungspläne der Länder (offene Daten), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Zählsprengel 30604032 der Statistik Austria. Wir haben die Werte am 23. Oktober 2026 berechnet.