Stadtteil in Baden
Gebiet Am Haidhofteich, Baden
Baden · 426 Adressen · 8,80 km²
Gut
Die Hälfte der Adressen hier liegt zwischen 67 und 73.
Durchschnitt rund um Wien: 62.
- Laute Fassaden
- 19 % der AdressenStraßenlärm ab 65 dB
- Öffentlicher Verkehr
- Klasse G0 % der Adressen in Klasse A oder B
- Zum Stephansplatz
- 86 Min.Durchschnitt mit öffentlichen Verkehrsmitteln
- Arbeiten in Wien
- 31 % der ErwerbstätigenBaden, 2024
- Nächster Park oder Wald
- 228 mdurchschnittliche Entfernung
- Hochwasser
- außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
Ihre Straße finden
- Am Haidhofteich 71
- Haidhofstraße 69
- Weidengasse 70
- Am Lorenzteich 63
- Gewerbestraße 74
- Am Heiglteich 69
- Oetkerweg 83
- Am Hörmbach 77
- Steinfeldgasse 72
- Sagerbachgasse 66
- Flugfeldweg 60
- Schildbachweg 60
Rund um Wien folgt LAGE der Regel für das Umland. Erledigungen zählen bis 2 km, und A ist der schnellere Weg nach Wien mit Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln. So wird er berechnet →
Werte
Durchschnittswert · mittlere Hälfte der Adressen schattiert · punktierte Linie: Rund um Wien
Der Wert lässt Kinderkrippe weg, da für die Orte rund um Wien die Daten fehlen.
Eckdaten
- Frei von kartiertem Lärm von Hauptstraßen, Bahn und Flughäfen
- 18 %
- Gebäude mit ruhiger Seite
- 41 %
- ÖV-Güteklassen (Anteil der Adressen)
- G 39 %, F 38 %, außerhalb aller Klassen 18 %, E 3 %, D 2 %
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
- 50 %
- Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
- 228 m
- PM2,5 / NO₂, modelliert 2022 (Durchschnitt)
- 10,3 / 14,4 µg/m³
- Widmungsmix
- Daten fehlen
Ein Teil dieses Stadtteils liegt in einer 1-km-Zelle des Luftmodells, die stark von den Zellen rundherum abweicht. Der Wert stützt sich stattdessen auf diese Nachbarzellen.
Parken
Die Hälfte der Adressen hat eine öffentliche Garage, einen Parkplatz oder Park & Ride im Umkreis von 650 m.
- Parkplatznöm
Die Parkzonen der Orte rund um Wien fehlen in den offenen Daten.
Parken liegt hier im Durchschnitt bei 9, rund um Wien insgesamt bei 47. Zu Ihrem eigenen LAGE-Wert hinzufügen →
Vor Ort gelten die Verkehrszeichen.
Interaktive Karte
Kurzparkzone Gebührenpflichtige Parkzone Bewohnerparkzone Kurzparkstreifen Anrainerparkplätze PGarage PParkplatz P+RPark & Ride
Bauarbeiten und Planungen
Dieser Stadtteil ist derzeit frei von Baustellen, Umwidmungen und geplanten Projekten.
Wer hier wohnt
439 Einwohner:innen · für die Orte rund um Wien sehr dünn besiedelt
Die Bewohner:innen hier sind älter als in den meisten Orten rund um Wien. Jede vierte Person ist 65 oder älter (rund um Wien: jede fünfte). Weniger Kinder als in den meisten Orten rund um Wien.
Zahlen anzeigen
- Einwohner:innen (1. Jänner 2026)
- 439
- Einwohner:innen pro km²
- 50
- Medianalter
- 55 (Rund um Wien 47)
- Kinder unter 15
- 12 % (Rund um Wien 14 %)
- 65 Jahre und älter
- 26 % (Rund um Wien 22 %)
- Einwohner:innen im Umkreis von 300 m einer typischen Adresse
- 67
| Alter | Umgebung | Rund um Wien |
|---|---|---|
| 0-4 | 4 % | 4 % |
| 5-14 | 8 % | 10 % |
| 15-29 | 13 % | 14 % |
| 30-44 | 13 % | 19 % |
| 45-64 | 36 % | 30 % |
| 65+ | 26 % | 22 % |
Statistik Austria, Einwohner:innen mit Hauptwohnsitz am 1. Jänner 2026.
Preise in Bezirk Baden (2025)
| Eigentumswohnungen | € pro m² |
|---|---|
| Baujahr bis 1960 · 64–82 m² | 2.740 |
| Baujahr 1961–1990 · 64–82 m² | 2.519 |
| Baujahr ab 1991 · 64–82 m² | 3.477 |
| Baugrund (pro m² Grundstück) | 728 |
Durchschnittliche Kaufpreise von Statistik Austria.
Wohnungsangebote im Bezirk Baden
Gebäudebericht
Sie interessieren sich für ein Gebäude hier?
Ein einzelnes Gebäude kann lauter sein, näher an einem Hochwasserbereich liegen oder weiter von der Schule entfernt sein. Geben Sie seine Adresse ein, dann sehen Sie seinen eigenen LAGE-Wert.
- Grundstück, Einlagezahl (EZ), Gebäudehöhe
- Widmung und Bauvorschriften
- Denkmalschutz und Altstadtschutz
- Lärm an jeder Fassade, ruhige Seite
- Nächste Haltestellen, Schulen, Ärzt:innen, Parks
Oder die Stadtteile rund um Wien finden, die zu Ihren Prioritäten passen →
426 Adressen · 17 Straßen
Alle Adressen in diesem Stadtteil
Alle Straßen rund um Wien von A bis Z →
- Am Haidhofteich LAGE 71 Durchschnitt
- 1 · 2 · 3 · 4 · 5 · 6 · 7 · 8 · 9-10 · 11 · 12 · 13 · 14 · 15 · 16 · 17 · 18 · 19 · 20 · 21 · 22-23 · 24 · 24a · 25 · 26 · 27 · 28 · 29 · 30 · 31 · 32 · 33 · 34 · 35 · 36 · 37 · 38 · 39 · 40 · 41 · 42 · 43 · 44 · 45 · 46 · 47 · 48 · 49 · 49a · 50 · 51 · 52 · 53 · 54 · 55 · 56 · 57 · 58 · 59 · 60 · 61 · 62 · 63 · 64 · 65 · 66 · 67 · 68 · 69 · 70 · 71 - 72 · 73 · 74 · 75 · 76 · 77 · 78 · 79 - 80 · 81 · 82 · 83
- Am Heiglteich LAGE 69 Durchschnitt
- 1 · 2 · 3 · 4 · 5 · 6 · 7 · 8 · 9 · 10 · 11 · 12 · 13 · 14 · 15 · 16 · 17 · 20 · 21 · 22 · 26 · 36 · 50
- Am Hörmbach LAGE 77 Durchschnitt
- 1 · 2 · 11 · 11a · 19 · 21 · 23 · 25 · 27 · 27a · 28 · 29 · 30 · 31 · 32 · 33 · 36 · 38
- Am Lorenzteich LAGE 63 Durchschnitt
- 1a · 1b · 1c · 1d · 2 · 3 · 4 · 5 · 6 · 7 · 8 · 9 · 10 · 11 · 12 · 13 · 14 · 15 · 16 · 17 · 18 · 19 · 20 · 21 · 22 · 23 · 24 · 25 · 26 · 27 · 28 · 29 · 30 · 31 · 32 - 33 · 35 · 36 · 37 · 38 · 39 · 40 · 42
- Gewerbestraße LAGE 74 Durchschnitt
- 1 · 2 · 3 · 4 · 5 · 6 · 7 · 8 · 10 · 11 · 12 · 14 - 20 · 19 · 21 · 22 · 23 · 25 · 27 · 28 · 29 · 30 · 31 · 32 · 33 · 34 · 35 · 37
- Haidhofstraße LAGE 69 Durchschnitt
- 34 · 36 · 38 · 40 · 44 · 46 · 48 · 50 · 54 · 56 · 60 · 68 · 72 · 74 · 76 · 76a · 78 · 80 · 87 · 89 · 91 · 93 · 95 · 95a · 97 · 99 · 100 · 102 · 103 · 104 · 105 · 106 · 108 · 109 · 110 · 110a · 111 · 112 · 113 · 114 · 115 · 116 · 117 · 118 · 119 · 120 · 121 · 122 · 123 · 124 · 125 · 126 · 127 · 128 · 129a · 129b · 130 · 131 · 131a · 132 · 133 · 134 · 135 · 136 · 138 · 142 · 142a · 143 · 144 · 145 · 145a · 145b · 146 · 147 · 148 · 148a · 150
- Oetkerweg LAGE 83 Durchschnitt
- 2 · 4 · 12 · 13 · 14 · 15 · 16 · 17 · 18 · 19 · 20 · 21 · 22 · 23 · 24 · 25 · 26 · 27 · 28 · 29
- Steinfeldgasse LAGE 72 Durchschnitt
- 1 · 1a · 2 · 3 · 5 · 6 · 7 · 7a · 9 · 13 · 15 · 19 · 21 · 23 · 25 · 31 · 33
- Triester Bundesstraße LAGE 74 Durchschnitt
- 8 · 10 - 12 · 25 · 25a
- Weidengasse LAGE 70 Durchschnitt
- 1 · 2 · 2a · 3 · 3a · 4 · 5 · 6 · 7 · 8 · 9 · 10 · 11 · 12 · 13 · 14 · 15 · 16 · 17 · 19 · 20 · 21 · 22 · 23 · 24 · 25 · 26 · 27 · 28 · 29 · 29a · 30 · 31 · 32 · 33 · 34 · 35 · 36 · 37 · 38 · 39 · 40 · 41 · 42 · 43 · 44 · 45 · 46 · 47 · 48 · 49 · 50 · 51 · 52 · 53 · 55 · 57 · 58 · 59 · 63 · 65 · 69 · 71
Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Flächenwidmungspläne der Länder (offene Daten), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Zählsprengel 30604047 der Statistik Austria. Wir haben die Werte am 23. Oktober 2026 berechnet.