Ihre Adresse

Brünner Straße 57A

1210 Wien · 21. Floridsdorf

Die Umrandung zeigt das Gebiet Ignaz-Köck-Straße mit 35 Adressen.BauarbeitengeplantUmwidmung · Projekte in der Nähe

Der LAGE-Wert

Dieses Gebäude

Mäßig · besser als 21 % aller Adressen in Wien

Die Umgebung

Gebiet Ignaz-Köck-Straße · Mittel · Durchschnitt Wien: 65.

WertDieses GebäudeUmgebungWien
LRuhe 20 5587
LLuftqualität 45 4546
AÖffentlicher Verkehr 100 10090
GGrünraum 41 4653
GNaturgefahren 100 100100
EErledigungen zu Fuß 100 9297

0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.

LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →

Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →

Die Umgebung in Zahlen

Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
37 % der Adressen
Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
9 %
In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
0 %
ÖV-Güteklasse A oder B
100 %
Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
15 %
Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
314 m
Einwohner:innen
259 · für Wien sehr dünn besiedelt
Der Stadtteilbericht →

Baustellen und Projekte in der Nähe

2 Projekte betreffen diese Adresse. 5 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.

Arbeiten und Änderungen, die diese Adresse betreffen

Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (5)
  • Gebäude (ProVia-ID 118651) Schnellbahn Wien Nord 2 Erneuerung 50Hz Anlagen; Schnellbahn Wien: Errichtung und Adaptierung der elektrischen Anlage
    563 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 7. Oktober 2024 – 11. November 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 2 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (2)
    1. Vergabe bekanntgegeben (TED 243734-2025)
    2. Vergabe bekanntgegeben (TED 497338-2026)
  • Öffentlicher Verkehr Instandhaltungshalle Floridsdorf DOSTO neu Baumeister und Außenanlagen
    623 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 1. April 2024 – 31. Dezember 2026 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 15 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (15)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 265307-2024)
    2. Vergabe bekanntgegeben (TED 547265-2024)
    3. Vergabe bekanntgegeben (TED 561631-2024)
    4. Ausschreibung veröffentlicht (TED 570110-2024)
    5. Vergabe bekanntgegeben (TED 713368-2024)
    6. Vergabe bekanntgegeben (TED 771668-2024)
    7. Vergabe bekanntgegeben (TED 97596-2025)
    8. Vergabe bekanntgegeben (TED 712046-2025)
  • Gebäude HAUS FÜR KINDERKULTUR – Umbau und Sanierung, Rechte Nordbahngasse 3 (ehem. Schloßhofer Straße 16-18), 1210 Wien
    852 m Ausgeschrieben · Vertragszeitraum 20. April 2026 – 20. März 2028 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 2 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (2)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 468141-2025)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 645487-2025)
  • Umwidmung Plandokument 8462: Gebiet zwischen Dunantgasse, Linienzug 1-4, Linienzug 4-5 (Tetmajergasse), Linienzug 5-8 (A22 - Nordbrücke) und Jedleseer Straße
    857 m Widmungsverfahren läuft 18. Mai 2026 Quelle: data.gv.at (IFG) · geprüft am 10. Oktober 2026
  • Gebäude 21., Prager Straße 92-96
    934 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 15. September 2025 – 13. Jänner 2027 · Ende seit der ersten Meldung um 29 Tage verschoben Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 47 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (47)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 427454-2024)
    2. Vergabe bekanntgegeben (TED 469898-2024)
    3. Vergabe bekanntgegeben (TED 495111-2024)
    4. Vergabe bekanntgegeben (TED 8435-2025)
    5. Ausschreibung veröffentlicht (TED 58029-2025)
    6. Ausschreibung veröffentlicht (TED 226233-2025)
    7. Vergabe bekanntgegeben (TED 665793-2025)
    8. Vergabe bekanntgegeben (TED 812064-2025)

Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.

Alle Projekte in Wien → Fehlt ein Projekt? Sagen Sie es uns

Die Adresse in Zahlen

Lärm

Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
Straße 65–69 dB, Bahn 60–64 dB
Ruhige Seite
nein

Unterwegs

ÖV-Güteklasse
A
Nächste Haltestelle
Wien Bahnsteggasse, 1 Min. zu Fuß, alle 3 Min.
Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
Wien Bahnsteggasse, 1 Min. zu Fuß, alle 3 Min.

Zu Fuß

Supermarkt
4 Min.
Apotheke
4 Min.
Arztpraxis
2 Min.
Kinderkrippe
2 Min.
Kindergarten
2 Min.
Volksschule
11 Min.
Mittelschule
7 Min.
Spielplatz
5 Min.

Grün und Luft

Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
7 %
Nächster Park
Maria-Schuller-Park, 4 Min. zu Fuß
Nächster Wald
unbenannt, 12 Min. zu Fuß
NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
34,8 / 11,4 µg/m³
Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
–

Gefahren und Vorschriften

Hochwasser
außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
Widmung
Gewerbegebiet
Schutzzonen
außerhalb aller Zonen

Einwohner:innen

Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
1.586 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Wien
Wer im Stadtteil wohnt
jüngere Bewohner:innen als in den meisten Stadtteilen von Wien; mehr Menschen zwischen 15 und 29; weniger ältere Menschen

Preise

Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
€ 3.169–4.645 (Bezirk Floridsdorf)

Der ganze Bericht erklärt jede Zahl, Kapitel für Kapitel, und sagt, was Sie vor der Unterschrift prüfen sollten →

Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →