Ihre Adresse

Florianigasse 36

1080 Wien · 8. Josefstadt

Die Umrandung zeigt das Gebiet Laudongasse / Schlesingerplatz mit 31 Adressen.BauarbeitengeplantUmwidmung · Projekte in der Nähe

Der LAGE-Wert

Dieses Gebäude

Mittel · besser als 44 % aller Adressen in Wien

Die Umgebung

Gebiet Laudongasse / Schlesingerplatz · Mäßig · Durchschnitt Wien: 65.

WertDieses GebäudeUmgebungWien
LRuhe 39 1787
LLuftqualität 56 5646
AÖffentlicher Verkehr 100 10090
GGrünraum 47 4353
GNaturgefahren 100 100100
EErledigungen zu Fuß 100 10097

0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.

LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →

Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →

Die Umgebung in Zahlen

Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
64 % der Adressen
Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
3 %
In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
0 %
ÖV-Güteklasse A oder B
100 %
Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
6 %
Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
160 m
Schutzzone
64 %
Einwohner:innen
641 · dichter besiedelt als der Großteil von Wien
Der Stadtteilbericht →

Baustellen und Projekte in der Nähe

2 Projekte betreffen diese Adresse. 12 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.

Arbeiten und Änderungen, die diese Adresse betreffen

Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (12)
  • Gebäude 1080 Wien, Laudongasse 15-19, Sanierung des Palais Schönborn (VKM WIEN) - Mauerwerkstrockenlegung und Abbruch inkl. TGA-Anteil
    180 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 16. Jänner 2025 – 31. Oktober 2026 · Ende seit der ersten Meldung um 219 Tage verschoben Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG) · 27 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (27)
    1. Vergabe bekanntgegeben (TED 420996-2025)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 428933-2025)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (TED 2989-2026)
    5. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    6. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    7. Vergabe bekanntgegeben (TED 646469-2026)
    8. Vergabe bekanntgegeben (TED 648130-2026)
  • Straßen und Brücken Albertgasse von Kreuzung Josef-Matthias-Hauer-Platz und Josefstädter Straße bis Kreuzung Florianigas Straßenbau
    317 m Im Bau · Arbeiten seit 12. Oktober 2026, geplant bis 1. September 2027 Quelle: Stadt Wien · 14 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Gebäude 08., Schlösselgasse 14 - Baumeisterarbeiten
    402 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 15. Juni 2026 – 15. August 2029 · Ende seit der ersten Meldung um 338 Tage verschoben Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG) · 22 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (22)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 132388-2026)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 133526-2026)
    3. Ausschreibung veröffentlicht (TED 136073-2026)
    4. Ausschreibung veröffentlicht (TED 144892-2026)
    5. Ausschreibung veröffentlicht (TED 672752-2026)
    6. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    7. Ausschreibung veröffentlicht (Kerndaten)
    8. Vergabe bekanntgegeben (TED 703150-2026)
  • Gebäude 1080 Wien, Landesgerichtsstraße 9a-11 und Wickenburggasse 18-20, Funktions- und Bestandssanierung des Justizzentrums für Strafsachen Wien, Baumeisterarbeiten, Teil-GU
    458 m Auftrag vergeben 22. Juli 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 39 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (39)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    5. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    6. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    7. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    8. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Gebäude 1080 Wien, Landesgerichtsstraße 9a-11, Justizzentrum für Strafsachen (JZS) Wien, Funktions- und Bestandsanierung, Teil-Generalunternehmer
    523 m Auftrag vergeben 22. Mai 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 30 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (30)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    5. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    6. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    7. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    8. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Gebäude 1080 Wien, Landesgerichtsstraße 9a-11 - Funktionssanierung JA und LG Josefstadt - Baulogistik
    523 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 30. Juli 2024 – 30. September 2027 · Ende seit der ersten Meldung um 90 Tage verschoben Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 35 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (35)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 186613-2025)
    2. Vergabe bekanntgegeben (TED 186933-2025)
    3. Vergabe bekanntgegeben (TED 605867-2025)
    4. Ausschreibung veröffentlicht (TED 735416-2025)
    5. Ausschreibung veröffentlicht (TED 198015-2026)
    6. Vergabe bekanntgegeben (TED 240318-2026)
    7. Vergabe bekanntgegeben (TED 334227-2026)
    8. Vergabe bekanntgegeben (TED 350540-2026)
  • Öffentlicher Verkehr U5, 4. Ausbauphase
    542 m Geplant · Eröffnung geplant 2030 Quelle: Stadt Wien · 21 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Öffentlicher Verkehr U2, 4. Ausbauphase
    547 m Im Bau · Eröffnung geplant 2030 Quelle: Stadt Wien · 42 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Straßen und Brücken Landesgerichtsstraße 6 bis Felderstraße Straßenbau
    580 m Im Bau · Arbeiten seit 14. September 2026, geplant bis 1. November 2026 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Gebäude 25-011.843 Campus Quantum Cube – 02a Rohbau STB Hülle dicht
    623 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 28. Mai 2026 – 22. Dezember 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 2 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (2)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 248273-2026)
    2. Vergabe bekanntgegeben (TED 563058-2026)
  • Gebäude Pensionsversicherungsanstalt - Mietzinshaus 1010 Wien, Liebiggasse - Gebäudesanierung-Baumeisterarbeiten (Fassade, Gerüst etc)
    628 m Auftrag vergeben 4. März 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 8 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (8)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    5. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    6. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    7. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    8. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Straßen und Brücken Universitätsstraße Kreuzung Landesgerichtsstraße und Garnisongasse Straßenbau
    666 m Im Bau · Arbeiten seit 3. Mai 2026, geplant bis 18. Dezember 2026 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026

Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.

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Die Adresse in Zahlen

Lärm

Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
Straße 65–69 dB
Ruhige Seite
ja

Unterwegs

ÖV-Güteklasse
A
Nächste Haltestelle
Wien Laudongasse, 2 Min. zu Fuß, alle 2 Min.
Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
Wien Laudongasse, 2 Min. zu Fuß, alle 2 Min.

Zu Fuß

Supermarkt
3 Min.
Apotheke
5 Min.
Arztpraxis
3 Min.
Kinderkrippe
2 Min.
Kindergarten
2 Min.
Volksschule
4 Min.
Mittelschule
9 Min.
Spielplatz
2 Min.

Grün und Luft

Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
8 %
Nächster Park
Schönbornpark, 2 Min. zu Fuß
Nächster Wald
–
NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
23,1 / 11,3 µg/m³
Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
–

Gefahren und Vorschriften

Hochwasser
außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
Widmung
Wohnen
Schutzzonen
Altstadtzone

Einwohner:innen

Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
5.954 · dichter besiedelt als der Großteil von Wien
Wer im Stadtteil wohnt
mehr ältere Menschen; weniger Kinder

Preise

Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
€ 5.227–6.343 (Bezirk Josefstadt)

Der ganze Bericht erklärt jede Zahl, Kapitel für Kapitel, und sagt, was Sie vor der Unterschrift prüfen sollten →

Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →