Ihre Adresse
Linzer Straße 10
1140 Wien · 14. Penzing
Der LAGE-Wert
Dieses Gebäude
Schwach · besser als 4 % aller Adressen in Wien
Die Umgebung
Gebiet Linzer Straße / Fenzlgasse · Mäßig · Durchschnitt Wien: 65.
| Wert | Dieses Gebäude | Umgebung | Wien |
|---|---|---|---|
| LRuhe | 5 | 17 | 87 |
| LLuftqualität | 29 | 50 | 46 |
| AÖffentlicher Verkehr | 100 | 100 | 90 |
| GGrünraum | 46 | 37 | 53 |
| GNaturgefahren | 100 | 100 | 100 |
| EErledigungen zu Fuß | 100 | 100 | 97 |
0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.
LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →
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Die Umgebung in Zahlen
- Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
- 53 % der Adressen
- Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
- 4 %
- In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
- 0 %
- ÖV-Güteklasse A oder B
- 100 %
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
- 4 %
- Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
- 187 m
- Einwohner:innen
- 1.635 · dichter besiedelt als der Großteil von Wien
Baustellen und Projekte in der Nähe
Diese Adresse liegt außerhalb der Reichweite aller Baustellen, Umwidmungen und geplanten Linien. 12 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.
Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (12)
-
Umwidmung Johnstraße310 m Genehmigt · Entwurf öffentlich aufgelegt 6. Mai 2026 – 17. Juni 2026; Bausperre bis 6. Dezember 2026 Quelle: Stadt Wien · 2 Einträge · geprüft am 15. Oktober 2026
Verlauf (2)
- Bausperre kundgemacht
- Verfahrensstand: Genehmigt
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Gebäude 1150 Wien Avedikstr - Tausch von ca 85 lfm Fernheizleitungen - Tiefbauarbeiten und Fernheizleitungstausch377 m Auftrag vergeben 19. September 2025 Quelle: Kerndaten (BVergG) · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
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Umwidmung Meiselstraße595 m Widmungsverfahren läuft · Entwurf öffentlich aufgelegt 5. August 2026 – 16. September 2026; Bausperre bis 5. März 2027 Quelle: Stadt Wien · 2 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
Verlauf (2)
- Bausperre kundgemacht
- Verfahrensstand: Nach öffentlicher Auflage
-
Straßen und Brücken Mariahilfer Straße von Linzer Straße und Anschützgasse und Zollernsperggasse bis Sperrgasse und Talg Straßenbau618 m Im Bau · Arbeiten seit 13. April 2026, geplant bis 30. April 2027 Quelle: Stadt Wien, TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG) · 30 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
Verlauf (10)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 862003-2025)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 247267-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 256589-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 552509-2026)
- von der Stadt gemeldet
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Gebäude REIC | Generalunternehmerleistungen für die Generalsanierung der Ganztagsvolksschule in 1150 Wien, Reichsapfelgasse 30821 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 6. Mai 2025 – 21. Jänner 2028 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG) · 3 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (3)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 689725-2024)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 303483-2025)
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Gebäude Generalunternehmerleistungen für das Projekt „Wohnhausanlage Penzinger Straße 72, 1140 Wien“835 m Auftrag vergeben 27. November 2025 Quelle: Kerndaten (BVergG) · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
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Neues Stadtquartier Penzinger Straße 76 (5,5 MB)859 m Genehmigt 2018 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
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Neues Stadtquartier Cumberlandstraße 38862 m Genehmigt 2018 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
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Neues Stadtquartier Spallartgasse901 m Genehmigt 2018 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
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Öffentlicher Verkehr Märzstraße 49 bis Kreuzung Huglgasse sowie Kreuzung Huglgasse bis Kreuzung Hütteldorfer Straße Gleisbau907 m Im Bau · Arbeiten seit 14. September 2026, geplant bis 15. November 2026 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
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Neues Stadtquartier Kendlerstraße952 m Genehmigt 2020 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
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Neues Stadtquartier Kendlerstraße - Nachtrag952 m Genehmigt 2025 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.
Die Adresse in Zahlen
Lärm
- Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
- Straße ≥ 75 dB, Bahn 65–69 dB
- Ruhige Seite
- ja
Unterwegs
- ÖV-Güteklasse
- A
- Nächste Haltestelle
- Wien Linzer Straße/Johnstraße, 1 Min. zu Fuß, alle 3 Min.
- Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
- Wien Linzer Straße/Johnstraße, 1 Min. zu Fuß, alle 3 Min.
Zu Fuß
- Supermarkt
- 1 Min.
- Apotheke
- 4 Min.
- Arztpraxis
- 5 Min.
- Kinderkrippe
- 2 Min.
- Kindergarten
- 2 Min.
- Volksschule
- 9 Min.
- Mittelschule
- 9 Min.
- Spielplatz
- 2 Min.
Grün und Luft
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
- 6 %
- Nächster Park
- Heinz-Conrads-Park, 1 Min. zu Fuß
- Nächster Wald
- unbenannt, 9 Min. zu Fuß
- NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
- 31,4 / 10,4 µg/m³
- Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
- –
Gefahren und Vorschriften
- Hochwasser
- außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
- Widmung
- Kern-/Mischgebiet
- Schutzzonen
- außerhalb aller Zonen
Einwohner:innen
- Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
- 5.011 · dichter besiedelt als der Großteil von Wien
- Wer im Stadtteil wohnt
- jüngere Bewohner:innen als in den meisten Stadtteilen von Wien
Preise
- Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
- € 3.694–5.796 (Bezirk Penzing)
Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →