Die besten Wohngegenden und Bezirke in Graz, nach dem LAGE-Wert

Unter den 210 verglichenen Gebieten von Graz hat das Gebiet Bergstraße in Eggenberg den höchsten LAGE-Wert, unseren Wohnwert von 0 bis 100, mit einem Median von 76 bei 216 Adressen gegenüber 59 stadtweit. Alle zehn Gebiete an der Spitze liegen über dem Median der Stadt von 53 für das Grün, und acht davon erreichen 80 oder mehr. Unter den Bezirken hat Mariatrost mit 66 den höchsten Median.

LAGE, ein Wert von 0 bis 100, fasst eine Adresse als Wohnort zusammen: Ruhe, saubere Luft, Anbindung, Grünflächen und Erledigungen zu Fuß. Naturgefahren wie Hochwasser senken ihn. Wir berechnen ihn für jede Adresse in Graz nach denselben Regeln, aus offenen Daten. Für jedes Gebiet und jeden Bezirk nennen die Tabellen den Median, den Wert der Adresse in der Mitte, sobald alle Adressen nach ihrem Wert gereiht sind. Die Gebiete, die Lagecheck vergleicht, sind statistische Gebiete der Statistik Austria, jedes nach einer Straße oder einem Ort darin benannt, und der Vergleich umfasst jene mit mindestens 60 Adressen. Die Karte von Graz zeigt jedes Gebiet, und das Profil von Graz nennt Lärm, Luft, Hitze und Hochwasser für die ganze Stadt.

45.186 Adressen. 210 Gebiete. 17 Bezirke. Ein Median von 59 für die ganze Stadt.

Wo wohnt man in Graz am besten?

Das Gebiet Bergstraße in Eggenberg liegt mit einem Median von 76 bei 216 Adressen vorne, gegenüber 59 für die ganze Stadt. Es hat 95 für die Ruhe, 97 für das Grün und 58 für die Luft, den besten Luftwert unter den ersten fünf. Das Gebiet Hammer-Purgstall-Gasse in Gries folgt mit 74 bei 84 Adressen. Es hat 95 für die Ruhe, 94 für das Grün und 96 für die Erledigungen zu Fuß. Zwei Gebiete teilen sich mit 73 den dritten Platz, das Gebiet Am Dominikanergrund in Mariatrost mit 134 Adressen und das Gebiet Schloßberg in der Inneren Stadt mit 84. Das Gebiet Hans-Resel-Gasse in Lend hat 72. Das Gebiet Föllinger Straße und das Gebiet Mariatroster Straße / Roseggerweg, beide in Mariatrost, teilen sich den Wert 71, und das zweite ist mit 677 Adressen das größte der zehn. Das Gebiet Mariatroster Straße / Kirchbergstraße in Mariatrost und das Gebiet Roßmanngasse in Ries folgen mit 70, und das Gebiet Bozener Straße in Gries schließt die zehn Gebiete an der Spitze mit 69 ab.

Was haben die Gebiete an der Spitze gemeinsam?

Das Grün hebt sie von den übrigen Gebieten ab. Alle zehn liegen über dem Median der Stadt von 53 für das Grün, und acht davon erreichen 80 oder mehr. Bei der Ruhe erreichen alle zehn 67 oder mehr, und vier davon haben 95. Bei den Erledigungen gehen die Werte weiter auseinander. Das Gebiet Schloßberg und das Gebiet Hans-Resel-Gasse haben 100 für die Erledigungen, das Gebiet Föllinger Straße dagegen 60, und es hat 92 für das Grün und 67 für die Luft, den besten Luftwert der zehn. Vier der zehn liegen in Mariatrost. Ein Gebiet an der Spitze verbindet Grünflächen mit ruhigen Straßen.

Das Gebiet Schloßberg und das Gebiet Hans-Resel-Gasse teilen ein anderes Muster. Beide haben 67 für die Ruhe und 36 für die Luft, die niedrigsten Werte der zehn. Beide haben außerdem 100 für die Erledigungen und 90 für die Anbindung, und das Gebiet Schloßberg hat dazu 96 für das Grün. Sie erreichen die Spitze über die kurzen Wege.

Welche Wohngegenden von Graz liegen am Ende?

Das Gebiet Raachgasse in Gösting hat den niedrigsten Median, 29 bei 173 Adressen. Es hat 87 für die Ruhe, 96 für das Grün und 53 für die Luft. Sein niedriger Wert kommt von den Teilen Anbindung und Erledigungen zu Fuß, 5 und 12. Sein Wert von 87 für die Ruhe entspricht dem Median der Stadt.

Das Gebiet Jakominiplatz in der Inneren Stadt folgt mit 34 bei 120 Adressen und zeigt das umgekehrte Muster. Es hat 100 für die Anbindung und 100 für die Erledigungen, dazu 17 für die Ruhe und 40 für das Grün. Das Gebiet Jakoministraße mit 36 und das Gebiet Schönaugürtel / Obere Bahnstraße mit 37 liegen beide in Jakomini. Fünf der zehn Gebiete am Ende liegen in Jakomini und drei in der Inneren Stadt. Neun der zehn haben 100 für die Anbindung, und sieben davon haben 17 für die Ruhe. In diesen zentralen Gebieten ist die Ruhe der schwache Teil.

Welcher Bezirk von Graz hat den höchsten LAGE-Wert?

Mariatrost liegt allein vorne, mit einem Median von 66 bei 2.597 Adressen, und die Innere Stadt hat den niedrigsten, 47 bei 842 Adressen. Gösting teilt sich mit 62 den zweiten Platz unter den Bezirken, und das Gebiet Raachgasse in Gösting hat den niedrigsten Median der 210 Gebiete. In der Inneren Stadt, dem Bezirk mit dem niedrigsten Median, erreicht das Gebiet Schloßberg 73 und zählt zu den zehn Gebieten an der Spitze. Ein Bezirksmedian verdeckt die Spannweite zwischen seinen Gebieten.

Warum liegen ruhige, grüne Gebiete wie das Gebiet Raachgasse so weit hinten?

Das Gebiet Raachgasse liegt weit hinten, weil LAGE ein geometrisches Mittel verwendet, und so wiegen seine 5 für die Anbindung und 12 für die Erledigungen schwerer als seine 96 für das Grün. Ein grünes Gebiet weit weg von der nächsten Haltestelle landet unter einem Gebiet, in dem jeder Teil gut ist, und dasselbe gilt für ein Gebiet mit allen Geschäften in der Nähe an einer lauten Straße. Die Methode senkt LAGE außerdem bei Naturgefahren wie Hochwasser, und dieser Faktor bleibt außerhalb der Tabellen. Die Geschichte zu den ruhigsten Wohngegenden von Graz zeigt den Straßenlärm Gebiet für Gebiet, und die Geschichte zu den Öffis in Graz vergleicht die Bezirke nach ihren Haltestellen.

Kann ich die Teile selbst gewichten?

Auf der Seite für Ihre Prioritäten legen Sie selbst fest, wie stark die fünf Teile zählen und welche Erledigungen dazugehören. Der Standard-LAGE-Wert gewichtet die fünf Teile gleich. Wenn Ihnen die Straßenbahnhaltestelle wichtiger ist als der Park, geben Sie der Anbindung mehr Gewicht, und die Karte von Graz färbt jedes Gebiet nach Ihrem eigenen LAGE-Wert. Die Seite zur Methode nennt die Regel für jeden Teil.

So haben wir gezählt

Das Adressregister des BEV liefert jede Adresse, und jede Adresse zählt einmal, gleich wie viele Wohnungen sie hat. Der Straßenlärm stammt aus den strategischen Lärmkarten 2022 des Bundesministeriums BMLUK, und die Hochwasserflächen stammen vom selben Ministerium. Die Luft stammt aus dem Modell der Europäischen Umweltagentur, der öffentliche Verkehr aus den ÖV-Güteklassen 2025 der ÖROK, und Parks, Geschäfte, Arztpraxen und Schulen stammen aus OpenStreetMap. Lärm und Luft sind Modellwerte, und die Entfernungen gelten in Luftlinie. Die Daten haben den Stand vom 7. Oktober 2026.

Die Zahlen der Gebiete umfassen die 210 Gebiete mit mindestens 60 Adressen, und die Zahlen der Bezirke umfassen jede Adresse der 17 Bezirke. Mieten, Preise und Sicherheit bleiben außerhalb von LAGE. Der Wert beschreibt die Lage.